Feuchtigkeit unter Wintergarten – morscher Holzbalken auf Betonplatte, Sanierungsansatz gesucht

Hallo zusammen,

bei Renovierungsarbeiten in unserem Siedlungshaus aus den 1930ern ist uns ein Problem am nachträglich angebauten Wintergarten aufgefallen.
Wir haben den Estrich entfernt und dabei entdeckt, dass das Holz, auf dem der Wintergarten steht, an einer Ecke stark beschädigt ist – offenbar durch Feuchtigkeit, die von außen hinter die Verklinkerung eingedrungen ist.

Der Wintergarten steht etwa 50 cm über dem Erdboden, also quasi auf einem kleinen Erdhügel.
Die Seiten sind außen verklinkert, und an der Vorderseite war ursprünglich ebenfalls Erde bis fast unter den Holzträger angeschüttet.
Diesen Bereich haben wir inzwischen freigelegt und bereits Dichtschlämme aufgetragen.
Als nächstes folgen dort Noppenbahn und Styrodur, um die Wand dauerhaft zu schützen und eine gewisse Drainagewirkung zu erzielen.

Der Aufbau sieht aktuell so aus:
– Betonplatte ohne Keller, vermutlich aus der Zeit des Anbaus,
– darauf liegt ein waagerechter Holzträger (Schwelle),
– darauf stehen senkrechte Balken (Pfosten),
– zwischen den Pfosten sitzen die Fensterelemente des Wintergartens.

An einem Teil ist die Schwelle allerdings stark morsch, das Holz lässt sich dort bereits eindrücken, bzw es bröselt unten nur so weg. Die Feuchtigkeit scheint nicht von unten aufzusteigen, sondern seitlich eingedrunken zu sein.

Ich möchte das Ganze nun fachgerecht und möglichst dauerhaft sanieren, bin mir aber noch unsicher, wie man das am besten angeht. Mein bisheriger Gedanke wäre, den morschen Bereich Stück für Stück zu entfernen und den Unterbau durch Ziegelsteine mit Quellmörtel zu ersetzen, um künftig ein robusteres, feuchteunempfindlicheres Fundament zu schaffen.

Bevor ich das allerdings umsetze, würde ich gern eure Einschätzung hören:
- Ist dieser Ansatz grundsätzlich sinnvoll oder eher kritisch in Bezug auf Bewegung, Lastverteilung oder Wärmebrücken?
- Würdet ihr an dieser Stelle stattdessen wieder Holz einsetzen (z. B. Hartholz, imprägniert, mit Trennlage oder Stahlfuß)?

Fotos vom aktuellen Zustand habe ich angehängt.
Ich freue mich über eure Einschätzungen - Ziel ist, den Aufbau nachhaltig, aber ohne übermäßigen Aufwand instand zu setzen. Der Boden bekommt dann zukünftig eine Dämmung, Fußbodenheizung und neuen Estrich.

Vielen vielen Dank für eure Einschätzung und Tipps!

 

Ich habe jetzt ein paar Fotos von außen angehängt.
Ich vermute, dass an der betroffenen Stelle der Anschluss des Metallprofils nicht ganz dicht war und dort über längere Zeit Feuchtigkeit langsam eingedrungen ist.

Ganz ausschließen kann ich aber auch nicht, dass ein Teil der Feuchtigkeit von innen kam. Auffällig war jedenfalls, dass der Balken immer zur Frontseite hin die stärksten Schäden gezeigt hat.

Im Innenbereich war keine Dampfsperre oder Ähnliches vorhanden. Unter dem Estrich lag lediglich etwas Polystyrol, und ich meine mich zu erinnern, dass auch ein Randstreifen vorhanden war – bin mir aber nicht sicher, ob der wirklich sauber ausgeführt war.

Über eine Sperrbahn unter den Ziegeln hatte ich ebenfalls schon nachgedacht, bin mir aber unsicher, wie man das dort sinnvoll umsetzen könnte, ohne die äußeren Klinker zu entfernen.

Beim Abtragen des Balkens war mein Plan, immer nur ein Stück von unter einem Meter zu entfernen und dieses direkt wieder aufzumauern, damit die Last gleichmäßig bleibt und nichts absackt. Alternativ hatte ich überlegt, eine kleine Baustütze einzusetzen, um den Balken zwischenzeitlich zu stabilisieren.