Eigenheimzulage ab 2006

wir haben Bauantrag am 11.2005 gestehlt, weis nicht welche EHZ wäre am günstigstem für uns

 

Kann man Ummeldung im März 2006 als Umzug 2005 "verkaufen"??

Hallo zusammen,

habe auch noch eine Frage...
Wir haben im Mitte Dez 2005 einen Neubau gekauft und jetzt bin ich gerade dabei die EHZ zu beantragen. Blöderweise habe ich die Ummeldung erst diesen März (also 2006) gemacht, weil wir da auch erst umgezogen sind.

Also sind wir meines Wissens nach zwar EHZ berechtigt, verlieren aber ein Jahr. Gibt es irgendeine Möglichkeit den Umzug doch noch nachträglich auf 2005 zu legen? Fertig war das Haus eigentlich - steht auch so im Vertrag.

Macht es Sinn, es einfach mal mit Umzug 2005 zu versuchen und dann evtl einen Rückzieher auf 2006 zu machen? Wenn ich den Antrag richtig verstehe, muss ich ja erstmal nur diesen ausfüllen und nix beilegen, oder?

Vielen Dank + Grüße,
Kerstin

 

Glauben Sie wirklich....

das Sie hier eine Anleitung zum Betrug bekommen ????
Und so ganz nebenbei, Finanzbeamte schlafen nicht auf Bäumen.
MfG

 

ich hab mal beim finanzamt gearbeitet und wir haben da öfter mal beim einwohnermeldeamt nachgefragt wegen ummeldedaten. und ich kann mir gut vorstellen, dass das finanzamt inzwischen sogar direkten zugriff auf solche daten hat , also von daher ist schummeln nicht zu empfehlen . das eine jahr ist leider verloren.
ramona

 

Soweit ich richtig informiert bin (und ich hoffe, ich bin es, da wir in einer ähnlichen Situation sind), ist keine Neubeantragung bzw. Übernahme der EHZ für ein Folgeobjekt mehr möglich.
Also ist es, wenn es nur um die EHZ geht, günstiger, erst im nächsten Jahr umzuziehen, um die EHZ 2007 für das alte Haus noch mitzunehmen.

Falls dem nicht so sein sollte, würde ich mich (s.o.) über Richtigstellung freuen!

Grüße!

Uli

 

Hallo Marion,

Wann wurde der Kaufvertrag beim Notar unterschrieben?
15.12.2005
Was sagt dieser zum Übergang Nutzen, Lasten ...?
im Vertrag steht " ...Haus ist bezugsfertig hergestellt, durch den Verkäufer sind lediglich noch folgende Leistungen ... zu erbringen. Diese sind bis zum 31.1.06 zu erbringen. " Auflassung wird beantragt, wenn Kaufpreis gezahlt. Der ist fällig, wenn Vormerkung eingetragen ist. Die wurde im Anschluss vom Notar beantragt.
Wann fand dieser Übergang tatsächlich statt?
Am 18.1 Grundbucheintrag, am 25.1 war Übergabe.

War alles etwas hektisch - das mit der Ummeldung habe ich einfach verpennt, weil parallel mein zweites Kind auf die Welt kam (12.12) .

danke für Tipps,
Kerstin
]

 

gelöscht

 

Hallo,
ich frage mich wie lange ich EHZ bekomme.

folgender Sachverhalt
Kauf ETW vom Bauträger (not. Kaufvertrag am 31.12.2005)
Baubeginn 4/2006
Fertigstellung zuerst geplant 12/2006 jetzt verschoben auf 1/2007
Einzug also erst in Januar 2007 möglich
Bekomme ich für den vollen Zeitraum v. 8 J EHZ?
Wann muss ich den Antrag stellen?

MfG

 

da du in diesem fall käufer bist, beginnt der förderzeitraum mit anschaffung des objekts, also mit übergabe. insofern glück für dich, dass die wohnung erst 2007 fertig wird, denn sonst hättest du noch in einer hauruck-aktion 2006 einziehen müssen, um das eine jahr nicht zu verlieren.
antragstellung ist möglich, sobald alle voraussetzungen für die ehz erfüllt sind, das dürfte bei dir dann mit einzug der fall sein.
ramona

 

alles ok

Hallo Rizzi 710,

wenn du im Jahr 2005 gekauft hast (Vertrag) bekommst du die vollen 8 Jahre wenn du im gleiche Jahr umziehst, in dem auch die ETW fertig ist. Du verlierst nur wenn Fertigstellung und Umzug nicht im gleichem Jahr liegen.

Ich habe das Haus im Dezember bekommen, bin im Dezember umgezogen und hätte laut Finanzamt den Antrag auch nächstes Jahr noch abgeben können.

Guten Rutsch
Bodengucker

 

Expertenfrage EHZ

Eckdaten Grundstück 2005 gekauft und Bauantrag 2005 gestellt.
Im Jahr 2006 fertiggestellt. Meine Freundin (wir sind nicht verheiratet) hat sich zum 01.12. umgemeldet und EHZ beantragt. Wir stehen beide im Grundbuch.

Bis jetzt ist seitens des Finanzamtes nix passiert. Heute ruft meine Freundin im FA an und fragt warum noch nichts passiert ist, dort wird ihr gesagt dass a) der Antrag erst bearbeitet werden kann wenn Sie eine Meldebescheinigung, Kostenaufstellung und Rechnungen vorlegt und b) der Antrag von mir vorliegt(ich bin noch nicht dort gemeldet).

Nun hab ich mal recherchiert und bin zu dem Ergebnis gekommen dass ich mich ebenfalls hätte ummelden und Antrag auf EHZ stellen müssen weil ich Miteigentümer und nicht mit der anderen Miteigentümerin verheiratet bin (so stehts jedenfalls in der Ausfüllanleitung zum Antrag auf EHZ).

Was passiert nun wenn ich keinen Antrag stelle?
Warum sollte ich Antrag stellen wenn ich nicht dort wohne? Da bin ich doch überhaupt nicht anspruchsberechtigt.

Ist aber ansich schon interessant dass das FA über 3 Monate überhaupt nicht auf den Antrag reagiert.

Hat jemand ne Ahnung?
Danke und Gruß

 

Und wann...

ist sie umgezogen?
Also: Auch ein einzelner Miteigentümer kann EHZ beantragen und bekommen, ohne das der/die Andere(n) diesen Antrag ebenfalls stellen. Der/die könnte(n) ja z.B. schon 10b oder EHZ in Anspruch genommen haben.
In diesen Fällen gibts dann halt EHZ analog zum Miteigentumsanteil (hier wohl 50%)
Meldebescheinigung ist notwendig, denn EHZ gibts nur für selbstgenutztes Wohneigentum. Die Meldebescheinigung ist der Beweis, daß Sie das Eigentum nutzen.
MfG

 

Sie ist im Dezember 2006 umgezogen, am Tag der Ummeldung.
Sie nutzt das Haus zu 100%. Mir gehört halt die Hälfte. Ich habe noch keine EHZ oder sonstige Wohneigentumsförderung bekommen. Ich wohne nur einfach nicht dort.

Mal angenommen:
Fall 1 zwei Miteigentümer(nicht verh.) 50/50 Besitz, beide wohnen dort und beide beantragen EHZ. Bekommt dann jeder 50% der EHZ?

Fall 2 zwei Miteigentümer(nicht verh.) 50/50 Besitz, einer beantragt EHZ und wohnt alleine dort. Bekommt der dann nur 50% der EHZ?

Fall 3 zwei Miteigentümer(nicht verh.) 50/50 Besitz, einer beantragt EHZ im Dez 2006 und wohnt alleine dort. Der zweite Miteigentümer zieht ein Jahr später ein und beantragt EHZ. Was dann?
Vermutlich ist das erste Jahr für Miteigentümer 2 flöten oder versteh ich das jetzt falsch?

Danke!

 

Damit...

ist das Thema EHZ durch. EHZ gibt es N U R für SELBSTgenutztes Wohneigentum.
Wer - aus welchen Gründen auch immer - mit erstem Wohnsitz woanders angesiedelt ist, kriegt keine EHZ für seinen Teil.
Fiskalisch ist sind die 50% Mietanteil. Wenn es ganz dumm läuft und die Damen und Herren vom FiA auf Zack sind, wird sogar noch eine ortsübliche Miete als zu versteuerndes Einkommen angesetzt.
Über dieses Thema mal mit einem Steuerberater SEHR intensiv sprechen.
MfG

 

Ich will doch gar keine EHZ. Ich will nur das sie die volle EHZ bekommt.

 

Ist das...

soooo schwer?
EHZ gibt es analog zum Eigentumsanteil.
Wer 100 % EHZ will, muss 100% Eigentümer sein. Gibts es (warum auch immer) mehr als einen Eigentümer, gibt es EHZ nur für den im Vertrag festgelegten Anteil.
50% Anteil am Eigentum = 50% der EHZ, 60 % Eigentumsanteil = 60 % EHZ usw.
Die Kinderzulage gibt es in voller Höhe (wenn ich mich nicht irre), wenn die Kinder in der Immobilie wohnen.
MfG

 

Schaut man sich das Gesetz, kommt man auf eine andere Antwort:
1% der Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten, maximal 1.250€ + 800€ je Kind. Unabhängig mit anderen Eigentümern.
Und wer beantragt, bekommt die Zulage auch, sofern noch kein Objektverbrauch zu verzeichnen ist.