Bestehender Stellplatz im Vorgarten Nrw

Diskutiere Bestehender Stellplatz im Vorgarten Nrw im Außenanlagen Forum im Bereich Rund um den Garten; Guten Tag zusammen, ich habe im Jahr 2018 eine Doppelhaushälfte nach WEG geteilt verbunden mit Gebäude und Freiflächen und einem Stellplatz im...

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  1. #1 Sinned, 08.12.2025
    Sinned

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    Guten Tag zusammen, ich habe im Jahr 2018 eine Doppelhaushälfte nach WEG geteilt verbunden mit Gebäude und Freiflächen und einem Stellplatz im Vorgarten gekauft. Der Stellplatz ist 5,5m tief und 3m breit. Der erwähnte Stellplatz ist im Grundbuch sowie in der Teilungserklärung eingetragen. Bei einem aktuellen Bauvorhaben ist dem Bauaufsichtsamt aufgefallen, das dieser Stellplatz gegen die Vorgartensatzung NRW verstößt. Wie seht ihr die Chancen auf Nachgenehmigung bzw Befreiung der Satzung und der BauO Paragraph 69?
    Freundliche Grüße aus Düsseldorf
     
  3. #2 nordanney, 08.12.2025
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    Der Stellplatz war ganz sicher kein Teil der Baugenehmigung bzw. ist im Rahmen der Teilung nachbewilligt worden? Wie sieht ansonsten sie Stellplatzsituation aus (was ist gefordert und was ist vorhanden).
    Stell mal bitte auch Pläne ein. Anschließend rufst Du Dimeto (mit dem @ davor) zur Diskussion - er ist Fachmann (und aus NRW).
     
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  4. #3 Viethps, 10.12.2025
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    Es kommt auch in NRW immer darauf an, wo das ist. Einfluß haben jeweils der Bebauungsplan, bzw. die Gestaltungssatzung.
     
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