Mal eine 'ganz dumme' Frage!

Hallo Feli,

hört sich nicht so schön an. Das einzige, was mir einfällt, ist die Türdichtung zu erneuern. Kann man wohl selber machen, kostet auch nicht viel. Aber das wird´s wohl nicht rausreissen. Was ist denn mit diesem tollen neuen Energieverbrauchsausweis? Ist so etwas bei Neuvermietung nicht vorgeschrieben? Habt ihr sowas gezeigt bekommen?

Warum müsst ihr 5 Jahre in der Wohnung wohnen? Ist es so mau mit Wohnungen in H? Als alter Braunschweiger sag´ ich , das da bei Euch doch sowieso keiner wohnen will

Mal im Ernst: Ich würde mir wohl was neues suchen. Wozu Stress mit ´ner miesen Mietwohnung.

Ob man den Boden nach unten dämmen kann? Vielleicht schon, aber dass das superbillig ist, kann ich mir nicht vorstellen.

Grüße,

Andy

 

2.400kWh für die paar Quadratmeter bei den momentan noch recht moderaten Außentemperaturen ist doch schon ganz ordentlich (viel).

Bodendämmung ist schwierig weil dann die Türen wohl nicht mehr passen. Wie sieht´s mit Fenstern aus? In Ordnung oder undicht? Türspalt zwischen Oberbelag und Türunterkante OK? Könntet Ihr zusätzliche Teppiche auf den Teppichboden legen?

Heizkörper mit Nischen? Abstand zwischen Heizkörper und Außenwand so groß daß man vielleicht dort etwas dämmen kann?

Ansonsten müsste man in den angrenzen Räumen (Garagendurchfahrt darunter) etwas machen, aber das ist Sache des Vermieters. Auch im Keller könnte man vielleicht die Decke dämmen sofern ausreichend Raumhöhe vorhanden. Aber auch das wäre Sache des Vermieters.

Viel mehr fällt mir nicht ein. Ob sich der Aufwand lohnt? Das kann ich nicht sagen. Hängt davon ab, was Euch die Wohnung "wert" ist. Sonst würde ich einen Umzug in Erwägung ziehen.

Gruß
Ralf

 

das sagt Wiki: Energieausweis
tieferen Einstieg in die materie bieten die Seiten der dena
z.B. hier

Grüsse
Jonny

 

Wie alt ist das Gebäude?

Sind unter Euren Fußböden Betondecken oder Holzbalkendecken?

Zieht es wirklich von unten durch (also Außenluft) oder ist nur die Fußbodenoberfläche so kalt, daß die Raumluft sich daran abkühlt?

 

erinnert mich an meine erste studentenbuze.
dachgeschoß baujahr 1910, nicht gedämmt.

morgens eisblumen am fenster (innen!).
geheizt wurde mit nachtspeicheröfen.
die stromrechnung war im endeffekt höher als die miete...

take it or leave it...
als mieter wirst du, in deinem finanaziellen rahmen, nix daran ändern können..

 

Ja, Türschließer zum Nachrüsten für Innentüren gibt es.

Was studiert Ihr denn?
Jedenfalls wohl nichts Technisches...
Dann ladet doch mal ein paar Kollegen vom Bauingenieurwesen ein. Aber nicht gerade Erstsemester!

 

tja...da ist was dran.
....Zugluft und unterströmte Gebäudeteile...!?
Versuchs mal mit einer 20mm PUR Platte auf dem Boden, Türbereich ausschneiden...

Meine 60m² Studentenbude war auch alles andere als gut gedämmt...eiskalter Keller darunter...aber zumindest keine Zugluft. Ich wage kaum garnicht darüber nachzudenken, was diese Wohnung mittlerweile bei erheblich höheren Heizkosten kostet.
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Gut gedämmt ist was anderes: Meine Einliegerwohnung (gleiche Grösse) braucht z Zt etwa 15kwh pro Tag (etwa 1 euro) lt Wärmemengenzähler

gruss

 

Hi Feli,

hier kannst Du auch noch einen Hebel ansetzen:

Über eine Nachtabsenkung der Temperatur gibt es viele Ansichten, aber die 15°C über Nacht sind ein bischen arg tief. Was meinst Du, was die Heizung morgens (besonders bei schlechter Isolierung) ackern muss, bis die 20°C wieder erreicht sind? Ich habe das bei mir ganz abgestellt und lass die Heizung konstant durchlaufen.

 

Ich würde mit Vergleichs-BeRechnungen zum Vermieter gehen.

MfG

 

Und? Was macht der dann?
Entweder mit den Schultern zucken und bestenfals darauf hinweisen, daß der schlechte Dämzustand in der günstigen Grundmiete berücksichtigt ist.
Oder dämmen und eine zulässige Mieterhöhung durchführen. Das sind jährliche 11% der Kosten - und die liegen wohl im 5-stelligen Bereich...

Aber das mit den vermuteten Undichtigkeiten müßte geklärt werden. Die Zugerscheinung allein ist noch kein Nachweis, daß dort wirklich Außenluft eindringt!

 

Trotzdem würde ich mir das anschauen:

Betriebskostenspiegel
Doch eine solche Übersicht gibt es leider nicht überall. Sowohl Mieter als auch Vermieter sollten sich erkundigen, ob es für ihre Kommune einen Betriebskostenspiegel gibt.

Checkliste Betriebs- und Heizkosten

Prüfen Sie Ihre Heizkostenabrechnung, wenn sie im Vergleich zum Vorjahr um 30 Prozent gestiegen ist.

Prüfen Sie Ihre Betriebskostenabrechnung, wenn sie im Vergleich zum Vorjahr um 10 Prozent gestiegen ist.

Vergleichen Sie die Betriebskosten mit den vereinbarten Punkten im Mietvertrag. Nur was darin steht, müssen Sie wirklich bezahlen.

Halten Sie auf jeden Fall die strittigen Zahlungen zurück und melden Sie statt dessen Widerspruch ein. Warten Sie ab, wie der Vermieter reagiert.

Wenn Sie Widerspruch einlegen, haben Sie zwölf Monate Zeit zu klären, was Sie zahlen müssen und was nicht.

Der Vermieter ist verpflichtet Ihnen Kopien der Originalbelege und Einzelabrechnungen auszuhändigen.

Der Vermieter ist verpflichtet Tätigkeitsprofile oder Einzelabrechnungen auszuhändigen.



Sind alle Wohnungen belegt ?

MfG

 

Lieber Suchender,

copy&paste aus der Bildzeitung? Natürlich ist bei dem Schmarrn auch immer etwas Wahres dabei...hilft Feli aber mal nix weiter!

Gruß,
moep3fx

 

nein, vom MDR (ganz unten):
http://www.mdr.de/umschau/517825.html

 

Haben die anderen Mieter das gleiche Problem?
Mach doch eine Mieterversammlung und befrage auch SIE nach Lösungsmöglichkeiten.

MfG
PS: Ich wollte keine Fernsehwerbung machen