wie sollen wir das machen?

Hallo Ladi,

gut ich habe eure Geschichte bisher nicht verfolgt und weiß nicht warum ihr mit einem Architekten baut, mit dem ihr schon in der Planung nicht klarkamt und weiß auch nicht, ob du ihn und alle Handwerker für unfähig hälst etwas richtig zu machen - weil: der Architekt macht doch hoffentlich den Estrich nicht selber ?

vor allem kenn ich euer Vertragsverhältniss nicht.


Unabhängig davon - wenn es die Rahmenbedingungen zulassen (Ralf wird mich mit meinem eigenen Hammer erschlagen), könnte ich mir als bekennender Unwissender vorstellen, Teilabnahmen für einzelne Gewerke durchzuführen, eine geeignete Schnittstelle zu suchen und den Auswechselspieler einzuwechseln.

Sind unsere Architekten heute alle beim Fußball - ist so ruhig hier

 

... aaaaaaah genau, Fussball heute -> Ich muss weg, den Club "wegputzen"

 

BREMEN, Nürnberg, Meppen - ich liebe es

 

Nöö ...

... wir warten auf die Kollegen Rechtsanwälte (die als Erstes nach der Art des Architektenvertrags fragen werden) .

 

Nachfrage an Ladi ...

... wie soll´s den weitergehen?
- Neuer Versuch mit einem - hoffentlich - aktiveren Kollegen oder
- alleine weiterwurschteln.

Beim Estrich kann übrigens auch ein Architekt nur die Einbaustärke (anhand des hoffentlich vorhandenen Meterrisses) und die Ebenheit kontrollieren.

 

Er kann VORHER einen Fugenplan erstellen, er kann vorher Messpunkte vorgeben, Höhen vorgeben, die evtl erforderliche Abdichtung prüfen...

kann er alles vorher

 

Kann?
Könnte!
Besser: Sollte können...!

 

Was ist denn dem Archi denn überhaupt beauftragt worden? Welche Leistungsphasen?

 

Eine Kündigung hat nichts mit einer Abnahme oder der Haftung zu tun. Die Kündigung beschränkt die zu erbringende Leistung auf die bisher erbrachte Leistung und ist teuer. Der A erhält das volle Honorar abzüglich ersparter Aufwendungen. Lösung evtl: Einvernehmliche Beendigung des Vertrages.

Ist die erbrachte Leistung (NICHT DIE BAULEISTUNG) mangelhaft, muß die Leistung des A nicht abgenommen werden. Der A ist, wenn Leistungsmängel vorliegen, zur Mangelbeseitigung SEINER Leistung verpflichtet und berechtigt.

Die Haftung besteht unabhängig von der Kündigung und Abnahme.

Wenn das Bauwerk so gut wie fertig ist, warum aufhören? Notfalls anderen A beauftragen.

 

Vorweg, liebe Lady.
Dies ist ein OFFENES Forum ohne Zensur, in dem jeder sagen darf, was er zu Deiner Frage denkt.
Wenn Dir die Antworten nicht passen, lies sie doch einfach nicht.

Eine Abnahme der Architektenleistung erfolgt erst, wenn diese vollständig erbracht sind.
Die Abnahme der Handwerkerleistungen ist Bauherrensache, da hat der Architekt nur ratgebende Funktion.

Fuer seine bis zur Kuendigung erbrachten Leistungen haftet der Architekt, klar.

Wie waers mit nem neuen Bauleiter?

Wenn nichts besonderes vereinbart ist, sollte der Kollege schon wissen, wann wer auf der Baustelle ist.
Und (sofern Handerwerker anwesend sind) alle 1 bis 2 Tage auf der Baustelle erscheinen.
Sicher kann es auch sein, dass der Bauherr VOR dem Architekten einen Fehler entdeckt. Sollte aber nicht zur Regel werden!

Doch, habt Ihr. Einen muendlichen Vertrag!!!
Und wenn Ihr den jetzt *einfach so* kuendigt, dann hat der Kollege wahrscheinlich Anspruch auf fast das volle Honorar.
So was bitte mit einem RA besprechen.
MfG

 

Was ist denn eigentlich der aktuelle Anlass, warum der Faden jetzt gerissen ist?