Reihenfolge der Sanierungsarbeiten

Kernsanierung eines Hauses: wir arbeiten mit einer Baufirma, die die meisten Gewerke erledigt. Das Dach (Dämmung, Gauben, Neueindecken) müssen wir jetzt recht überraschend fremd vergeben. Nun soll der Dachdecker bzw. Zimmermann erst in vielen Wochen starten dürfen und wir fragen uns weshalb. Theoretisch kann mit den Dacharbeiten doch begonnen werden, wenn der alte Klinker noch drauf ist? Oder muss erst der alte Klinker runter, Dämmung der Hauswände neu gemacht werden und dann kann das Dach starten?

 

Danke! Das hilft mir enorm weiter.

 

ja, es kommt eine neue Dämmung auf das Haus und darüber ein neuer Klinker.

 

Faktisch werden wir aus dem Schlamassel nicht mehr rauskommen, außer, wir legen jetzt die Baustelle lahm. Wenn ich vom Dachdecker die entgültige Angabe habe, was er braucht um anfangen zu können, werde ich dem Bauleiter der Baufirma das mitteilen. Und er muss dann gucken, dass er seine Gewerke daran anpasst. Das genannte Argument mit der Dampfsperre nach Klinkeabriss klingt logisch. Dann könnte aber nach dem Abbruch des Klinkers der Dachdecker starten. der Bauträger macht dann mit anderen Arbeiten weiter . Das Gerüst brauchen wir ja für Klinker ab, Dach, Dämmung Aussenwand, Klinker drauf. Ich hoffe, wir können es dann einfach dran lassen für die Zeit.

 

ja,kann man. aber eine Dämmung hinter dem Klinker kann auch Nachteile haben, wenn sich das eingepustete Zeug nicht vernünftig verteilt. Außerdem gefällt uns der Klinker nicht und wir können nun deutlich mehr dämmen. Es geht ja auch nur um die Reihenfolge. Was da wann sinnvoll ist. Da es außerdem so im GEG Gutachten steht, führt da auch kein Weg mehr dran vorbei.

 

dass die Gewerke ineinander greifen müssen: das Problem habe ich ja auch, wenn ich z.B. einen Architekten dafür bezahle, dass er das koordiniert. Da kenne ich genug Leute, wo das überhaupt nicht geklappt hat und es im Endeffekt vom Bauherrn selbst gemacht wurde.
Man kann ja miteinander reden und nur weil das Dach vorgezogen wird, verzögern sich ja nicht automatisch die Arbeiten des Bauträgers. Er hat genug anderes noch zu tun. Aber danke für die Hinweise. Dass es nicht so läuft, wie geplant ist tatsächlich nicht unsere Schuld.