Abriss DHH, neuerAnbau mit Grenzüberbauung

Reden. Aber eure Wünsche sind weit auseinander.

Frage: Darf er überhaupt so bauen? Andere Größen und Höhe? Das würde ich zuerst mal nachschauen. Ggf löst es Abstandsflächen aus, ist gem. B-Plan oder 34er Umgebung nicht möglich o.ä.
Die Grube wirst du allerdings akzeptieren müssen, sofern diese zwingend nötig ist (kannst du mal von ausgehen).

Ansonsten den Stand deiner DHH dokumentieren (lassen) und schon mal eine Sicherheitsleistung von z.B. 50k fordern (oder eine Bürgschaft).
Und auf viel „Spaß“ beim Bau freuen. Das wird eine Katastrophe.

 

Äh nein, sehe ich komplett anders: der Nachbar wird akzeptieren müssen, daß die Nichtgefährdung der Hälfte des TE mit hoher Wahrscheinlichkeit zwingend erfordert, seine Pläne wesentlich zu ändern (mit der Baugrube Abstand von der Grenze zu halten u. ggf. v.a.m.).

 

Das wird spannend. Mal schauen, welches Ergebnis gewinnt (wir war das noch vor Gericht?)

 

Sehe ich auch nicht, dass man das akzeptieren muss.

Als erstes heißt es: klaren Kopf behalten und überprüfen, was beim Nachbarn überhaupt nach BPlan möglich ist.

Leider ist einiges wohl nur durch einen SV zu regeln.

Allerdings bringen nicht nachvollziehbare Argumente eher das Gegenteil,

Egal ob ihr links oder rechts seid: bei Nordgarten sehe ich auf beiden Hälften keine Beschattung, geschweige denn unverhältnismäßig.

Zur gemeinsamen Bodenplatte: ist das so? War das mal erlaubt?

Hier könnte eine Zeichnung helfen.

 

Insofern wir damals noch von Doppelhäusern mit einschaliger Kommunwand sprachen, logischerweise ja.

 

1. kann der Nachbar mit seiner Haushälfte FAST machen was er will solange eure HH gesichert ist.
Das heißt er muß für Standfestigkeit von eurem Bau sorgen.
2. Was er bauen darf entscheidet meist das Amt und da kann man RECHTZEITIG Einspruch einlegen.
3. Ich würde schon jetzt meinen Bau dokumentieren lassen falls es Setzungsrisse etc geben sollte,
4. Wohnst du in München das das Land so teuer ist oder warum betreibt der Nachbar solchen Aufwand?