Geschoßdecke nicht abgerüttelt - Baupfusch?

Guten Morgen,

Dass das auch so herum laufen kann war mir nicht bewußt.

@Uli R.

Nun mal langsam - über Geld ist hier bisher noch überhaupt nicht gesprochen worden. Ich kann Ihnen versichern, dass ich keinerlei Preisdruck auf den Architekten ausgeübt habe.

Ich habe ein Haus nach meinen Vorstellungen gezeichnet, der Archi hat es ins Reine gebracht, kalkuliert und mir einen Preis genannt, der für mich akzeptabel war. Und da ich ihn seit vier Jahren kenne und sein Unternehmen hier bei uns einen guten Ruf genießt, habe ich seinen Versicherungen geglaubt, dass für dieses Geld ein technisch einwandfreies Haus errichtet werden kann.

Der Preis für den Kubikmeter umbauten Raum liegt ca. 20% über dem Preis, den er für seine Bauträgerhäuser verlangt. Gleiches gilt für den Quadratmeterpreis. Ich bin davon ausgegangen, dass dieser Aufpreis in die Qualität des Hauses gesteckt wird, und nicht in die Tasche des Architekten!

In die Ecke der Billig-Billig-Bauherren lasse ich mich hier nicht drängen - sorry!

 

Und zur Beruhigung aller - ich habe gestern mit einem in diesem Forum gut bekannten SV Kontakt aufgenommen...

Bitte versteht mich nicht falsch. Ich finde das Forum hier toll und informativ und rechne es den Fachleuten hier hoch an, dass sie kostenlos in ihrer Freizeit Bauherren wie mich beraten.

Vielleicht vergessen aber genau diese Fachleute manchmal ein wenig, dass es eben auch Bauherren wie mich gibt, die von Tuten und Blasen null Ahnung haben und einen Nagel nicht gerade in die Wand hauen können.

Ich hoffe, dass ich meinen Bau mit eurer Hilfe und des SV noch aus dem Dreck bekomme.

Vielen Dank für eure Hilfe bisher und bleibt bitte am Ball - danke!

Gruß
Jörg

 

Na ja, dachte halt, wenn sowieso ein UNABHÄNGIGER Gutachter sich das ansehen muss, warum soll der dann nicht von der Gegenseite bezahlt werden. Zur Verteidigung - stand unter Rotwein Einfluß ...

 

So, Termin mit dem SV ist nächste Woche Donnerstag.

Und damits nicht so langweilig wird bis dahin, hab ich nochmal ein paar Fotos geschossen:

https://fotoalbum.web.de/gast/ak8668/Bau_2

Gruß,
Jörg

 

Hallo zusammen,

der Gutachtertermin ist gestern gut gelaufen.

Zuerst einmal vielen Dank an Herrn Carden, der nicht nur mit hoher fachlicher Kompetenz geglänzt hat, sondern auch zwischen den Parteien mit gelassener Ruhe vermittelt hat, so dass alle am Bau Beteiligten auch weiterhin vernünftig miteinander umgehen können. Ein Punkt, der mir sehr wichtig war.

Die Überprüfung der Decke mit dem Rückprallhammer hat relativ schlechte Werte ergeben. Daraufhin wurden sechs Bohrproben entnommen, die jetzt in einem Labor untersucht werden. Aber es sieht wohl so aus, dass der Beton doch nachbehandelt und teilweise verdichtet wurde - wenn auch nicht so sorgfältig, wie es sein müßte. Eine Verbindung mit den Fertigbauteilen war gegeben.

Die dann erfolgte Begehung des Gebäudes brachte einige, teils gravierende Mängel zu Tage, die jetzt behoben werden (Abdichtungen korrekt ausführen, Fugen zuschmeissen, Mauerwerk verzahnen...).

Ich werde den Bau weiterhin von einem Sachverständigen vor Ort begleiten lassen und denke, dass die beteiligten Handwerker ab sofort mehr Sorgfalt bei der Ausübung ihres Gewerkes walten lassen.