Körperschallübertragung Nachbarwohnung

Diskutiere Körperschallübertragung Nachbarwohnung im Praxisausführungen und Details Forum im Bereich Architektur; Hallo liebe Expertinnen und Experten, ich wende mich mit einem massiven Körperschallproblem an euch, bei dem ich eine fachliche Einschätzung und...

  1. MBLN1981

    MBLN1981

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    Hallo liebe Expertinnen und Experten,
    ich wende mich mit einem massiven Körperschallproblem an euch, bei dem ich eine fachliche Einschätzung und Praxis-Tipps benötige.

    **Ausgangssituation:**

    * **Gebäude:** Nachkriegs-Wiederaufbau, beide Mietwohnungen auf gleicher Etage aneinander, vermutlichdurchgehender Estrich/Fußboden und starre Wandstrukturen (wirken wie "Sound-Highways").

    * **Problem:** Aus der angrenzenden Küche der Nachbartwohnung übertragen sich tieffrequente Stöße in mein direkt angrenzendes halbes Zimmer und hinterliegendes Wohn- und Esszimmer. Hantieren in der Küche des sowie resonantes Gehen und Küchentier des Nachbarn übertragen sich und führen zu Stress.

    **Bisherige Analyse:**
    * Ich habe detektiert, dass die Ursache teils an der starren Kopplung der Küchenmöbel liegt (Oberschränke direkt auf Wand montiert (Nachrüstung Soft Close hat Abhilfe geschaffen); Die Unterschränke / Arbeitsplatte scheinen nicht mit der Wand verankert.
    * Teils hat der kooperative Nachbar Teppiche in der Küche ausgelegt.
    * Durch intensive Nutzung der Küche über den ganzen Tag trotzdem hochfrequente Übertragungen, akkutes Hauptproblem: in hinterliegendes Wohn / Esszimmer.
    * Anbei Bilder der Küche, sowie ein unprefessioneller Grundriss der betroffenen Räume

    **Meine Frage an euch:**
    * Welche mindernden Maßnahmen / Praxis-Tipps fallen euch noch ein? Erstmal unter der Maßgabe der Realisierung des Mieters (mich), ohne Zustimmung des Vermieters (der sich nicht kooperativ zeigt)

    Danke und Viele Grüße
    Marten
     

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  2. 415B

    415B

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    Wenn man auf totale Ruhe angewiesen ist oder haben will zieht man in ein EFH am Waldrand und nicht in ein Haus was schnell und preiswert errichtet wurde um die Wohnungsnot zu linder. Warnung auch junge Füchse, alte Hirsche und sogar balzende Eichhörnchen machen "Lärm".
    Ohropax könnten helfen.
     
  3. nordanney

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    @415B
    Vielen Dank für den tollen Ausfluss…
    Gerade am Waldrand kann es übrigens richtig laut werden. Nennt sich Natur.

    @TE Stell mal die Bilder als Fotos direkt ein. PDFs mag sich hier kaum jemand runterladen.
    Durchgehender Estrich wäre unüblich, da dann die Wände auf dem Estrich stehen müssten - No Go
     
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  4. Dominick

    Dominick

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    Er hat aber irgendwie Recht.
    Es wird immer öfter geschrieben: Hilfe hab Probleme mit Lärm bzw mit bestimmten Frequenzen.
    Die meisten Fragen kommen von Menschen, die in Mietparteien wohnen, welche generell nicht leise sind bzw können, weil die meisten Bauträger nur das Minimum an Schallschutz beauftragen und jeder Mensch nen komplett andern Tages/Nachtrhythmus hat. Genauso wie jeder nen anderes Gehör hat.
    Natürlich kommen ggf noch Ausführungsfehler hinzu. Aber wer wirklich Probleme mit Geräuschen/Lärm hat, muss zwangsläufig entweder in eine Wohnung mit erhöhtem Lärmschutz ziehen oder eben in nen EFH, wo kein Nachbar über/neben/unter ihm/ihr/es wohnen kann.


    Aja auf den Fotos ist zu erkennen,wie die Wohnung der TE eingerichtet ist, die Wand, wo die Küche hinter ist und nen grober Übersichtsplan so sich was befindet.
     
  5. nordanney

    nordanney

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    Im europäischen Vergleich Leben wir im Schlaraffenland. Ich wünschte, wir würden mehr wir im Ausland bauen und als Bewohner etwas entspannter leben.
    Ersteres ja, letzteres nein. Schon mal auf dem Land gelebt - Vögel im Frühling sind Mega laut. Bauen, die macht die Felder bestellen müssen? Im EFH mit schreienden Kindern im Nachbargarten oder dem Rasenmäher am WE um sieben Uhr morgens? Party im Nachbarhaus bis nachts um drei?
    ist alles subjektiv, aber im EFH Ruhe zu erwarten, ist vermessen ;-)
     
  6. Dominick

    Dominick

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    Das wäre zu einfach, jeder möchte hier den maximalen Stand, zum geringsten Preis, bei maximaler Versorgungssicherheit etc haben.
    Im Ausland interessiert es kaum einen in der Mietwohnung, ob neben/über/unter ihm/ihr/es was auch immer gemacht wird. Je nach Land, deutlich hellhöriger, aber deutlich deutlich schneller im Bau und nicht weniger haltbar.

    Du fragst den falschen.... Ich lebe seit dem ich auf der Welt bin aufm Land bzw im Dorf..plus Bahnlinie plus Ausweichroute für einen Internationalen Flughafen, da höste auch ab und an die Flieger...

    Vögel können laut sein, ja. Bauern die die Felder bestellen? Hörste aller höchstens wenn du direkt daneben bist oder der Betrieb in 500m Umkreis ist(Kühe die blöcken...), ansonsten ist nach der zweiten Reihe Häusern der Schall weg. OK, in der Ernte, wenn se mit Mach 3 durch die Straßen jagen höste se auch.
    Kindergeschrei haste auch in der Großstadt....
    Mit Rasenmähen bzw Partys kommts auf das Wohngebiet an, biste bei der Rentnerbrigarde, ist vor 9:00 nix los und nach 21:00 auch nicht mehr. Und selbst wenn, lass se feiern.
    Aber ja Subjektiv ist sehr sehr viel, aber ein EFH im Dorf ist definitiv ruhiger als die Großstadt, sofern man nicht im achten Stock aufwärts wohnt und über einem keiner mehr ist. Ab da ungefähr, ist schon deutlich deutlich ruhiger, als direkt EG.

    Btw: Es werden aber auch immer mehr Menschen zu Hypochonder, kleinste ,,Problemchen,, und man Steiger sich so dermaßen rein, das man davon nen Knacks bekommt.
    Oder wie es so schön heißt: Aus ner Mücke nen Elefanten machen, obwohl nichts los ist....
     
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  7. nordanney

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    Jep. Da der Preis mit unseren Bauvorschriften aber nicht passt, werden einfach keine Wohnungen gebaut. So what? So viel schlechter ist es in Holland auch nicht - da ist die gesamte Geschossdecke aber 10cm dünner und deutlich günstiger (ein Beispiel von ganz vielen) ohne große Einbußen beim Komfort.
    Dann wohnst du schon nicht mehr alleine.
    :bierchen:
     
  8. Dominick

    Dominick

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    Dann kann die Bauindustrie aber nicht sagen: Aber ich muss nach DIN/EN/ISO so und so, anders darf ich nicht, ansonsten blablabla....
    Der ganze Mist gehört ordentlich ausgedünnt. Manches ist sinnvoll, bei manchem Schlägst die Hand vorn Kopp..


    Im EFH schon... sofern man es sich leisten kann.
     
  9. 415B

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    Ja zwischen singenden Vögeln, streitenden jungen Füchsen oder grunzenden Wildschweinen und schnarchenden oder sich anschreienden Nachbarn bevorzuge ich die Natur. Selbst wenn die Polizei jeden zweiten Tag für Ruhe und Frieden sorgen soll.
     
  10. Fasanenhof

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    Psychosomatische Erkrankungen durch Lärm und Stress sind nicht zu vernachlässigen. In dem Moment, wo man bemerkt dass man dafür empfänglich ist muss man handeln.

    der "Knacks" äußert sich in Folgeerkrankungen und bleibt nicht psychisch. Und die Folgeerkrankungen sind dann das Problem.

    Also seid lieber der Sonderling in der kleinen Hütte am Waldrand statt der Opiatabhängige in der Stadtwohnung, wenn euch der Lärm stresst.
     
  11. nordanney

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    Ein Reihenhaus ist auch ein EFH - das läuft es auch gerne nicht so gut…

    Und mit so viel Platz ums Haus herum bauen, dass man Ruhe hat, können sich 99,999% nicht leisten. Vielleicht noch irgendwo im nirgendwo im Osten. Da will eh keiner mehr hin.
     
  12. Kriminelle

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    Ich finde es erst einmal gut, dass ihr miteinander das Problem angeht und der Nachbar schon mal Softclose nachgerüstet und Teppiche gelegt hat.
    Ich denke, dass man dem Problem mit diesen Maßnahmen schon ziemlich viel genommen hat.

    Ich bin allerdings auch eine, die sagen muss, dass man, wenn man mit anderen Personen unter einem Dach lebt, deren Geräusche „ertragen“ muss. Zudem lebt man auch mit Geräuschen in unmittelbarer Nachbarschaft und/oder außerhalb seiner vier Wände. Ob das nun Wand an Wand ist oder Aussenfläche dazwischen ist.
    Gern wird hinsichtlich der Wohngegend und -lage von außen „geprüft“, ob es Bahnlinien oder laute Hauptstraßen in der Nähe gibt. An direkte Nachbarn denken wenige. Und wenn es nicht Türen sind, die dröhnen, dann könnten es laute Musik, der TV, Stöckelschuhe, Geschnatter oder der fallende Glastiegel im Bad sein. Das sind ganz normale Geräusche in einem Haus im Miteinander.
    Wenn es Dich nervlich stresst, dann den Fokus auf etwas anderes setzen, zur Not mit professioneller Hilfe. Meist hilft es, wenn man weiß, dass so etwas „normal“ ist. Das hilft bei der Akzeptanz.
    Selbst Ohrstöpsel tragen und bei der nächsten Wohnungssuche nicht wieder zu einem der ältesten Gebäude greifen. Meist ist die Bausubstanz halt nicht so wertig wie Neubauten. Bedeutet aber nicht, dass im Umkehrschluss Neubauten schallisoliert sind. Man hört auch dort, wie ich es weiter oben schrieb.
    Und ja, nicht jeder kann sich Neubauwohnungen leisten - darum geht es auch weniger. Es geht um Akzeptanz, dass man nicht allein auf der Welt ist und somit Geräusche von anderen akzeptieren sollte. Denn nur das ist ein Weg, mit einem Problem umzugehen.
    Und dabei sollte man immer drauf achten, was man schon geschafft hat (statt sich immer drauf zu konzentrieren, was nicht)
    Positiv denken: solang Du den Nachbarn (positiv) wahrnimmst, weißt Du, das mit ihm alles in Ordnung ist.
     
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  13. #13 Dominick, 24.10.2026 um 08:00 Uhr
    Zuletzt bearbeitet: 24.10.2026 um 09:44 Uhr
    Dominick

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    Hat auch keiner behauptet, nur kommt das immer mehr hoch und die Leute wollen nicht aus der gewohnten Umgebung raus und bekommen dadurch noch mehr Probleme. Vieles ist reine Kopfsache und verdammt viel ist eingebildet. Leider.
    Man kann so dermaßen viel ignorieren und hat nen wunderbares Leben und dann gibt es Menschen, die bei jeder Kleinigkeit meinen, das es jetzt Zeit wäre dafür den Kopf zu verlieren und einen auf krank zu machen.




    Naja nen Reihenhaus mag von der Definition ein EFH sein. Für mich sind das EFH mit MFH-Charakter um nicht gleich Wohnbüchse zu sagen.

    Wer Platz möchte, muss Platz bezahlen. Wer sich nur nen ,,Handtuch,, leisten kann, darf kein ,,Teppich,, erwarten. Und da ist genau das ,,Problem,,: Die erwarten heute dermaßen viel, das es mit der Realität zu häufiger knallt und dann werden davon auch noch Menschen krank??
     
  14. Fred Astair

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    @Dominick üb mal das Zitieren, damit man Deine Vorurteile von anderen Texten unterscheiden kann. Grammatik ist Opensource und kostenlos benutzbar.
     
  15. Dominick

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    Sry hab's am Smartphone geschrieben und da wars korrekt zitiert. Ist jedenfalls geändert und nein Vorurteile sind es nicht, es stimmt leider zu 90%... Ich kenne leider genug Leute auf die es zu 100% stimmt. Grade jüngere....
     
  16. Kriminelle

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    Wer erwartet?
    Für was steht es?
     
  17. Dominick

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    Lesekompetenz vorhanden?
    Menschen die die Realität ausblenden und Erwartungen haben, die sich schlicht nicht ihrem Budget umsetzen lassen.
    Kompromisse eingehen ist schwierig geworden, weil aus jeder Mücke nen Elefant gemacht werden muss und am liebsten dann das Wort: Stress sofort für jeden unmöglichen Mist aufkommt oder eben, davon werde ich aber krank.

    Gerne mal bei den U30 schauen, was da überhand nimmt.

    Nicht alle! aber verdammt viele.
     
  18. Fred Astair

    Fred Astair

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    Schreibt jemand, dessen Schreibkompetenz zu wünschen übrig lässt:
    (Das Kürzel "nen" steht für EINEN und nicht für EIN)
    Glaube ich nicht.

    Kein Vorurteil? Keine Überheblichkeit?

    Nicht nur das Schreiben, auch die Prozentrechnung müssen wir noch mit Dir üben, bevor wir anderen mangelnde Lesekompetenz unterstellen.
    Die sicher hinter den Zahlen stehende gegengeprüfte Studie würde mich noch interessieren.
    Oder sind es doch nur ganz billige Vorurteile?
     
  19. Dominick

    Dominick

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    Einspruch! Hier oben wird definitiv anders geschrieben und gesprochen als sonst wo. Da ist klar das, wenn man schreibt: Man dürfe kein! Teppich erwarten, das es ein Teppich ist. Ansonsten würde man Teppiche schreiben....

    Mit ,,nen,,: Herrje, Tipp aufm Smartphone mal nen Text, welcher nicht ständig dank Google-KI/Smartphone-KI korrigiert wird, weil es nur Denglisch kennt....

    Sry mein Bruder hat in so ner Wohnungsanlage gewohnt. Es ist und bleibt ne Büchse,ist eine Meinung und keine Überheblichkeit....


    Und man merkt garde schön, das meine VORURTEILE sehr gut zu vielen hier passen. Haut man denen ne andere Meinung/ehrliche Meinung an den Kopp, können se damit nicht um und versuchen einem irgendwie das Wort im Mund umzudrehen und gegen einen zu richten.

    Wenn etwas zu 90% bei Person A zutrifft, aber bei Person B zu 100% kann ich trotzdem Differenzieren wer wo was. Aber man versucht erstmal jemanden mangelnde Prozentrechnung vorzuwerfen.

    Studien? Wozu, geh ich die Scheiß Realität und komme aus deinem fucking Moloch raus und geh in die Brennpunkte, schau mal was sich in der Unterschicht aufhält.
    Du scheinst ja von oben herab alles Bewerten zu wollen und es muss alles in zig Studien nachgewiesen sein. Weil ansonsten stimmt es ja nicht. Lächerlich. Anscheinend keine Praxiskompetenz oder irgendwo in Nobelvierteln(die schlimmsten Kunden) unterwegs
     
  20. KerstinB

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    Naja, fehlerfrei ist anders :e_smiley_brille02:

    Den Threaderöffner @MBLN1981 scheint es ja nicht weiter zu interessieren. Auch
    ist noch nicht passiert. Aber, ist ja erst 80 Stunden her, dass das dringende Problem geschildert wurde *IronieOff*
     
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