Schlechte Sanierung von altem Dach

Ich frage mich in solchen Fällen immer: Welcher Auswahlprozess hat dazu geführt, daß du dich für diese Firma entschieden hast? In eher nebensächlichen Fragen hast du dich ja doch sehr intensiv mit Details beschäftigt (was nicht negativ gemeint ist) und dabei offenbar den wichtigsten Punkt vernachlässigt: Welche Handwerker kann meine Vorstellungen in guter Qualität umsetzen.

30.000,00€ sind nach meiner Meinung schon eine deutliche Überzahlung, selbst wenn die ausgeführten Arbeiten perfekt wären. Hier hilft wohl nur eine Rechtsberatung weiter und ich fürchte 10-15Jahre "Spaß mit der Justizindustrie" sind durchaus im Bereich des Möglichen.

 

Die Ausführung ist halt maximal kompliziert mit „nur von außen“. Und Dachdecker (zumindest hier in der Region) sind ok für „Ziegel runter, Ziegel rauf“. Für dein Vorhaben wäre vmtl. ein Zimmermann deutlich geeigneter.
Als erstes würde ich einen Sachverständigen holen…

 

Wenn die Firma schon 30k Vorkasse benötigt um überhaupt bis hierhin zu kommen, da wird's wohl eng, um irgendwelche Ansprüchen wirklich realisieren zu können. Aber ich kenne die Firma nicht, vielleicht ist der "Meister" ja auch einsichtig. Ein Gutachter verursacht neue Kosten und das hier massive "Ungenauigkeiten" vorliegen, erkennt ja auch ein Laie.

Und ja .. wenn man 10-15cm bei einem 150Jahre alten Bauernhaus "aufdoppeln" muß, wäre die hier gewählte "Lösung" bestimmt auch nicht meine erste Wahl, aber das ist zum jetzigen Zeitpunkt wohl nebensächlich,

Nun ist das Kind ja offenbar in den Brunnen gefallen ...

 

Bevor ich mit Gutachter und Co aufmarschiere würde ich mir 2 unabhängige Meinungen von Handwerksmeistern holen. Dann zum Anwalt und das Gericht beauftragt einen unabhängigen Gutachter.
Wenn du Pech hast gibt es 3 Gutachten und alle darfst du zahlen. (eins von dir, eins von der Gegenseite und eins neutral vom Gericht.)

 

Die Fotos sind maximal unglücklich. Mich würde mal tatsächlich ein Bild von oben interessieren, wo man auch die Dämmung sieht. Wahrscheinlich wird ist es am Ende gar nicht so schlimm und mit etwas nachbessern getan.

 

Nein, so etwas habe ich in dieser Kombination noch nie gesehen.

Die Holzkonstruktion ist schon eine sehr individuelle Sonderlösung, das kann man meiner Meinung nach kaum handwerklich vernünftig zu Ende bringen, Bauschaum jedenfalls auf keinen Fall.

ja, aber wenn man das halbwegs ordentlich machen will, dauert so etwas pro Kehlsparren schon mal 30Minuten, und selbst dann ist das Ergebnis eher ein Kompromiss ... und ein absoluter Abklebewahnsinn. Unter anderem deshalb ist eine Zwischsparrenlösung bei so alten Häusern suboptimal. Die Dampfbremse sollten an solchen Stellen auch nicht "völlig in der Luft hängen" .. sonst hat man gar keine Chance das handwerklich zu lösen.

mit einem speziellen Kleber, vorher muss die Giebelwand gesäubert, und meistens vorher von einem Maurer geglättet werden. Wenn es keine Luftschicht gibt, kann man die Dampfbremse ggf. auch außen umlegen und an die senkrechte Giebelwand kleben (wenn Überstände geplant sind), ist aber eigentlich nicht die Lehrbuchlösung.

Ringbalken schütten? Binder/Läuferschicht aufmauern? Versuchen ein KVH passend zuzuschneiden und außen zu befestigen? Muss man sich eigentlich vorher überlegen und entsprechend planen ... Sind Überstände vorgesehen? Und in den restlichen Zwischenraum ne Dämmung einarbeiten

Nein, sie läßt sich weder vernünftig passend zuschneiden noch gut "klemmen" und natürlich hängt sie durch. Es war einfach keine gute Idee hier auf eine Zischensparrendämmung zu setzen.

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Tut mir Leid, wenn ich das jetzt so deutlich sage, aber die Planung und die Ausführung ist grundsätzlich falsch. Bei so einem Dachstuhl kann man nicht einfach nur aufdoppeln. Wenn das Gebäude nicht bewohnt ist, wäre es viel günstiger, einfacher und effizienter gewesen einen neuen Dachstuhl zu erstellen. Im bewohnten Zustand hätte ich die Sparren seitlich aufgedoppelt mit Dielen. Damit bekommt man eine saubere kraftschlüssige Verbindung hin. Keine Dampfbremse verbaut, sondern die Gefache mit Holzwolle überdämmt. Darauf eine winddichte Unterspannbahn und darauf eine Holzfaser-Aufsparrendämmung. Diese natürlich Hand in Hand mit dem Hersteller der Dämmung.
Bei dem oben gezeigten Dachstuhl fehlen die Anpressleisten. Welche man aber fast nicht montieren kann, bei den runden und krummen Sparren. Hat der Dachdecker eine Berechnung für das Dach gemacht? Eine geschlaufte Ausführung ist nur nach einem berechnetem Verfahren zulässig. Eine Nachweisfreie Konstruktion sieht anders aus

https://xaver.rudolf-mueller.de/rmm..._020_waermeschutz_numsection_7_7--version-8-2

Stand: 04.2024

> Merkblätter > Merkblatt Wärmeschutz bei Dach und Wand > 7 Feuchteschutz – Konstruktionsprinzipie...

Das wird noch extrem schwierig, diese Kuh vom Eis zu bekommen.

 

Wenn du es zu 100% hinbekommst, dass alles perfekt dicht ist dann ja. Aus Erfahrung und in Anbetracht des Alters des Gebäudes würde ich sagen: Nein, das bekommst du nicht hin.

 

Amen

 

Als ob es keine deutschen Pfuscher gäbe.

 

Schon wieder, ernsthaft?!

 

Hmh, wer hat sich das denn ausgedacht?

 

In öffentlichen Ausschreibungen wird drauf hingewiesen das mindestens ein Ansprechpartner der deutschen Sprache mächtig sein muß.
Bund und das Land Berlin sind bestimmt nur rechte Socken.

 

dein 88 steht bestimmt nicht für Heil H...?
Das Kürzel sollte geändert werden.