VOB-Sicherheitseinbehalt nach Brand

Moin zusammen. Eine Frage betreffend VOB-Sicherheitseinbehalt und folgender Situation: 2023 habe ich einen Anbau ca 70m² in Holzrahmenbauweise mit Satteldach für Privatkundschaft errichtet. Vergabe war über ein Architekturbüro daher auch VOB-Vertrag usw.
Leistungsumfang: Holzarbeiten, Dämmung, Innenausbau, Aufdachdämmung, Lattung, Eindeckung. Also volles Programm.
Ein halbes Jahr nach Abnahme kam es zu einem Brand im Dach, ausgelöst wohl durch fehlerhafte Elektroinstallation.
Feuerwehr kam, Dacheindeckung grob runter und Wasser marsch.
Nach Klärung der Ursachen usw. wurde dann eine andere Zimmerei/Dachdeckerei damit beauftragt, die Schäden zu beheben. (Abgebranntes Dachflächenfenster tauschen, Aufdachplatten teilweise erneuern, Lattung, Eindeckung erneuern. Innendrin wurde natürlich auch nasse Dämmung erneuert, Gipskarton ab und neu und getrocknet, getrocknet, getrocknet.
Nun meine Frage: Inwieweit kann ich nun noch Gewährleistung auf die betroffenen Bauteile geben und kann ich die Geldsumme des Einbehaltes einfordern?
Mit freundlichen Grüßen
Hannes

 

Danke, hatte mir schon gedacht, dass es nicht pauschal zu beantworten ist. Auch komisch, dass wir als ausführende Firma nicht gefragt wurden, die Schäden des Löscheinsatzes/Brandes selbst zu beheben. Wobei das vielleicht durch die Versicherung vergeben wurde.
Vielleicht das Einfachste, ich fordere den Bauleiter/das Büro auf den Sachverhalt zu klären oder frag den Bauherren, ob er auf den Einbehalt verzichtet

 

Firma abgemeldet und will nicht in 3 Jahren nochmal rumhampeln, sondern das jetzt gern abschließen.
Danke für die Tipps