Risse in den Anstoßfugen des Daches beim Fertighaus

Diskutiere Risse in den Anstoßfugen des Daches beim Fertighaus im Trockenbau Forum im Bereich Neubau; Hallo zusammen, wir sind dabei ein Fertighaus zu kaufen. Bei der Besichtigung sahen wir überall im Deckenbereich in den Anschlussfugen (Wand zu...

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  1. #1 Peter99, 13.01.2026
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    Hallo zusammen,
    wir sind dabei ein Fertighaus zu kaufen. Bei der Besichtigung sahen wir überall im Deckenbereich in den Anschlussfugen (Wand zu Decken) deutliche Risse, ca. 3 bis 5 mm. Der Makler argumentiert, dass der Innenausbau von den Eigentümern gemacht wurde und die es versäumt hätten, ein Dehnungsband mit zu verspachteln.
    Kann das jemand bestätigen. Sind das außer fehlendem Band auch Trocknungsrisse? Kenne mich bei Fertighäusern nicht aus.
    Danke für jede Info.
    Viele Grüße
     
  3. #2 BaUT, 15.01.2026
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    Auf das gewinnorientierte Geschwätz haftungsbefreiter Verkaufsvermittler kann man i. d. R. wenig geben.
    Dann nimm dir bitte zur nächsten Besichtigung eine fertighaussanierungserfahrene Fachkraft mit.
     
  4. #3 KeinBauexperte1, 15.01.2026
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    Grundsätzlich aber gut denkbar, dass das die Ursache ist. Besonders wenn alle Räume oben das Problem haben. Wäre eben auch die kostengünstigste Ursache bzw. die am wenigsten dramatische...

    Glaskugel haben wir alle nicht! Bilder wären auch helfen.
     
  5. #4 Peter99, 09.02.2026
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    Danke für die Antworten.
    Anbei ein Foto eines Beispiel Risses. Und so sehen dann alle Anschlussbereiche von Wänden zur Innendecke aus.
     

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  6. #5 BaUT, 10.02.2026
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    Auf dem Foto sieht man auch Risse im Wand-Wand-Ixel.
    Das spricht dafür das die DIY-Malerarbeiten offenbar ohne ordentliche Fugenbearbeitung erfolgt sind.
    Statisch sehen ich da keine Auffälligkeiten.
     
  8. #6 Peter99, 10.02.2026
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    O.k. und wie sollte man die Fugen bearbeiten. Band verwenden oder Dichtungsmasse.
     
  9. #7 Alex88, 10.02.2026
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    Auf dem Bild ist deutlich zu erkennen, dass durchaus ein Trennband verwendet wurde, wenn dauerhaft Ruhe sein soll, bleibt nur den Knauf Kurt in allen Ecken einzuspachteln
     
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  10. #8 Jo Bauherr, 10.02.2026
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    Oder einfach ein Dekoprofil im Xsel ankleben. Ist ernst gemeint! :)
     
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  12. #9 Peter99, 13.02.2026
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    Vielen Dank für die Tipps. Das mit dem Dekoprofil hat mein Schwager tatsächlich auch so gemacht.:-)
     
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