ILB Förderung + KfW Förderkredit

Hallo!

Wir sind eine Familie mit 3 schulpflichtigen Kindern und beabsichtigen ein 2-Familienhaus zu erwerben, wobei zunächst beide Wohneinheiten von uns bewohnt werden sollen. Der Kaufpreis liegt bei 430 000 Euro. An Eigenkapital bringen wir 120 000 Euro mit und könnten monatlich 1700 Euro für die Zinstilgung aufbringen.

Wir planen auch noch einige Modernisierungen (Badumbauten, Umstellung von Ölheizung auf Wärmepumpe, evtl. auch Fassadendämmung und neue Fenster).

Wir würden gerne sowohl die Eigenheimförderung der ILB, wie auch die KfW Förderung nutzen.

Bisher haben wir leider keine Bank gefunden, die uns damit unterstützen würde, was wahrscheinlich daran liegt, dass, wenn wir beide Förderkredite voll ausschöpfen würden, für die Bank nicht mehr viel übrig bleiben würde.

Ein anderes Problem ist, dass wir für den ILB Kredit vor Vertragsunterzeichnung einen Kostenplan für die geplanten Modernisierungen benötigen. Unsere Versuche Fachfirmen zu finden, die Kostenvoranschläge für Modernisierungsmaßnahmen für eine Immobilie ausrechnen, von der wir noch nicht einmal wissen, ob wir sie bekommen, waren bisher auch nicht sehr erfolgreich. Nun überlegen wir, ob es sinnvoll und hilfreich wäre mit einem Planungsbüro zusammen zu arbeiten.

Ich freue mich über Tipps und hilfreiche Kommentare jeder Art zu der beschriebenen Situation! Insbesondere sind auch Meinungen und Erfahrungen zu der geplanten Finanzierung willkommen!

Vielen Dank im Voraus!