13 Fertighaus-Gründe

Ach Martin ...

... was sagt denn schon ein "Gütesiegel"?

Doch nur, dass der Inhaber seinen Beitrag beim Aussteller bezahlt hat .

 

"... was sagt denn schon ein "Gütesiegel"?
Doch nur, dass der Inhaber seinen Beitrag beim Aussteller bezahlt hat ."

Ne, Volker, ganz so einfach ist es auch nicht. Zwar ist eine Güteüberwachung naturgemäß nicht lückenlos, aber die Hersteller werden immer dreimal jährlich ohne Ankündigung aufgesucht und die Produktion kontrolliert. Beim RAL-Zeichen sind auch Baustellenbesuche dabei.

Noch besser ist m.E. eine Mitgliedschaft im Verein "Verband Wohnsiegel - Das Europäische Markenhaus e.V.", nach meiner Kenntnis die erste Institution, die auch den Bau von Massivhäusern einer anspruchsvollen Prüfung unterzieht, was nämlich mehr als überfällig ist. Hypothekenbanken gucken bei Fertighäusern in einer Liste nach, ob der Hersteller RAL-zertifiziert ist, sonst gibt's kein Geld, bei Massivhäusern kümmert sich in der Regel kein Schwein darum, wie die Kisten zusammengeklebt werden!

Auch deshalb, neben der maschinengestützten Vorfertigung, ist es kein Wunder, dass Fertighäuser wesentlich weniger fehleranfällig sind als Massivhäuser. Die Mängel bei Fertighäusern sind genau wieder die, die an der Baustelle durch menschliche Fehler entstehen, z.B. wenn die Abklebungen der luftdichten Ebene in den Kanten nachlässig rund erfolgen, so dass man einen Finger ganz durchstecken kann. Deshalb ist auch eine ordentliche Bauleitung so wichtig! Am besten man droht den Monteuren von Anfang an heftig mit dem Blower Door Test. Dann gucken sie gerne irritiert und seufzen in sich hinein, denn es wird äußerst präzise Arbeit von ihnen verlangt. Das sind Zimmerleute (Zimmermannsmaß: ein Axtwurf) nicht unbedingt gewohnt. Ich kenne schon Firmen, die deshalb gern Tischler mit dabei haben, weil die eine andere Arbeitsgenauigkeit gewöhnt sind. Das ist wie der Unterschied zwischen Schlossern und Werkzeugmachern.

Besonders kleinere Hersteller, denen die hohen Beiträge in der Bundesgütegemeinschaft für den Fertig- und Montagebau durchaus weh tun, haben oft große Angst, das RAL-Zertifikat und damit ein gewichtiges Verkaufsargument zu verlieren. Ich habe schon erlebt, dass ein Hersteller sich nicht traute, auf meinen Wunsch hin die Wand zu verbessern, nur weil die alte Version geprüft und abgesegnet war! Das war allerdings kein Schwede. Bei denen gibt es natürlich nie etwas zu verbessern, ist doch klar.

 

Torsten, ich rede nicht vom RAL-Gütesiegel, sondern von den vielen selbst ernannten "Prüf-Institutionen", die die Dinger anstandslos verteilen, wenn nur der Beitrag bezahlt wurde.
Davon gibt´s mehr als genug - weißt Du auch .

Was ich damit sagen will:
Wie kann ein Laie die "Güte" eines "Gütesiegels" beurteilen

 

Don´t feed

the troll

 

Also, Institute, die Prüfsiegel gegen Bezahlung anstandslos erteilen, mag es geben, meinetwegen sogar jede Menge! Aber kennen tue ich keines davon, und im Bereich Fertighäuser ist mir solches auch noch nicht aufgefallen. Möglicherweise, weil ich mich nicht mit allen Kellerfirmen befasse.

Was mir schon untergekommen ist, sind heimische Gütesiegel ausländischer Hersteller z.B. aus Polen, Estland, auch Schweden. Dann kann ich persönlich eigentlich nur im Falle Schweden einschätzen, was das wert ist. Sobald aber ein Hersteller nur das sowieso vorgeschriebene deutsche Ü-Zertifikat für seine Materialien und Bauteile haben will, kommt es zu einer Zusammenarbeit zwischen den betreffenden nationalen (offiziellen) Prüfinstituten. Die Prüfungen finden also doppelt statt, einmal durch das staatliche schwedische Prüfinstitut in Borås und zusätzlich durch deutsche Prüfer. Das ist schon nicht ohne. Was ich daran bemängele, ist das Fehlen von Baustellenprüfungen beim Ü-Zeichen. Nochmal: Mängel entstehen fast immer auf der Baustelle, also durch die Handwerker, kaum im Werk. Da ist dann das RAL-Zertifikat gründlicher, aber auch nicht perfekt. Es ersetzt eben nicht wirklich den aufmerksamen Bauleiter.

 

ich behaupte mal, daß jede bauweise ihre daseinsberechtigung hat.
manche wollen sich um nichts kümmern, wollen schnell einziehen, ist es egal wie die fliese im wohnzimmer aussieht.
andere haben zeit, wollen individualität, können sich nicht entscheiden, haben spaß am detail.

ich persönlich würde wahnsinnig werden wenn ich mein haus in zwei tagen bemustern müßte. noch dazu aus einer auswahl die vom bauträger mehr oder weniger vorgegeben wird.

 

Na ja, die Leute sollen ja auch nicht mit den großen Firmen bauen, wo sie nix zu pupsen haben, sondern mit so kleinen und feinen, du verstehst schon! Wo sie ihre Bemusterungen mit den örtlichen Handwerkern in Ruhe durchführen können.

 

hatte vorrausgesetzt, daß es noch nuancen dazwischen gibt.

 

Was für Nuancen? Bemusterung in 2 1/2 Tagen, in 3 Tagen? Warum nicht gleich Besseres? Aber wenn natürlich mit Millionen von Werbegeldern verbreitet wird: "Wir bauen das Edelste vom Einmaligen", dann glaubt irgendwann Ottonormalverbraucher, dass es sich um den Mercedes unter den Häusermarken handeln muss. Man hat mehr Vertrauen zur Größe als zur individuellen Betreuung. Klagen nicht die Architekten auch darüber? Auch wenn sie andere Ursachen vermuten?

 

die zahlreichen nuancen zwischen den extremen eben. hier wird immer nur über die extreme geredet. wie im kindergarten. mein volkswagen ist besser wie dein opel. wasweissich.

wichtig ist doch, daß jeder seine daseinsberechtigung hat. vom anspruchslosen krüppelwalmdachfertighaus bis zur architektonischen high-end-lösung. und du, irgendwo dazwischen. (wahrscheinlich eher näher an der high-end-lösung, bevor scharf geschossen wird). man sollte sich bei dem thema mal etwas locker machen.

 

Nee ...

... ich klage nicht darüber, dass sich bei meinen aktuellen Bauherren zum Beispiel die Bemusterungen etc über Wochen und Monate hinziehen.
Die Leute müssen doch Zeit haben um sich darüber klar zu werden, was sie eigentlich wollen.
Und nichts wäre schlimmer als der Satz nach Einzug: "Aber Sie haben uns doch so zur schnellen Entscheidung gedrängt!"

Sach ich mal

 

Volker, du hast mich absolut nicht verstanden, obwohl ich mich eigentlich nicht mißverständlich ausgedrückt hatte. Macht aber nichts. Ich stimme dir voll zu! Über Monate habe ich das noch nicht erlebt, aber Wochen dauert es normalerweise schon, bis die eine oder andere Entscheidung gefallen ist. Das muss wachsen. Ich stelle immer wieder fest, dass die Bauherren am Anfang "schwimmen" oder schnelle Wünsche äußern, die sie danach mehrfach ändern. Richtig konkret wird's bei denen erst, wenn sie den Rohbau sehen und sich die Dinge besser vorstellen können.

 

Du meinst vielleicht 30 populäre Vorurteile.
Schau in die Rubrik Baumurks und Murks ist an der Tagesordnung ob mit oder ohne Architekt, mit Bauträger oder ohne usw.

 

ja und Warum wird dann im konventionellen Bau die Zeit nicht genutzt um zu kontrollieren? Oder gar Murks gleich angeordnet?

 

meinst es wird Zeit für ISO 9001 im Baugewerbe?

 

Das gibt es doch schon längst:

 

das tut mir leid für dich mit deinem volkswagen , aber mein opel ist besser.....

 

weils der kunde so will?
aus bayern kommt ein spruch, den auch manche bauherren jenseits des weisswurschtäquators glauben,
verinnerlichen müssen: "wer zoid, schafft o" (wer zahlt, bestimmt).

schade nur, dass damit nix besser wird - damit ist nämlich lange nicht umschrieben,
dass wirklich geplant wird, das fähige unternehmer beauftragt werden und das
durch fachleute konsequent bbq erfolgt.

wenn bei mehreren bietern (üblich sind durchaus mehr als 30% differenz in
den angebotspreisen) der billigste und der annehmbarste um 4% auseinanderliegen - wer
glaubst du, bekommt den auftrag?