Preisabschlag Haus bei fehlender Genehmigung

Diskutiere Preisabschlag Haus bei fehlender Genehmigung im Hilfestellung für Neulinge Forum im Bereich Sonstiges; In einem EFH (suggeriert die gesamte Wohnfläche) kann es sogar sein, dass die Nutzungsänderung verfahrensfrei ist, deshalb frage ich nach dem...

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  1. #21 MeisterBauer, 17.08.2025 um 14:38 Uhr
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    Entschuldige bitte, die Frage habe ich überlesen. Das Haus steht in NRW. Die fehlende Genehmigung viel bei Prüfung der Bauakte auf.
     
  3. #22 simon84, 17.08.2025 um 14:51 Uhr
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    Die Nutzungsaenderung Dachgeschoss zu Wohnraum
    an sich ist heute in NRW genehmigungsfrei / Verfahrens frei. Allerdings müssen die Anforderungen an Statik, Treppe, Fluchtwege, Brandschutz, Wohnraum (Fenster natürliche Beleuchtung und Belüftung), lichte Höhe usw. Eingehalten sein

    SGV § 62 (Fn 15) Verfahrensfreie Bauvorhaben, Beseitigung von Anlagen | RECHT.NRW.DE

    schau mal 62 - 2

    aber hier sind doch noch paar NRW Profis unterwegs @Dimeto fällt mir grad ein
     
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  4. #23 nordanney, 17.08.2025 um 15:16 Uhr
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    Das wäre neu.
     
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  6. #24 simon84, 17.08.2025 um 15:49 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 17.08.2025 um 16:26 Uhr
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