Erfahrungen mit der NRW.Bank? Bewilligung Dauer

vielen dank für die ausführliche erklärung, das ist alöes natürlich sehr gut nachvollziehbar. mal schauen, wie die behörde sich entscheidet, ob das alles oder ein teil davon für sie passt, oder eben nicht.
gruppe a wäre sehr toll, aber auch gruppe b macht schon viel aus.

 

und noch was dazu…
Die kitabeitragskosten liefen noch bis letztes jahr august. wäre das für die gesamtbetrachtung der einkommensgrenzen relevant? Da wir ja seit august letzten jahres fortlaufend für die nächsten 12 monate die kitabeitrahskosten nicht mehr haben, dafür dann halt „nur“ noch die verpflichtenden verpflegungskosten für die mittagsbetreuung.

 

mich würde halt interessieren, ob die kitabeitragsgebühren für das letzte jahr bis august dennoch relevant wären?!
Unser berater sagt, da diese kosten aktuell in den nächsten 12 monaten nicht anfallen, ist das nicht relevant für die bewilligungsbehörde.
Logisch, wenn man die nächsten 12 monate betrachtet, aber die behörde will ja genauso ausgaben und einnahmen der letzten 12 monate wissen, daher frage ich mich, ob das nicht doch wichtig wäre, diese vergangenen kosten geltend zu machen, weil sie eben in den letzten 12 monaten da waren.

 

Kommt drauf an was du unter Behinderung meinst, ist in unseren Fall auch so? Pflegegrad und ab 50 gdb vorhanden?

 

Da hat Euer Berater recht.

 

Kind 1 ist PG 3 und Kind 2 PG 4 70 gdb

 

Kreis viersen

 

Das wird auf jeden Fall bevorzug und auch in der Einkommensgrenze berechnet und dementsprechend abgezogen, da gibt es Pauschale ab gdb und pg entsprechend.

 

Ob die Lage in Gelsenkirchen tatsächlich schlechter ist, kann ich nicht beurteilen. Aber theoretisch müsste der Finanzierungsplan des Finanzierungsberaters so solide aufgestellt sein, dass alles rasch bei Bewilligungsbehörden über den Schreibtisch geht. Also vielleicht mal bei der Bewilligungsbehörde anrufen, wenn das noch länger dauert, und nachfragen, was noch fehlt? Ob alles in Ordnung ist... Oder zuvor selbst durchchecken, ob alle notwendigen Dokumente vorliegen. Im Zweifelsfall neuen Finanzierungsberater suchen und „Zweitmeinung“ einholen. Kann mir kaum vorstellen, dass eine Baufirma 1 Jahr ein Kaufobjekt für einen Kunden ohne festgezurrtes Finanzierungskonzept reserviert...

 

vielen lieben dank für deine rückmeldung. Es ist grundlegend so, dass die bewilligungsbehörde in unserer stadt halt einfach von anfang an sagt, egal wie vollständog die unterlagen auch sind, die bearbeitung kann pauschal bis zu 6 monate dauern. Unsere unterlagen und der antrag war schon sehr vollständig, und alles was die behörde noch nachgereicht haben möchte, senden wir wir innerhalb kürzester zeit direkt zu, manchmal wollen sie auch unterlagen wieder haben, die wir schon zugesandt hatten, aber naja. Jetzt müsste soweit alles komplett für sie sein, hoffen wir.
Einzig und allein gibt es ein problem bei dem steuerbescheid 2024, den haben wir halt noch nicht und die behörde will diese eigentlich unbedingt haben, da mein mann in der vergangenheit eine gewerbeanmeldung hatte, bei der es aber die letzten 12 monate keine einnahmen gab. Die behörde möchte natürlich die sicherheit haben, was genau als einkommen zu berechnen ist, das ist ja klar. Daraufhin haben wir von unserem steuerberater und rechtsanwalt eine überprüfung und schreiben aufsetzen lassen, worin dies bestätigt wird, dass es keine zusätzlichen einnahmen in den letzten 12 monaten gab. Und der steuerbescheid ist in bearbeitung, aber wenn wir pech haben , dauert das ganze ja auch wieder monate, bis alles bearbeitet ist und der bescheid auf den tisch liegt. Deswegen hoffen wir, dass die bewilligungsbehörde sich auch mit dem schreiben zufrieden gibt und damit arbeitet und das gewerbe ist ja auch schon längst abgemeldet. Das bauunternehmen reserviert das haus seit 3,5 monaten für uns, im moment tun sie das auch noch. Aber wenn das bearbeiten noch weitere 6 monate dauert, dann wissen wir halt nicht. Unser finanzierungsberater arbeitet eng mit dem bauunternehmen zusammen, und gehört quasi zu denen, den kontakz hatten wir durch das bauunternehmen. Das ist auch der grund, wieso das bauunternehmen NOCH geduldig wartet, da wir eben alles mögliche tun und deren berater uns eben betreut. Sie sind involviert und kriegen alles sehr transparent mit,

 

Gern geschehen Verstehe, dann ist ein Wechsel des Kreditberaters nicht sinnvoll, weil er schon alles gibt & auch noch der beste Mann für dieses Vorhaben ist und der Grund, weshalb sich das Bauunternehmen so geduldig zeigt. Drücke auf jeden Fall die Daumen, dass die Bewilligungsbehörde bald den Förderbescheid an euch verschickt!!

Vielleicht mal beim Finanzamt noch nachhaken und anrufen? Vielleicht behandeln sie euren Antrag dann ausnahmsweise schneller... Wenn man ihnen verdeutlicht, was auf dem Spiel steht (Junge Familie benötigt dringend eigenen Wohnraum und hat gerade beste Aussichten darauf, ihr Vorhaben endlich zu realisieren... Es hängt nur noch an dem Bescheid...) Dann seid ihr auch nicht auf Interimsschreiben von Rechtsanwälten angewiesen, was offenbar eh vor der Bewilligungsbehörde keinen Bestand hat.

 

Wie ist das eigentlich wenn der Hauptverdiener während der Antragstellung arbeitslos wird oder die Firma Kurzarbeit anmeldet?

 

Dann ist die Tragbarkeit wohl nicht mehr gewährleistet.

 

Ok wenn sonst alles schon abgeschlossen ist, soll man den Bau dann stoppen ? Kurzarbeit bedeutet nicht kein Geld monatlich. Sowas kann jeden passieren.

 

Wenn Ihr mit dem Bau begonnen habt, müsst Ihr ja eine Zusage haben. Da ist das erstmal egal

 

Banken räumen grundsätzlich auch die Möglichkeit ein, dass Kreditraten für kurze Zeit niedriger ausfallen können oder ganz ausgesetzt werden. Es darf natürlich nicht zu oft passieren und muss vorher im Kreditvertrag zwischen Bank und Kreditnehmer schriftlich fixiert sein (ähnlich wie bei Sondertilgungsmöglichkeiten, etc.). Dadurch ist es möglich, dass auch Frauen, ggf. mit ihren (Ehe-)Männern oder eben allein, Immobilienkredite tilgen, und die können zwischendurch vielleicht auch mal schwanger werden, dann über weniger Einnahmen verfügen oder arbeitslos werden...

 

Zusage noch nicht, also ich meine indirekt Bau begonnen, es sind schon Kosten entstanden, Grundstückskauf usw Baunebenkosten. Antrag ist eingereicht aber noch nicht zugesagt.

 

Ja das stimmt, aber wie sieht das bei der Eigentumsförderung der NRW. Bank aus .
Nicht das die aufgrund dessen nicht genehmigen. Monatlich wäre bis jetzt trotz Kurzarbeit noch bei 4 Personen Haushalt zum Leben mehr als 1900 Euro nach allen Abzügen. Das steht in den Bedingungen. Aber es steht nichts von Kurzarbeit oder Arbeitslosigkeit. Falls dies für kurze Zeit eintreffen sollte.

 

Grundstückskauf und Baunebenkosten sind kein Baubeginn. Las sich ein wenig anders.
Arbeitslosigkeit und Kurzarbeit sind auch unterschiedliche paar Schuhe.
Bei Kurzarbeit hab ich mal eine Bestätigung vom Arbeitgeber eingeholt, der bestätigt hat, wie lange die Kurzarbeit dauert.
Arbeitslosengeld ist kein dauerhaftes Einkommen.

3.4.2 Tragbarkeit der Belastung
Eine Förderung ist nur zulässig, wenn die Belastung nicht die wirtschaftliche Existenzgrundlage gefährdet und auf Dauer tragbar erscheint. Eine Belastung kann als tragbar angesehen werden, wenn im Zeitpunkt der Bewilligung die Einkünfte der Förderempfängerin oder des Förderempfängers nach Abzug der Belastung einschließlich sämtlicher Betriebskosten und aller sonstigen Zahlungsverpflichtungen ausreichen, den angemessenen Lebensunterhalt sicherzustellen.

 

Zählt zur Tragbarkeitsrechnung auch Pflegegeld, Auszahlung aus private Pflegeversichung, Erwerbsminderungsrente?