Teilfertigstellung lt. Vertrag nicht eingehalten

Hallo zusammen,

wir bauen schlüsselfertig und haben einige Teilziele in unseren Bauvertrag implementiert. Z.B. eine Fertigstellung des Dachstuhl inkl. Unterspannbahn 25 Werktage nach Baubeginn. Baubeginn war der 19.11.08 - Ziel war folglich eine Fertigstellung dieses Teils noch in 2008 (vor dem großen Regen und möglichem Schnee im Januar / Februar...)

Heute (23.01.) wurde dann doch mal das Gerüst aufgebaut, seit 2 Tagen regnet es auch schön ununterbrochen und vielleicht wird nä Woche gerichtet... (wurde jetzt schon ein paar mal einfach so verschoben...) Btw: die Außenwände des Obergeschosses waren Weihnachten fertig.

Meine Frage: da wir für den Fall der Nichteinhaltung keine expliziten Strafen aufgenommen haben (ich weiß - Fehler...) habe ich die Frage, was ihr tun würdet? Einfach erstmal hinnehmen und am Ende "aufs Brot schmieren" - oder schon jetzt schriftlich monieren? Und was könnte eine Konsequenz sein, die wir unserem Bauträger aufs Auge drücken??

Würde mich freuen, wenn jemand eine Idee hat :-)

Vieel Grüße

 

Eher sowas wie Abrechnung am Ende und Einbehalt einer Summe x der letzten Rate...

Warum ist dies Makulatur, wenn man keine Strafe vereinbart? Wenn ich mich recht erinnere, gelten doch Verträge und Teilziele im Allgemeinen auch, wenn nicht explizit Strafen im Vertrag stehen?! Lasse mich aber auch gern eine weiteren belehren - aber gern mit Belegen und nicht einfach plakativ ohne Inhalt...

 

Hallo zusammen,

erstmal danke für die Antworten. Es geht mir nicht darum, vor Gericht zu ziehen oder einen Anwalt zu nehmen...

Vielmehr hatte ich gedacht, dass durch die Verzögerung der Bau halt doch nasser geworden ist (der Dez war trocken... Dort hätte gerichtet werden sollen + Unterspannbahn) und ich quasi dies nachher bei der letzte Rate in Abzug gebracht hätte. Grund z.B.: mehr Feuchtigkeit im Mauerwerk als "geplant" durch diese Verzögerung und daher mögliche "Folgeschäden"...

Btw: beim Fertigstellungstermin habe ich an die Vertragsstrafe gedacht... ;-)

 

...sagt mir der Bodenleger... Na denn ;-)

@Sepp: prinzipiell korrekt. Deswegen hatten wir z.B. diese Teilfertigstellung reingeschrieben. Und zum Thema Baubeginn: da gibt schon Gründe, warum wir "erst" dann anfangen konnten und nicht weiter warten konnten und wollten. Aber das hat ja eigentlich auch nichts mit meiner Eingangsfrage zu tun.

Dennoch danke für die Infos und Antworten - Thema durch! Schönes WE noch allerseits :-)

 

...ich lebe doch damit - die Frage war doch eingentlich recht einfach - die Antwort anscheinend auch?! Ist doch alles iO soweit :-)

(Was auch immer ein Drittelfinanzierungskonstrukt ist...)