Garagebau an Grenze baut Balkon komplett zu

Hallöchen,
wir haben ein Haus gekauft das an einer Seite direkt an der Grenze unseren lieblingsnachbarn steht. Unser Anbau zur anderen Seite viele Meter von ihm weit weg. Er hatte es anfangs öfters erwähnt und Grundsätzlich haben wir auch gesagt, das uns das nicht stört, da wir ja auch direkt an der Grenze sind.
Nun misst er gerade aus, wie lang und hoch er nun die Zukünfitige Garage bauen will. Angeblich braucht er dafür keine Sondergenehmigung, da er die 3,20m Höhe einhält.
Nun das Dilemma.
Nach 3 Meter länge, beginnt unser Balkon. Somit würde er diese Seite komplett mit Giebel Höhe zubauen.
Sprich, wir hätten kein Lichteinfluss mehr. Die Aussicht ist jetzt mal das kleinste Problem.
Unter anderem ist unser Haus an dieser Seite auch ziemlich alt, wo Rohre und Kabelkanäle umher laufen-das wird tatsächlich aber von uns die nächsten 2 Jahre insoliert und erneuert-was fast unmöglich macht, wenn er uns weniger als 1 meter Raum lässt.

Dennoch ist unser größtes Problem das wir haben, der Balkon.
Mein Mann wird da nicht einverstanden sein, und nichts unterschreiben,falls wir das müssten.
Unsere Alternative wäre ja, dass das Garagendach nicht so hoch wird.
Damit könnten wir leben.
Aber komplett zu bauen??
Was können wir tun?