Wasser an Hangwand bei Neubau

Bei solchen Umständen habe ich mir das ( als Kaufinteressent ) immer genauer angesehen, aber am Ende immer Abstand genommen. ( ` Man hätt vielleicht Probleme ´ )

Besser Füße stillhalten und weitersuchen :-)

 

Um das zu sanieren muss die gesamte Hangseite freigelegt und vollständig neu abgedichtet werden. Wenn das nicht gemacht wurde kannste ohne dir weitere Gedanken machen zu müssen davon Abstand nehmen.

 

Zuerst ist dies eine rechtliche Frage wie 172 bis 182 der SIA 118 und OR 363ff und ZGB 675 / 779 etc eine Garantie über ein im Werkvertrag errichtetes Objekt wäre ungewöhnlich ( 5 Jahre ) hier wäre Gewährleistung eher zu sehen, das sollte als erstes geklärt werden.
Zusätzlich kommen hier die tatsächliche Hanglage hinzu ergo die regionale Lage , ich kenne einige Objekte die errichtet wurden und regelmäßig 'absaufen' ...

Der Makler kann viel erzählen, es stellt sich auch die Frage warum nach so kurzer Zeit hier eine Veräußerung ansteht.

Hier stellt sich die übliche Problematik warum drainiert, wohin abgeleitet, was war ursprünglich vorgesehen oder sind Bodengutachten/ Gründung doch nicht so exakt gewesen , aus welchen Material besteht die Wand , die vorhandene Abdichtung etc das kann dir keiner hier beantworten oder Bagger hat eine Glaskugel

 

Wie sieht es eigentlich mit der 'Bewilligung' zum Kauf aus immerhin sind da doch einige Gemeinden noch sehr restrikt.

 

Zum Kauf , es ist vereinfacht worden für Erwerber aus dem EWR, aber nicht vollständig ohne einiges an Bürokratie, zu gut deutsch du kannst nicht als Staatsbürger BRD in der Schweiz einfach eine Immobilie erwerben , so funktioniert dies nicht.

 

Sofern es sich um Stahlbetonwände handelt,
Lassen sich Undichtigkeiten relativ einfach
Verpressen!

Die Mondlandung samt des Starts zurück zur Erde mit wenig Treibstoff ⛽️ schienen eine größere Herrausforderung gewesen zu sein!

Wenn Sie denn dort waren!

Grüße

Michael

 

Ihm war halt so dem Wieland , er meinte falls du deine Wände als WU Konstruktion und BPL dazu hättest so sind dort Risse relativ gut zu verpressen , bei einer Ausführung in Stahlbeton ohne WU wird dies schon deutlich schwieriger und von Verpressen oder Verschleiern von Mauerwerk ist eher abzuraten, es sei denn diese sind wirklich lokalisiert und eher marginale Schäden.