Dickere Dämmung als Baugenehmigung

Mit einer neuen Baugenehmigung natürlich.

 

Anders herum gefragt, wieviel € würdest du den sparen im Jahr mit der besseren Dämmung? Ist das mehr, als die Mehrkosten für die Dämmung, größere Fensterbänke, usw. ?

 

Diese Rechnung würde ich gar nicht erst aufmachen. Denn ein Neubau rentiert sich nie.

Aber Du bist damit in Richtung Passivhaus unterwegs und könntest Dir die Frage stellen, ob Du überhaupt noch eine klassische Heizung brauchst oder Dir die 50k nicht einfach sparst und alternativ heizt (LWWP + BWWP). Der Arbeitsaufwand für die Mehrdämmung ist praktisch identisch. Die Mehrkosten für die Fensterbänke ist mehr als überschaubar.
Insofern verstehe ich die Gedankengänge. Besser man hat, als man hätte. Und das Haus ist auch in ferner Zukunft für alle Eventualitäten (explodierende Heizkosten) gerüstet ==> Wiederverkaufswert.

 

Nur, dass der Verarbeiter die auf die Dämmung abgestimmten und zugelassenen Produkte verwendet.

Fernwärme ist für das Haus jetzt aber echt scheiße. Sorry für die Wortwahl.
Du baust vom Wandaufbau her fast ein Passivhaus. Brauchst also praktisch keine Heizleistung. Und dann kommt jemand und zwingt Dir eine teure und unnötige Fernwärme auf. Kommst Du da nicht ggf. raus, weil der Energiebedarf nicht weit weg von 0 liegt? (etwas überspitzt gesagt)
Wie sieht denn mit der erhöhten Dämmung von 170 auf 260mm die neue Heizlastberechnung aus?

 

Warum in diesem Fall teuer? Ist die Grundgebühr so hoch? Ist Fernwärme nicht optimal in dem Fall? Falls er bei knackiger Kälte mal etwas Heizleistung braucht, steht sie sofort zur Verfügung und er spart sich die Kosten einer eigenen Heizungsanlage (WP oder was auch immer).

 

Man darf ja nicht zu illegalen Sachen raten aber ich persönlich würde es machen und hinterher eine Strafe zahlen . Denke das ist günstiger als Architekt Bauamt Baugenehmigung und Co. Du solltest aber den offiziellen Weg nehmen und auch die Grenzabstände mit beachten.

 

Im Normalfall werden alle Kosten der Fernwärme auf den Nutzer umgelegt. Sie ist i.d.R. deutlich teurer als die klassische Variante eigene WP. Nicht im Anfangsinvest, aber bereits nach ein paar Jahren in Summe. Neue Siedlungen, die z.B. mit neuen Nahwärmeanschlüssen ausgestattet werden, zahlen neben den Anschlusskosten (können schon in Richtung fünfstellig gehen) auch gerne mal ein Vielfaches der sonst üblichen Heizkosten.

Auch bei knackiger Kälte braucht er nicht viel Heizleistung. Dafür ist zu gut gedämmt. Optimal ist ein Wärmeerzeuger (und -verteiler), der aufs Haus zugeschnitten ist. Und das kann hier auch der Verzicht auf FBH sein, eine LLWP und bei Bedarf eine IR-Ergänzung. Dann ist die eigene Heizung vielleicht sogar günstiger als der Anschluss ans Fernwärmenetz. Und die laufenden Heizkosten nur 25% von den Fernwärmekosten.

Ist aber alles nur Spekulation, da wir die konkreten Zahlen und das geplante Haus nicht kennen.

 

Warum?

Lass bitte die Heizlast neu berechnen und dann kannst Du auch eine Heizung planen. Wie gesagt, schießt Du mit fast jeder Heizung sinnbildlich mit Kanonen auf Spatzen. Ich bin selbst mit dicker Dämmung bei 350€ Heizkosten inkl. WW (Sanierung auf fast KfW 40). Da braucht es keinen dicken Heizbrummer, um die Bude warm zu bekommen.

 

Das ist seeeehr pauschal.

 

Aber in 99,5% aller Fälle korrekt. Nur bei der gefühlten Lebensqualität gewinnt der Neubau.

Ansonsten ist er
- ein unnötiger und hoher Ressourcenverbrauch
- eine schlechte Geldanlage
- unflexibel bei einem Wohnortwechsel
- teurer als eine Mietwohnung (wenn Du dann parallel bis zur Rente Deine freien Mittel, die Du dann hast, anlegen würdest),

um nur ein paar Punkte zu nennen.

Nur in den wenigsten Fällen treffen die genannten Punkte nicht zu.

 

Zwei Raucher und eine Kerze und du musst in Badehose TV gucken.