Kosten Kalkulation Sanierung Fertighaus

Diskutiere Kosten Kalkulation Sanierung Fertighaus im Trockenbau Forum im Bereich Neubau; Hallo zusammen, so langsam gehts ans Eingemachte, sprich Finanzierung. Wir wollen bei ca. 100 qm Wohnfläche die Spanplatten runter machen,...

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  1. #1 Hugo0206, 23.10.2008
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    Hallo zusammen,

    so langsam gehts ans Eingemachte, sprich Finanzierung. Wir wollen bei ca. 100 qm Wohnfläche die Spanplatten runter machen, durch Gipsfaser ersetzen und neu dämmen. Meine Frage bezieht sich auf folgenden Umfang:

    Abriss der alten Platten (Decken/Wände) und Entsorgung incl. alter Mineralwolle (1972)
    Abriss Boden (35mm Spanplatte, Laminat)
    Trockenbau Wände und Decke wobei die Decke 4 cm runtergenommen wird wegen Dämmung
    Dämmung und Folie Außenwänden bzw. Decke/Innenwände Akkustikdämmung



    Neue Elektrik/Heizung/Boden/Beläge/Tapezieren und streichen etc. ist außen vor. Es geht nur um die Arbeitskosten ohne Material für den Abriss und Rohbau Wände/Decke.

    Gibt es dafür Daumenregeln?. Größenordnung wäre klasse, wir müssen fremdfinanzieren und wollen nicht auf halber Baustelle aufhören.

    Freue mich auf alle Schätzungen:-)

    Viele Grüße

    Hugo

    Ps.: es existiert noch eine älterer Thread hier unter Kernsanierung Fertighaus
     
  3. #2 MoRüBe, 24.10.2008
    MoRüBe

    MoRüBe Gast

    Rechnen Sie mal...

    ... mit rd. 500-600 Arbeitsstunden mal dem ortsüblichen Lohn einer Fachfirma. Tippe mal so auf 38 plus moms. Hängt natürlich auch davon ab, wieviel Wände man rausnimmt, statisch machbar, usw. usw.
     
  4. #3 Julius, 24.10.2008
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    Ist denn inzwischen geklärt, ob statisch der Ersatz Spanplatte durch Gipsfaser überhaupt zulässig ist???
     
  5. #4 MoRüBe, 24.10.2008
    MoRüBe

    MoRüBe Gast

    Fermacell hat ne Zulassung...

    ... als Scheibe. Was ich davon halte, sag ich aber lieber nich...:cool:

    Andererseits, woanders brauch man nur ne 12,5er GK und dat hält auch:D
     
  7. #5 Ralf Dühlmeyer, 24.10.2008
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    . Wenn denn zufällig das alte Raster passt und auch sonst alle Randbedingungen eingehalten werden!!.

    MfG
     
  8. #6 MoRüBe, 24.10.2008
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    MoRüBe Gast

    Na ja, das ist ja schon mal Grundvoraussetzung...

    ... wenn Du dann soch sägen/schneiden darfst, kannste da oben noch nen paar Stunden draufrechnen. Wobei, ich bin ja eh der freund der doppelten Beplankung, da haste wenigstens was anständiges.

    Ja ja, ich weiß, anständig sind wir selber...:)
     
  10. #7 R.J., 24.10.2008
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    ...und und und...

    ...trotzdem muss es wer nachweisen.
    Einfach mal austauschen ist nicht.

    Hat die Platte auch gleich noch eine Zulassung als luftdichte Ebene oder gibt es dann nur noch Aufputzelektrik?

    Aus Schallschutzgründen? Könnte nur mit Dämmung evtl. weniger bringen als erhofft.
     
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