Decke hängt im Flur Altbau 1962

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  1. #1 Mimi85, 08.01.2026 um 23:54 Uhr
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    Hallo zusammen,

    ich wohne im Haus meiner Eltern im mittleren Stockwerk. Das Dachgeschoss in dem meine Eltern wohnen ist nachträglich von einem Dachboden zu einer Wohnung 1985 umgebaut worden. Mir ist vor kurzem aufgefallen das es teilweise bei der Dachgeschosswohnung leichte Risse von den Türen zur Decke gibt ( über dem DG befindet sich eine kleine Bühne unterm Gebälke). Die Risse sind Haarrisse. Heute beim genaueren anschauen meiner Wohnung habe ich gesehen das im Flur der zentral liegt ein Riss mit Unebenheit der Decke von ca. 3 cm ist. Der Boden darüber im DG weißt keinerlei Schäden auf. Weiß jemand ob es harmlos sein könnte oder eher kritisch ist ? Ich bin leider eine komplette Laie.

    vielen lieben Dank für eure Unterstützung IMG_0837.jpeg IMG_0838.jpeg IMG_0836.jpeg
     
  3. #2 nordanney, 09.01.2026 um 09:10 Uhr
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    Viellicht verputzt auf einer Trägerplatte (z.B. Schilf o.ä). Irgendwann kann der Putz sich lösen und fällt runter. Worst Case (2x im Altbau aus den 60er allerdings bereits erlebt).
     
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  4. #3 Mimi85, 09.01.2026 um 09:26 Uhr
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    Danke für deine Antwort. Wäre das dann auch ein Problem für das Stockwerk drüber? Meinst du es ist dann zwar schon ein Problem aber nichts wirklich dramatisches momentan ?
     
  5. #4 nordanney, 09.01.2026 um 09:38 Uhr
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    Nö.
    Dazu vermag ich keine Einschätzung abgeben. Bei meiner Mutter ist die halbe Decke in der Nacht ohne Vorwarnung auf den Boden geknallt - neben das Bett und daher nichts passiert. Bei einer meiner Mieterinnen machen wir auch gar nichts und beobachten das Problem nur. Decke hängt seit 15 Jahren durch (15mm Putz haften am Stück auf ca. 1,5-2fqm nicht mehr).
     
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  6. #5 Mimi85, 09.01.2026 um 10:07 Uhr
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    Ich danke dir für deine Erfahrung. Hab die ganze Nacht nicht geschlafen aus Angst . Weiß leider viel zu wenig über sowas und meine Eltern sind beide angeschlagen und verstehen auch nicht mehr als ich.Das Haus wurde eben so vererbt und nur das nötigste gemacht.
     
  7. #6 nordanney, 09.01.2026 um 10:08 Uhr
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    Beobachtet die Decke. Das würde ich machen. Kein hektischer Aktionismus.
     
  8. #7 Mimi85, 09.01.2026 um 10:14 Uhr
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    Danke dir das mache ich. Hattest du bei deiner Mama vorher noch Anzeichen bevor die Decke runter kam ?
     
  9. #8 nordanney, 09.01.2026 um 10:26 Uhr
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    Gar keine...
     
  11. #9 chris84, 10.01.2026 um 10:11 Uhr
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    Ist das dein Ernst?
    Die Decke hat bei dir fast die Mutti im Schlaf erschlagen, ohne Ankündigung, und du empfehlst hier pauschal: abwarten?
    Ja wie lange denn? Bis die Decke jemanden begraben hat?

    Meine Meinung: entweder abwarten und diesen Bereich absperren und nicht mehr betreten - d.h. auf spontane Selbstheilung oder sowas warten, oder, und das empfehle ich:
    Herausfinden, wie die Unterseite der Decke aufgebaut ist, und das so stabilisieren, dass nichts passieren kann.
    Wenn es optisch ordentlich sein soll (also nicht temporär ne Holzlatte drunter geschraubt) muss der Lose teil der Decke runter und z. B. Mit Rigips neu aufgebaut werden.
     
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  12. #10 nordanney, 10.01.2026 um 10:21 Uhr
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    Ja. Klar kann man auch direkt die Decke öffnen und den Putz entfernen und neu machen. Ich bleibe bei „beobachten“
     
  13. #11 Mimi85, 11.01.2026 um 17:53 Uhr
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  14. #12 chris84, 11.01.2026 um 17:56 Uhr
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    Wolltest du etwa deine Mutti "loswerden"? :e_smiley_brille02::wow
     
  15. #13 Mimi85, 11.01.2026 um 17:57 Uhr
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    Hallo , vielen lieben Dank für deine RückmeldungIch hatte einen Kollegen da der ein wenig mehr Handwerker ist als ich und er hat es abgeklopft und gemeint das darunter Querbalken aus Holz sind und da es in der Mitte der kompletten Wohnung ist (also davor n Treppenhaus und unser Flur ist ca 6 m x 1,80 m ) wäre da kein dringender Handlungsbedarf. Er meinte eher das es schon länger so sein müsste. Jetzt bin ich aber nach deinem Schreiben eher wieder vorsichtiger . Meinst du durch das aufmachen und schließen der Türe die direkt da ist könnte es schlimmer werden ?
     
  16. #14 Mimi85, 11.01.2026 um 18:01 Uhr
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    Achja und hab es nochmal gemessen sind dort ca 2 cm Unterschied der Deckenhöhe wobei ich auch am Ende des Flurs eine Schräge der Decke von ca. 1cm habe ist mir durch den Türrahmen der Toilette aufgefallen. Dieser ist aber schon immer
     
  17. #15 chris84, 11.01.2026 um 18:03 Uhr
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    Wir können nicht hellsehen - woher sollen wir das wissen?
    entscheident ist, ob das Gewicht der Decke von den Befestigungen (z.B. den Tackernadeln, die das Schilfrohr als Putzträger halten) getragen werden kann.
    Wenn die Ursache für den Risse ein wegrosten der Tackernadeln ist, ist es nur eine Frage der Zeit, bis die ganze Decke runter kommt. Wenn das aber nur ein Riss hervorgerufen durch Bewegungen ist, und die Befestigungen an der Unterkonstruktion einwandfrei sind, ist das völlig egal und es wird nie was passieren.

    Endweder beurteilt das jemand sachkundiges vor Ort durch abklopfen, oder du schaust mit einem Endoskop unter die Decke, z.B. durch die mutmaßliche Öffnung unter der Lampe, aus der das Kabel rauskommt.
     
  19. #16 Mimi85, 11.01.2026 um 18:07 Uhr
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    Vielen lieben Dank. Sorry ich frage halt einfach recht dumm da ich mich gar nicht auskenne und keine Handwerkerin bin.
     
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