Hilfe! schlechter Baugrund!

als grundstückseigentümerin, tragen sie das baugrundrisiko.
günstiger gehts, vor allem in einem forum nicht.

 

so hart wie Baumal möchte ich erst einmal nicht sein, aber die Infos sind natürlich nicht ausreichend. Ob es eine günstigere Gründung gibt, setzt eine Auswertung des Gutachtens voraus.

Vorschlag: setzt dich mit mir in Verbindung (ohne dir Hoffnungen machen zu wollen, "drüber schaun kann ich ja mal")

 

Nee, zuerst mal die Planung. Was wird denn wie gebaut?

Ist es noch gar nicht so weit?

Den Tragwerksplaner mal das ganze in die Hand nehmen lassen. Der soll sich mit dem Gutachter zusammenraufen und ne passende Lösung finden.

 

von wem kam das grundstück ?von der baufirma?

warum bodengutachten erst nach der unterschrift?

j.p.

 

vorgehen wie von pemu beschrieben - aber ohne zu grosse hoffnung,
da interessenkonflikte vorprogrammiert sind.
für 1 dhh 20tsd euro für pfahlgründung is "drin" (3,5m auskofferung
zugrundegelegt) .. kommt natürlich drauf an, wo in wirklichkeit brauchbar
tragfähiger bodenhorizont ist, bzw. wie lang pfähle
werden müssen.

 

Baugrundler gibt´s ja schon

der soll sich doch nochmal ein paar Gedanken machen. Rüttelstopfsäulen wären evtl. auch eine Alternative bei nur 3,5 m bis zum tragfähigen Baugrund.
Das mit dem Grundstückseigentum ist nach dem Eingangspostinng ja nicht so klar, evtl. gibt es ja auch noch eine Rücktrittsmöglichkeit?

 

Wenn Ihnen 15.000 - 30.000 € dasGenick brechen, dann seien Sie froh, dass das geschieht, bevor angefangen wurde zu bauen.

 

Sorry, aber was sagt denn die andere DHH?

 

davon wird irgendwann weggerudert, zum ausgleich wird was anderes teurer ..

 

Moment mal....

... wie ist denn nu die rechtliche Situation??? wie bereits gefragt. Denn Bauträger = Grundstück mit Haus = nicht mehr Ihr Problem. Oder isses doch "nur" nen GU/GÜ

 

... ein gut gemeinter rat:

versuchen sie mit hilfe eines baurechtsanwalt aus der
geschichte wieder raus zukommen, bevor der traum
zum alptraum mutiert.

 

Hallo deichdeern,

bitte erstmal erklären, wem zur Zeit das Grundstück gehört. Ist es tatsächlich schon eures und von wem habt Ihr es gekauft? Welche nachweisbaren Zusicherungen wurden vom Verkäufer über die Bebaubarkeit gemacht?

 

Rüttelstopfverdichtung

ist ein Verfahren, bei dem Kiesbohrpfähle zur Baugrundverbesserung eingebaut werden. Dabei wird ein Hohlrohr mittels Vibration in den Baugrund eingeführt, und beim Herausziehen Grobschotter durch dass unten offene "Stopfrohr" in die Bohrung eingefüllt. Durch Absenken und Herausziehen des Hohlrohres im Dreivierteltakt wird die Bohrung mit Schotter "gestopft". Es werden Tragfähigkeiten von 250kn/qm erreicht.
Brechnung siehe Bau.de
Gruss Christian

 

Hallo,

du könntest eine e-Mail schreiben (diú weißt schon - Benutzerprofile anklicken usw.)

 

ach übrigens : Hallo Christian (auch wenn das hier eigentlich nicht hin gehört) - es läuft, so weit - erst einmal noch'mal DANKE