Sind Malerkosten so im Rahmen?

Diskutiere Sind Malerkosten so im Rahmen? im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo ihr Lieben! Wir haben eine schöne Doppelhaushälfte geerbt und stecken aktuell voll in der Sanierung. Da wir das Ganze zum ersten mal...

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  1. #1 tanjadus, 13.07.2025
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    Hallo ihr Lieben!

    Wir haben eine schöne Doppelhaushälfte geerbt und stecken aktuell voll in der Sanierung. Da wir das Ganze zum ersten mal machen, sind wir was Handwerker angeht eher grün hinter den Ohren. Daher haben wir im Netz gesucht und sind auf das Forum samt der zahlreichen Einträge gestoßen.

    Eigentlich kommen wir sehr gut voran. Sanitär und Elektro sind schon fast durch (hier hatten wir bereits uns bekannte Handwerker). Der Bodenleger wurde uns empfohlen. Nun geht es aber um das Thema Maler und da müssen wir auf eigene Faust suchen.

    Wir hatten jetzt Maler vor Ort. Sehr nett und wirkte kompetent. Das Angebot hat uns dann aber etwas umgehauen. Vielleicht für Euch vorab aber mal ein paar wichtige Eckdaten:

    Tapeten entfernen: 250m2
    Wände glatt spachteln, dann Malervlies: 90m2
    Wände Tapezieren: 120m2
    Wände/Decken streichen: 675m2
    Spachtelarbeiten: 50m2
    + 12 Türrahmen lackieren
    + 10 Heizkörper lackieren
    + 15m2 Estrich streichen​

    Alles inkl. Material. Im Keller und der Garage allerdings mit einer wohl speziellen Farbe. Steht was von Silikat im Angebot.

    Nun zum Kasus Knaxus - dem Preis. Der Maler ruft hierfür fast 20TEUR inkl. Mehrwertsteuer auf. Das war erst mal ein Schock, auch wenn klar ist, dass es viel Arbeit ist. Natürlich haben wir hier nachgehakt. Er könnte zwar einen kleine Rabatt machen, aber nicht mehr. Durch die Blume hieß es dann, dass wir gerne weiterschauen könnten, so als ob es eher teurer werden würde.

    Wie schätzt ihr das ein? Habt ihr solche Projekte schon mal gestemmt (bzw. stemmen lassen)?

    Ich danke euch schon mal vorab und freue mich auf eure Ideen!
     
  3. #2 415B, 13.07.2025
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    Farbe ist nicht gleich Farbe und auch die billigen sind in den letzten Jahren im Preis gestiegen.
    Wenn der Bio Farbe von Caparol nimmt kostet ein 10L Eimer schon mal 120 Euro
    Türen und Heizkörper muß oder sollte man vorbehandeln.
    Ich denke das das Arbeit für 2 Mann in 2 Wochen ist und die Lohnkosten nicht 8ooo überschreiten sollten.
    Material????
    Gucke auf Kleinanzeigen oder MyHammer.
     
  4. #3 nordanney, 13.07.2025
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    Ehrlich gesagt überrascht mich der Preis gar nicht. Ist eine Menge Arbeit bei großer Fläche.

    Kannst noch andere Angebote einholen. Aber nicht überrascht sein, wenn es auch noch deutlich teurere gibt
     
  5. #4 tanjadus, 13.07.2025
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    Ist alles inkl. Material. Da sind halt "hochwertige Dispersionsfarben und Silikatfarben" von Sto und Caperol angegeben. Wurde aber auch alles pauschal inkl. Arbeit und Material angegeben.

    Deiner Rechnung nach wären das ja 12TEUR Material. Wäre das denn eine normale Rechnung? Wird natürlich schwer sein, die tatsächliche Rechnung auseinander zu klamüsern, wenn die Angebote alle pauschal sind.

    MyHammer hatte schon hier. Zwei Solobetriebe. Weiß nicht, irgendwie waren wir da etwas (vielleicht) voreingenommen. Es wurden keine Maße genommen, einer kam in einem Transporter auf dem "Umzüge und Renovieren aller Art" stand und der andere war vorher wohl noch in der Kneipe :D Das war jetzt nicht so das Gelbe vom Ei.
     
  6. #5 tanjadus, 13.07.2025
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    Ja das hatte ich mir schon irgendwie gedacht... Ganz billig war schon da, die wollen wir aus Gründen (siehe anderer Post oben) nicht haben. Wir sind auch keine Billigheimer und wollen Zuverlässigkeit und Qualität. Wollte auch erst mal nur eine erste Einschätzung von euch. Aber vielleicht schauen wir wirklich noch mal nach einem weiteren Angebot. Dann hat man ggf. noch etwas Verhandlungsspielraum.
     
  7. #6 simon84, 13.07.2025
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    Weder SHK noch Elektriker und Bodenleger können einen Maler empfehlen ?

    malerarbeiten sind in der Regel deutlich über 50% Lohnanteil.

    Zum Angebot ist schwer aus der Ferne was zu sagen. Schnäppchen ist es nicht
     
  8. #7 SIL, 13.07.2025
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    Bei der Fläche und den Leistungen, ich hätte da deutlich höher angesetzt ,, alleine 250m² spachteln und schleifen auf die entsprechende Güte bekommst nicht mehr unter 10€/m² beim Neubau, die Zeiten sind vorbei, hier musst eher beim Auftrag genau schauen was vereinbart wird und keine Zusatzkosten entstehen.
     
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  9. #8 driver55, 13.07.2025
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    Dann bitte die Anbieter um Einzelpositionen. Du willst die Farbe (Katze) ja nicht im Sack kaufen.

    kann sein, dass am Ende dann doch alles plausibel ist, aber so?

    Die erste Position kannst so oder so schonmal einsparen…
     
  11. #9 Alex88, 13.07.2025
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    Erstmal die MwSt abziehen, denn von der hat der Unternehmer nichts, dann bleiben noch ca 16TEUR, das ist für den Aufwand nicht zu viel, hätte eher etwas mehr geschätzt
     
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  12. #10 Kriminelle, 13.07.2025
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    Unter anderem ja, das heißt selbst gestemmt.

    Lass mich schauen: Tapeten entfernen ist ein großer Posten.
    Entkernungen, Entfernungen von Teppich oder auch die Sisyphusarbeit von Tapetenentfernung, da kenne ich keinen, der da einen Handwerker bezahlt, sondern macht es schlicht selbst, weil da das größte Einsparpotential gibt. Man braucht da keine Fachkenntnisse, kann wenig falsch machen und ist somit eine ideale Leistung für Eigenarbeit.
    Spachtelarbeiten, ja da habe ich auch mal an einem WE bei Nachbarn mitgeholfen, die durch einen ordentlichen Batzen einsparen konnten. Würde ich allerdings auch nicht wieder selbst machen wollen.
    Malervlies kann man wohl auch selbst machen, allerdings ahne ich, dass es hier die Decken sind, das würde ich nicht selbst machen wollen.
    Allerdings gehört Lackieren von Heizkörpern, Türen oder Fensterrahmen auch nicht gerade zu einer Arbeit, wo man Abitur oder 30 Jahre Berufserfahrung braucht: das würde ich mir gar nicht nehmen lassen, das selbst zu machen. Das wäre für mich definitiv der Posten, wo ich mich austoben würde, schon allein deshalb, weil ich dann jeden Tag sehe, was ich an meinem Heim geleistet habe.

    Du hast also ein großes Einsparpotential, wenn Du nur spachteln und Tapezieren lässt :)
     
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  13. #11 Alex88, 13.07.2025
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    Womit er wohl recht hat, wenn ihr absolute handwerkliche Laien seid, würde ich alles außer Tapeten ablösen machen lassen, wenn es hinterher gut werden soll
     
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  14. #12 simon84, 13.07.2025
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    Ihr habt ja recht @SIL unf @Alex88 ich hab da ne falsche Brille auf weil ich da deutlich mehr selber machen würde bzw die Leute an der Hand hab

    Spachteln ist nix für ungeübte/laien

    aber entkernen, grundieren etc durchaus
     
  15. #13 driver55, 13.07.2025
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    Sorry, das ist Blödsinn. Den Bauherren interessieren natürlich nur die Bruttokosten, wie bei jedem anderen „Produkt“ auch!
     
  16. #14 Alex88, 14.07.2025
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    ja, du hast recht, aber es ging ja darum, den "Wert" der Arbeit zu ermitteln, denn von den meisten AG´s wird die Ust. dem Gewinn des AN zugeschrieben
     
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  18. #15 tanjadus, 14.07.2025
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    Ich danke euch an dieser Stelle erst mal für eure Beiträge und Hilfestellungen. Das mit dem Ablösen könnten wir durchaus in Betracht ziehen :)
     
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