Fachgerechte Einbau der Rolladenführungsschienen am Fensterrahmen

Hallo! Wir haben folgendes Problem und hoffe auf eine konstruktives Antwort von euch. Bei uns in Neubau (KFW 40 monolithisches Bauwerk) ist aufgefallen, dass zwischen die Rolladenführungsschienen und Fensterrahmen (bodentiefe Fenster und Türen) im Erdgeschoss teilweise große Spalten im distalen Anteil bis zum Anschlussbereich sowie Beschädigungen der Schienen bestehen. Die Schiene schließt dem Fensterrahmen nicht bündig an. Außerdem ist zwischen Fensterrahmen und Schiene ist keine Abdichtung angebracht. Der Bauleiter hat es folgendes geantwortet:


'Der geringe Abstand zwischen der Rollladenführungsschiene und dem Fensterrahmen ergibt sich aus der vorhandenen, etwa 15 cm hohen Abdichtung aus Flüssigkunststoff im Anschlussbereich. Diese konstruktive Ausführung ist erforderlich, um die Anschlusshöhen gemäß den geltenden Abdichtungsrichtlinien einzuhalten.

Durch die flüssigkunststoffbasierte Abdichtung wird eine schlagregendichte Ausführung entsprechend den Anforderungen der DIN 18542 sowie den Grundsätzen der RAL-Montage sichergestellt.

Das außenliegende Dichtband ist am Fensterrahmen und nicht an der Rollladenführungsschiene befestigt (siehe Foto im Anhang). Die sichtbar verbleibende Fuge wird im Zuge der Nacharbeiten mit einem geeigneten, dauerelastischen Silikon fachgerecht verschlossen, um ein optisch und technisch einwandfreies Ergebnis zu gewährleisten.

Bei der beschriebenen Ausführung handelt es sich nicht um einen Mangel oder Vorbehalt. Sollte dennoch ein Feuchtigkeitsschaden auftreten, übernehmen wir im Rahmen dervertraglich vereinbarten Gewährleistungsfrist die Verantwortung und stehen für die ordnungsgemäße Instandsetzung ein.

Wir empfehlen dem Kunden, bei Bedarf auf eigene Kosten einen unabhängigen Bausachverständigen hinzuzuziehen, um die Ausführung objektiv überprüfen zu lassen.'.


Soweit uns bekannt ist, betrifft die 15 cm hohe Abdichtung aber meist den unteren Anschlussbereich (Fensterbank / Brüstung / Schwelle) und nicht die vertikalen Seiten, an denen die Führungsschienen montiert sind somit es ist uns diese Erklärung nicht nachvollziehbar. Die verbleibende sichtbare Fuge zeigt das, dass die Abdeckung oder Anschlussausbildung nicht harmonisch aufeinander abgestimmt wurde oder? Und Silikon ist es nur eine Wartungsfüge und daher temporäre und keine geeignete dauerhafte bautechnische Lösung.


Ich hätte gerne Ihrer Meinung dazu ob:

1)solche Ausführung mit diesen Spalten überhaupt bautechnisch für einen Neubau und KFW 40 fachgerecht ist oder besteht eine Montagefehler vor?

2)Welche fachgerechte Lösung besteht?


Vielen Dank im voraus.