Wasseranschluss

Diskutiere Wasseranschluss im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Ein Flurstück mit drei Eigentümer nach WEG. Jeder Eigentümer hat Sonderrechte für sein Grundstück.Wasserversorgung durch Brunnen. Ich...

  1. Otto Normal

    Otto Normal

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    Hallo
    Ein Flurstück mit drei Eigentümer nach WEG. Jeder Eigentümer hat Sonderrechte für sein Grundstück.Wasserversorgung durch Brunnen. Ich möchte an Trinkwasser angeschlossen werden. Die Leitung würde direkt von der Straße auf mein Grundstück verlegt werden. Kein weiterer Miteigentümer wird davon betroffen. Einer stimmt der Maßnahme nicht zu.
    Die Wasserbetriebe verlangen die Zustimmung von allen drei Eigentümern durch Unterschrift.
    Mit der Reform des WEG 2026 benötigt es nur der einfachen Mehrheit für die Zustimmung . Wasserbetriebe verlangen trotzdem Zustimmung aller Eigentümer.
    Hat jemand Erfahrung damit?
     
  2. nordanney

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    1. Das ist Standard bei Versorgern und WEGs (aus Vorsicht, weil ja die Gemeinschaft betroffen ist/wird)
    2. Ja, einfache Mehrheit in der WEG reicht aus
    3. Interner Beschluss vs. externer Anforderungen
    4. Gespräch mit dem Versorger suchen, um Rechtsgrundlage bitten (TAB o.ä. - schriftliche Auskunft) und auf die WEG Reform hinweisen
    5. schlimmstenfalls Klage (gegenüber dem dritten Eigentümer, der im Zweifel gezwungen werden kann)

    Ist vergleichbar mit der der Arbeit in irgendwelchen kaufmännischen Bereichen. Ich arbeite in einer Bank. Intern haben wir klar Regularien, wer welche Kreditkompetenz hat und was gegenüber dem Kunden unterschreiben kann. Ist dem Kunden aber egal, wenn eine nicht berechtigte Person einen größeren Kreditvertrag unterschreibt. Intern vs. extern (hier umgekehrt).
     
    BaUT und Fred Astair gefällt das.
  3. BaUT

    BaUT

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    Es gibt kein "dein" Grundstück sondern nur ein Gemeinschaftseigentum.
    Du meinst vermutlich dass die Anschlussleitung unter deiner Sondernutzungsrechtsfläche verlaufen würde direkt zu deinem Hausteil.

    Ich frage mich grad warum der eine Miteigentümer nicht mitspielt?! Hat er Angst, dass er zukünftig die Stromkosten, die Wartung und etwaige Reparaturen des bisherigen Hauswasserwerks zukünftig zu 50% zahlen muss, weil Ihr dann raus seid?
     
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