Spekulationsblase

Diskutiere Spekulationsblase im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo ich würde mir weniger Sorgen um die Hypothek machen die bereits läuft als um die, die noch aussteht. Die nächsten Tage soll mein Darlehen...

  1. #81 feivelmaus67, 29.09.2008
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    Hallo

    ich würde mir weniger Sorgen um die Hypothek machen die bereits läuft als um die, die noch aussteht. Die nächsten Tage soll mein Darlehen der SEB und LTH ausgezahlt werden.
    Wenn ich mir vorstelle, die gingen Pleite, wäre mein Darlehensvertrag noch vor der Auszahlung hinfällig....vermute ich jetzt mal

    Gruß
    Micha
     
  2. #82 C. Schwarze, 29.09.2008
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    Macht euch lieber mal Gedanken, wo ihr in 3 Monaten steht.

    Ich hoffe nicht auf der Straße.

    Warum? Weil eure oder der eurer Frau´s Firma, keinen oder einen Kredit mit höheren Zinsen von der Bank bekommt.

    Einer Werft ist das schon passiert, keine (Vor) Finanzierung von den Bau von Schiffen und mußte darauf Insolvenz anmelden. Trotz voller Bücher.

    Und wenn einer von euch so ne 100% Finanzierung abgeschlossen habt, wo das Einkommen beider spitz eingerechnet worden ist, bekommt ihr ein Problem.
     
  3. #83 Alfred Witzgall, 29.09.2008
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    Genau Ralf.......so einfach ist das System gestrickt. Umsatzabhängige Provision, das ist der kleine Umstand, welcher die (Finanz)Welt erzittern lässt.

    Fast kein Banker im Kundenkontakt, bzw. am Schalter bekommt ein normales Tarifgehalt.

    Schalterfuzzi kriegt (Zahlen)Druck vom Gruppenleiter. Die Gruppenleiter kriegen Druck von den Abteilungsleitern, die Abteilungsleiter kriegen Druck von den Direktoren, die von den Vorständen, die von den...........................Da wird dann nur noch gebolzt auf Teufel komm raus. Der Kunde interessiert einen Sch......d...eck. Alle, welche immer gewarnt haben (siehe auch die diversen Threads in bau.de oder hier etc.) waren rückständig und von gestern.
    Natürlich war alles nur möglich mit dem (Rendite)-geilen Kunden. Der schaltete sein Hirn beiseite und träumte von Jahresrenditen von mindestens 10 plus. Woher die kommen sollten, da war natürlich logisches Denken nicht mehr gefragt. Und nun versinkt alles im selbstverschuldeten Elend.
    Ich wäre als Stift durch meine Kaufmannsgehilfenprüfung gerasselt, wenn ich nicht die goldene Bankregel auswendig aufsagen hätte können...............ach was soll´s:bounce:
     
  4. #84 Shai Hulud, 29.09.2008
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    Falls es wen interessiert:

    Gemeint ist die Lindenau-Werft in Kiel-Friedrichsort. Nicht mein Arbeitgeber, aber trotzdem :fleen :fleen :fleen.
     
  5. #85 Isolierglas, 29.09.2008
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    Ja, das ist bitter. Entspricht aber dem Trend der Zeit.

    Ich arbeite in einer "Controler Driven Company" Den Firmenname nenn ich hier lieber nicht, sonst bekomm ich Schläge...

    Funktioniert in etwa so: Kunden aussaugen, Mitarbeiter ebenso. Wenn dann die Gewinne nicht stimmen: Controling Problem, man braucht bessere Tools....

    In Wirklichkeit ist das Problem ein anderes: Mitarbeiter sind total frustriert, denn Leistung lohnt sich nicht. Vorrausschauende SW Entwicklung wird bestraft ("Geht's nicht anders etwas schneller..."), die Aufwände entstehen dann bei den Defects und der fehlenden Reusability...

    Aber scheint wohl bei vielen Firmen so zu sein. Ich kenne eigentlich da im Moment nur wenige rühmliche Ausnahmen: Die ach so spiessige Robert Bosch GmbH, BMW, HBM... Hier wird häufiger nachgedacht , nicht nur auf die Quartalszahlen geschielt, und siehe da: Alle Freunde, die dort arbeiten tun das auch gerne...

    So, da musste mal sein...

    Fazit: Misserfolg ist kein Zufall, sondern harte Arbeit. Je mehr BWLer eine Firma beschäftigt, desto schneller der Abstieg... ;-(
     
  6. #86 BauherrHilflos, 29.09.2008
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    Arbeite auch in ner großen Firma (weltweit). Unser Standort macht seit Jahren schwarze Zahlen. Am Ende jeden Jahres wird sich nett bedankt. "Aber nächstes Jahr darf es noch etwas mehr sein!" ..
    Und ein Folgeprodukt kommt auch nicht an Land.
    Fazit: Zahlen dick schwarz = interne Stimmung gleich Null..
     
  7. #87 acensai, 29.09.2008
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    Da fehlen selbst mir die Worte!

    Ich bin ja nun -wie man vielleicht schon bemerkt hat- ein Freund der sozialen Marktwirtschaft.

    Mittlerweile ist's aber schon eine riesen Sauerei, die teilweise abläuft! Man muss sich die heutige Problematik - d.h. die Rettung der HypoRealEstate- mit einer Bürgschaft des Deutschen Staates mal genauer vor Augen führen:

    1. Die Hypo Real Estate hat Liquiditätsproblem der massiven Art - es droht ein Zahlungsunfähigkeit (die in Insolvenz bzw. Konkurs enden würde)
    2. Warum? Weil das "Tocherunternehmen" der Hypo Real Estate Holding, nämlich die Depfa sich mit der Finanzierung von Krediten verspekuliert hat und ein massives Liquiditätsproblem bekommen hat ...
    3. Der Hammer ist aber, dass diese Depfa Ihren Firmensitz vor ein paar Jahren nach Irland verlegt hat, weil dort die Steuerlast erheblich geringer war (und die EU-Subventionen höher!) als diese in Deutschland der Fall war.
    4. ... und nun: Ja Danke, jetzt kann der dt. Bürger indirekt für dieses Unternehmen bürgen weil die Depfa ein Bestandteil der Hypo Real Estate HOLDING ist!

    -> Ich verdreh' jetzt hier keine Fakten - so ist nämlich wirklich! Eigentlich ein absoluter Hammer! Zuerst von Deutschland nach Dublin abwandern um dann eine Bürgschaft von diesen deutschen Bürger zu benötigen um nicht Pleite zu gehen! Auf solche Manger schei... ich!

    ... leider gibt's aber m.E. keine Alternative zum Handeln der Bunderegierung - wie auch schon mehrmals von den Regierungssprechern, dem Finanzminister und Fr. Merkel geäussert wurde von Deutschland und anderen mitteleuropäischen Nationen bereits seit Jahren vor den Problemen des Finanzsystem gewarnt ... Ich finde das Handeln der Bundesregierung sehr bedacht, sinnvoll und verantwortungsvoll.


    By the way: Ich bin auch BWL'er - dies bedeutet aber NICHT, dass man ohne Respekt den Menschen gegenüber handelt und Entscheidungen gegen die Gesellschaft treffen muss. Vielleicht ist eines der zentralen Probleme, dass wir über Jahre hinweg einen generellen Werteverfall zu beklagen haben - dies trifft sehr viele Bereiche unseres Lebens (Geringschätzung von Familie und alten Menschen, Respektlosigkeit gegenüber Religionen, Masslosigkeit etc.) - und gipfeln tut dieser Werteverfall im Verhalten auf den Finanzmärkten!

    Das ist meine sehr persönliche Meinung ...

    .
     
  8. Sachse

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    Ohjeh war heute noch auf der Bank mal wegen Kredit für eine Selbständigkeit anfrage.
    Die junge Dame meine alles kein Problem wenn am Markt nichts schief geht.
    Jetzt geht gerade der Dow Jones auf Talfahrt.
    Bye Bye kleiner Elektrohandwerksbetrieb :motz
     
  9. #89 Alfred Witzgall, 30.09.2008
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    Wenn am Markt nichts schief geht

    Die junge Dame ist also auch eingebunden in die weite Welt der Märkte. Man sieht es schon am Sprachgebrauch der Jungprofis. Was sollte diese Phrase ? :mauer

    Die Bank verleiht Geld. Wenn Du jetzt beweisen kannst, das Du es nicht benötigst, dann bekommst Du es auch.:shades

    Zunächst werden mal alle Kredite (weltweit) nachbesichert, welche durch Aktien, Finanzderivate etc. besichert wurden. Das bringt weitere Konkurskanditaten auf den Verschrottungsmarkt. Da werden selbst die Araber an den Speck müssen, um ihre Investitionen in Dubai etc. weiter finanzieren zu können. Das gibt leckere Ölpreise usw. usf.
     
  10. #90 Alfred Witzgall, 30.09.2008
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  11. R.B.

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    Nicht jammern oder hoffen, sondern Fakten schaffen. Eine Bank kannst Du am besten durch Zahlen überzeugen. Dann spielt auch der Dow Jones nur noch eine untergeordnete Rolle.

    Gruß
    Ralf
     
  12. #92 C. Schwarze, 05.10.2008
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    immer wieder Sonntags...

    STAATLICHE FÖRDERBANK
    Hausbauer büßen für die Fehler der KfW

    Von Christoph Rottwilm

    Erst überwies die KfW mehr als 300 Millionen Euro an die insolvente US-Investmentbank Lehman Brothers - dann erhöhte sie die Zinsen für ihre Förderkredite drastisch. Zufall? Experten sehen eher einen Zusammenhang mit einer anderen Krisenbank.

    http://www.spiegel.de/wirtschaft/0,1518,581979,00.html

    ...
    Baufinanzierungsexperte Schmid-Burgk ist sich da nicht so sicher. "Dass der starke Zinsanstieg kürzlich mit der Lehman-Panne zusammenhängt, kann man nicht ausschließen", sagt er. "Sicher bin ich mir aber, das die allgemeine Verschlechterung der Konditionen auch auf Grund der Schwierigkeiten bei der IKB erfolgte." Grund genug, die Zinsen anzuheben und damit mehr Geld einzunehmen, hat die KfW jedenfalls - an dem IKB-Problem wird sie noch mindestens zehn Jahre zu knabbern haben

    ....


    http://www.spiegel.de/wirtschaft/0,1518,582243,00.html

    GEPLATZTE MILLIARDEN-BÜRGSCHAFT
    Krisengipfel soll Hypo Real Estate vor Kollaps retten

    Es ist die wohl letzte Chance für die Hypo Real Estate: Nachdem die bereits vereinbarte 35-Milliarden-Bürgschaft geplatzt ist, soll es an diesem Sonntag neue Gespräche geben. Viel Zeit bleibt nicht - wenn am Montagmorgen die Börsen öffnen, steht das Überleben des Instituts auf dem Spiel.
    ...
    Auch die neue Vorsitzende des Sozialverbandes VdK, Ulrike Mascher, verlangte eine Entschädigung der Kleinanleger. Wenn die große Koalition 26 Milliarden Euro als Bürgschaft für die Hypo Real Estate bewillige, müsse sie auch Mittel für Kleinanleger freigeben, die ihre Notreserven verloren haben. "Da muss es Härtefallregelungen geben, sonst stimmt die soziale Balance nicht und bei den Menschen entsteht Verbitterung", sagte Mascher der Zeitung.
     
  13. #93 POLow6N, 05.10.2008
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    Also meine Meinung zur KfW ist, dass es Schwachsinn ist immer wieder irgendwelche Politiker in den Aufsichtsrat einer solchen Bank zu hocken, welche nie ein Wirtschaftsstudium genossen haben bzw. von Wirtschaft Null Ahnung und auf das Geld von anderen Leuten aufpassen sollen.

    Mich ärgert alleine schon wieder das Urteil aus Karslruhe diese Woche, dass die Politiker weiterhin 45.000,-€ Freibertrag haben, was kein verstecktes Zusatzeinkommen sein soll!!!

    Wollen die uns den alle Verarschen?? Ich meine versteckt ist es ja wirklich nicht, ich finde es ist ein ganz offensichtliches Zusatzgehalt.

    Zum Thema USA Banken kann ich nur sagen ich bin mal gespannt was passiert wenn heute oder morgen noch American Express Konkurs anmeldet. Oder sonstige US Kreditkartenfirmen. Dann geht meiner Meinung nach die USA richtig den Bach runter!!

    Problem ist, dass die deutsche Wirtschaft mit gehen wird, weil die Deutschen ja schon länger kein Geld mehr haben um neue Autos bar zu kaufen, was beim besten Willen nicht an den Spritpreisen alleine liegt!! Wir sind mitlerweile einfach zu stark vom Ausland abhängig. Finde es auch interessant, dass Porsche erstmals seine Absatzzahlen revidieren muss, d.h. für mich den Reichen gehts mitlerweile auch mal richtig schlecht. Ist klar wer jede Menge Geld an der Börse verloren hat, kauft sich erstmal keinen neuen Porsche!

    Was mich an dem ganzen am meisten nervt ist, das derzeit die Zinsen für Kredite steigen, weil jeder von der Bank Geld will. Wollte eigentlich sobald Zinsen nochmal unter 5% sind, direkt zuschlagen für meine Baufinanzierung, damit es im Frühjahr losgehen kann :-(
     
  14. #94 Alfred Witzgall, 06.10.2008
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    Tja, die Nachfrage nach Geld ist im Mom halt ein bischen hoch

    desshalb auch der höhere Preis (Zins)

    Keine Angst, Mme Merkel hat ja gestern eine Garantie auf alle Spargroschen gegeben.
    .........da habe ich noch Nobby Blüms Satz in Erinnerung: " Unsere Renten sind sicher "

    Man versucht jetzt krampfhaft den Wasserspiegel zu erhöhen, damit die Problem-Eisberge nicht so weit aus dem Wasser schauen.

    Bisher hat "dämmen" doch für alles geholfen, also los.

    Das war noch nicht alles:winken
     
  15. #95 BauherrHilflos, 06.10.2008
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    Eben per SammelSMS erhalten

    :mauer

    "Die ganze Welt zittert wegen der Börse. Die Ganze? Nein ein kleines afganisches Dorf.."

    ..auch wenn ich Asterix und co. mag. Das finde ich zur Zeit doch etwas heftig. :motz
     
  16. #96 C. Schwarze, 07.10.2008
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    Tauschen die immer noch Muscheln? oder sind die aus den Sklavenhandel übriggebliebenen Glasperlen?

    Wenn´s nicht so wirklich wäre, überlege schon mir wieder Hühner anzuschaffen, dessen Eier als Tauschwährung zu Weihnachten :D

    Jetzt wäre gerade die richtige Zeit, von einem Verein, einer Partei oder sogar Bund der Steuerzahler mit Steinbrück ein persönliches Gespräch zu führen.
    So in der Art: "So! entweder führen wir in Deutschland wieder das Bankgeheimnis ein, Senkung der Abgeltungssteuer, Wiedereinführung der Pendlerpausche, Senkung der MWST, etc.. ein, oder ich rufe meine Mitglieder, zum Abheben des Bargeldes incl. Dispo von ihren Banken auf....

    und
    dann kriegste nix mehr Herr Finanzminister!

    nichts anderes als die Pistole auf der Brust setzen, passierte am Sonntag mit der HRE und den anderen Bankern auch.
     
  17. #97 Handlanger, 07.10.2008
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    Wie ich den kenne sagt der dann, mit der Pistole in der Hand:
    Du kriegst auch nichts mehr für dein Geld. ("nicht ma einen Opel")
     
  18. #98 C. Schwarze, 07.10.2008
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    Dann habe ich immer noch die Hühnereier! oder tausche geschmuggelte polnische Zigaretten....
     
  19. #99 Handlanger, 07.10.2008
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    NaJa, denk dran: peer kriegt sie alle, er war schon in nrw und kennt seine ....

    Aber wie wäre es mit: JETZT ERST RECHT, WIR BAUEN !
    und so geht es auch !

    der bau soll ja schon manche löcher geschlossen haben.

    MfG
     
  20. #100 Handlanger, 07.10.2008
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    siehste geht doch, (in 3 1/2 stunden):
    :28:
    MfG
     
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