Dezentrale Lüftung bei unterschiedlich warmen Räumen sinnvoll?

Diese (Nicht)"strategie" ist eine der teuersten Dummheiten, die man als Gebrauchtimmobilienkäufer machen kann: mit einzelnen potentiellen Auftragnehmern zu sprechen, und ihre Vorschläge für einen Sanierungsplan einzuholen. Denn jeder von ihnen hat sein Gewerk als Tellerrand-Horizont, und man wird am Ende seines Budgets noch mehr als die Hälfte aller Arbeiten unerledigt haben - ich habe dies hier einmal vorgerechnet: Renovierung eines Altbaus I Hilfe bei dem Grundriss

Da solltet Ihr an Euch selbst denken. Der empfehlenswerteste Fensterbeschaffer ist der Fenstereinbauer. Und da ist der beste für Euch selten derselbe, mit dem die Kommunikation für den Maler und Fassadenbauer am geschmeidigsten funktioniert.

 

Ja, das stimmt. In der vorliegenden Konstellation kann es sein, dass der Maler das nicht so auf dem Schirm hat und der Fensterbauer-Subunternehmer ja evtl. noch gar nicht im Bilde ist.

Also ich mache Lüftungsplanungen (auch nach DIN 1946-6). Ohne weitere Informationen ist das aber nicht seriös möglich. Um da wirklich eine passende individuelle Planung zu erstellen, braucht man mindestens einen aussagekräftigen Grundriss, weitere Angaben zum Gebäude sowie einige Angaben zur geplanten technischen Integration (Stichwort: Smart Home), Steuerungsvorlieben etc.. Es besteht die Möglichkeit, bei diversen Anbietern im Internet – auch bei uns, aber keine Werbung an der Stelle – eine kostenfreie und unverbindliche Planung erstellen zu lassen. Hierbei wird man durch alle relevanten Fragen navigiert. Wenn du alles angegeben bzw. hochgeladen hast, bekommst du nach ein paar Tagen eine fertige handfeste Planung.

 

Die Koordination obliegt ja tendenziell auch dem Architekten/Bauleiter. Es ist sehr schwer, Handwerker zu finden, die von sich aus Drittgewerke koordinieren.

 

Das zeugt von Deiner Unbedarftheit.
Bauen im Bestand ist anspruchsvoller als Neubau.

 

Natürlich ist das eine Kostenfrage, am Architekten zu "sparen" (aus Summen kürzen nur ...), das habe ich in Beitrag #21 ja verlinkt vorgerechnet, wie leicht man seine Baukosten verzweikommaachtfachen kann.

Das klingt nun, als fehlte Dir aus Deiner Sicht zum "Glück" nur noch das Angebot vom Maler, und juchheissa könne es mit der Geldvernichtung endlich losgehen :-(

 

Foren sind manchmal etwas ruppig. Mag daran liegen, dass viele aktive Schreiber viele der Fragen zum (gefühlt) hundertsten Mal beantworten und die Geduld mit der Zeit schwindet. Nichts davon ist persönlich gemeint.
Versuch die für dich hilfreichen Informationen herauszulesen und das Beste draus zu machen.

 

Ich bin auch noch nicht so lange dabei, habe aber recht schnell gemerkt, dass die Kommentare mitunter mal süffisant werden können. Aber das ist natürlich bei den "alten Hasen" verständlich, wenn sich die Fragen immer um ähnliche Themen drehen. Trotzdem finde ich das Forum hier wirklich toll und hilfreich. Der Ton ist an und für sich wirklich zivilsiert (im Vergleich auch zu anderen Plattformen) und man bekommt ja doch immer ziemlich schnell hilfreichen Input, denke ich.

@thomas762 Ich gebe meinen Vorrednern recht, dass ein stimmiges Gesamtkonzept für die Sanierung und die Koordinierung der Arbeiten wichtig ist, kann deine Perspektive aber auch verstehen. Ich glaube, so gehen Viele ran, die das nicht irgendwie beruflich machen und sich denken. Es ist auf jeden Fall sicherer und handfester, einen Experten an der Seite zu haben. Zu deiner Frage der Reihenfolge: Ich würde die Kernbohrung vor Dämmung und Putz machen. Sonst läufst du Gefahr, dass durch die Bohrung, welche dann wahrscheinlich von innen nach außen verläuft, Teile des Putzes abbrechen. Wenn es gut gemacht wird, geht es sicher auch danach, das Risiko von kleineren Schäden wäre mir aber zu groß. Hol dir aber nochmal Rat von den Handwerkern, die das machen sollen bzw. ziehe wirklich noch einen Architekten etc. zu Rate.

 

Das Schlauerwerden erfordert in einem Medium, in dem man nur schreiben kann (nichts in die Stimme legen, keine Stirn runzeln) entsprechend deutliche Worte - nicht mehr und nicht weniger, niemand kreidet Dir das Laientum an, dessentwegen Du ja schließlich hier bist (und wir als Ratgebende auch).

Meine Geduld schwindet nicht. Ich vermeide einfach nur Double Content, indem ich eine FAQ mit einem Link oder Zitat beantworte, wo ich das bereits erläutert habe. Und auch ...

... sind zwei Feststellungen ohne Wertung, die niemanden ärgern sollen. Wir wollen alle nur dazu beitragen, daß der Zeitpunkt der erfolgreich erledigten Problemstellungen (möglichst deutlich) vor dem Zeitpunkt Deines aufgebrauchten Budgets liegt.

 

Achte darauf, dass er Erfahrung mit dem Bauen im Bestand hat, und mit Ausschreibung und Bauleitung. Ein Grundrissemaler für Neubauten und nur die erste Halbzeit (LP 1 bis 4) nützte gleich zweifach entschieden zu wenig.

 

Nein, das ist eine ganz einfache Entscheidung: gehe in ein beliebiges chinesisches Restaurant, da bezahlst Du nur das Essen. Den Glückskeks gibt es als kostenlose Zugabe anstatt 10k für den schlauen Spruch zu bezahlen, "Konfuzius sagt, holen Sie mehrere Angebote ein". Welche Art von Architekt Du brauchst, habe ich Dir in Beitrag #34 geschrieben. Den gestern nachmittag besuchten Architekten brauchst Du nicht - der nützt Dir nichts und kostet Dich nur.

Die Beschreibung klingt in meinen Ohren nicht nach bestandsbauenerfahrenem Architekten. Sondern nach einem, der gerne einmal eine Rechnung für ein Rundum-Honorarzahl-Paket schreiben möchte, obwohl er kein(st)e Praxisahnung hat und das meiste auf seiner Rechnung nur aus der Vorlesung kennt. Zwischen "mehrere Angebote einholen" und einer Ausschreibung liegen Welten. Von Lüftungsplanung hätte ich als letztes den Eindruck, daß Ihr da selber für kompetent wäret. Und Eigenleistungen sind nichts, was hier außen vor gelassen werden könnte. Im Gegenteil: die gehören selbstverständlich mit ausgeschrieben, und Ihr bewerbt Euch dann selbst auf diese Gewerkelose. Mit der Einstellung "wir müssen ja nur wissen was das was wir nicht selber können kostet" kommt man nicht weit (außer beim Lehrgeldzahlen). Wenn Du das immer noch nicht verstanden hast, dann spare Dir wenigstens das Geld, was Du dem gestern kennengelernten Architekten in den Rachen werfen dürftest. Du wirst es an so vielen anderen Stellen brauchen, daß Du noch tüchtig aufstocken mußt. Ich wünsche Dir viel Glück !