Bank will Nachweis, dass Grundstück Bauland ist

Ja, dies ist schriftlich. Es handelt sich aber erstmal nur um den nächstmöglichen Zeitslot den das Bauunternehmen vakant hat. Dass dies sich verzögern kann, falls die Baugenehmigung nicht rechtzeitig fertig ist, ist uns bewusst. ABER falls wir die Finanzierung nicht demnächst auf die Beine stellen, wird uns dieser Zeitslot definitiv wieder entzogen, das möchten wir vermeiden mit der Hoffnung im Herz, dass dann die Baugenehmigung rechtzeitig durch ist.

Man kann die DKB, wenn es um eine Baufinanzierung geht leider nicht direkt erreichen. Sogar wenn man auf der DKB Seite sich einen Beratungstermin zum Thema Baufinanzierung geben lässt, dann ist dies ein Beratungstermin mit einer 100% Tochtergesellschaft, die sich um Finanzierungsvermittlung kümmert. Hatten wir nämlich versucht, deshalb wissen wir das. Ergo, hätten wir nichts gewonnen, da ein direkter Draht zu Bank ohne Zwischenmann oder Zwischenfrau nicht möglich ist.

Wir haben das verstanden. Wir sind ja nicht ganz blöd. Nichtsdestotrotz würde eine heute gestellte Bauvoranfrage 2 Monate dauern (die Bearbeitungszeit ist eine sehr aktuelle Information des zuständigen Bauamtes, sollte also valide sein). Diese Zeit möchten wir nicht verstreichen lassen, wenn wir eventuell auch anders an die notwendigen Informationen kommen, die die Bank noch benötigt.
Die Kreditsicherheit sollte es nicht betreffen. Wir haben nämlich auch angefragt, ob ein höherer Anteil an zusätzlich eingebrachtem Eigenkapital das Problemchen der Bank lösen würde. Dies wurde verneint, es läge nicht daran, sondern die DKB bräuchte eine weitere Bestätigung, dass es sich um Bauland handelt.

Wir haben heute mit dem zuständigen Bauamt Kontakt aufgenommen und haben dort via E-Mail in sehr kurzer Zeit eine sogenannte "Bauberatung" erhalten. Diese Informationen sind jetzt weiter geflossen an die Finanzierungsvermittlerin. Unser Eindruck der Gemeinde und Ämter ist also sehr positiv und ich kann das Geschriebene bestätigen.
Zudem sind wir die letzten Menschen, die nicht irgendwem eine gute Provision für gute Arbeit gönnen. Aber es geht seit 6 Wochen keinen Schritt weiter und wenn ich die zuständige Finanzierungsvermittlerin wäre, dann hätte ich bereits vor 3 Wochen gesagt, ok, jetzt, fragen wir mal bei einem anderen Kreditinstitut an und schauen ob es dort ähnliche Probleme gibt oder ob es ein DKB-hausgemachtes Problem ist. Das hat sie leider nicht getan und wir denken schon, dass dies mit der Provision zu tun hat. Kann ja auch sein, dass es da Ansagen von weiter oben gibt, dass in Zeiten des abflachenden Baubooms jetzt mehr auf Geld geschaut werden soll. Wir arbeiten beide im Krankenhaus und verstehen leider zu gut, was sich verändert, wenn der Kaufmann den Rotstift ansetzt.