Kosten für ein Haus

lass dich nicht Bange machen und sondiere bei Dir in der Gegend mal den Markt

300.000 kann man zwar lässig in 150m² Wohnfläche versenken, man kann aber auch ein ganzes Stück preiswerter wegkommen.

Ob Fertighaus oder mit Architekt und alles Einzel vergeben schenkt sich nicht sonderlich viel.

 

So, jetzt lehn ich mich ausm Fenster...

... ist ja nicht mehr zum aushalten hier mit Euch

Hab gerade so ein Haus gerechnet: 166.000 als kfw 60 mit WP und einigen Gimmicks drin. Keller in der Größe so bei 40.000. Ohne Bodenaustausch oder irgendwelche Schweinereien.

Maler/Bodenbeläge/EBK ist Eigenleistung.

Werbemodus off

 

ist halt wie beim auto, ... porsche gegen fiat,
4 räder = 4 wände
was unter der haube ist, darauf kommt's doch an

...in meiner ecke werden audis gebaut

 

In dem man/frau fragt?

 

...und damit kann Dein Architekt/in erst mal Kosten schätzen,
+ diese mit Angeboten fundieren,
+ Angebote vergleichen und
+ Euch Entscheidungen durch seine Beratung erleichtern / ermöglichen.

 

Gutes Haus, 150qm, für 250T€, ist machbar. Man muß "gut" nur passend definieren.
Gut wäre also für "150qm, 250T€" gut. Ob es dann Deinen Ansprüchen entspricht, das kann niemand sagen.

Gruß
Ralf

 

Lass Dir DEIN Haus planen! Dann hole Angebote von allen und Dir werden die Augen geöffnet.

 

Ehrliche Antwort?
Glück gehört tatsächlich dazu. Man kann planen, planen und nochmals planen. Man kann auch überwachen, überwachen, und nochmals überwachen. Es wird immer Fehler geben die durch Raster schlüpfen. Man kann eben nicht alles vorhersehen, egal wieviel Mühe man sich gibt. Bei einem Hausbau ist es leider so, daß unerwartete Problemchen richtig in´s Geld gehen können. Das kann auch eine Kostenplanung schnell über den Haufen werfen. Gerade deswegen sollte man sein budget nicht bis auf den letzten Cent ausreizen.

Auch die Auswahl ob Architekt, BT oder Fertighaus kann sich als Glücksgriff erweisen oder als Griff in´s .....
Gerade deswegen sind persönliche Empfehlungen zumindest ein guter Anhaltspunkt, wenn auch keine Garantie, daß alles problemlos abläuft.

Gruß
Ralf

 

weil

das nicht dabei stand

randgebiet ohne erschließung wird eben auch teuer

 

siehste pummelchen:
man braucht einen PARTNER und das ist des Architekten-JOB. (Ob für Dich oder die anderen beiden?)
Eine Partnerschaft muss aber wachsen, Stück für Stück.

Dann wird es auch was mit dem GLÜCK, für Dich!

MfG

 

Preisbeispiel

Haus mit "normaler" Ausstattung inkl. Gasheizung

ca. 137 qm Wohnfläche nach DIN, 163 qm Wohn - Nutzfläche

Preis ab Oberkante Keller bzw. Bodenplatte

Ständerbauweise (Fertighaus) 126.803,00 €
Massivbau (Ziegel) 131.303,00 €

Keller ca. 400,00 € pro qm

Einzugsfertiger Preis inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge. Eigenleistung möglich

BAUHERRENLEISTUNG
Sämtliche Erschließungskosten und Hausanschlusskosten, Baugenehmigungs- und Behördenkosten, Abnahme-und Prüfungsgebühren, amtliche Gebühren wie z.B. Lagepläne Lagermöglichkeit für Aushub auf dem Grundstück usw. sind im Preis nicht enthalten.

Alle Preisangaben inkl. gesetzlicher MWSt. von derzeit 19%

 

Merkst...

Du was? Genau das wollten Dir die Kollegen in den ersten Antworten rüberbringen, dass es ziemlich sinnfrei ist, die Frage so zu stellen.
Da bleibt Dir nix anderes übrig als konkrete Anforderungen zu formulieren und bei potentiellen Auftraggebern den Preis abzufragen.
So ein Häusle ist nun mal kein Hustensaft wo es nur darum geht ob eine Marke dahintersteht und das Zeug mit oder ohne Alkohol ist.

 

Ich sagte doch, die Ansprüche machen den Preis aus.

Bsp.: Elektro für 20T€ geht auch für die Hälfte. Dann eben mehr Standard anstatt Version "modern".
Oder Sani mit 20T€ geht auch mit der Hälfte. Dann eben anstatt Version "Edel" die Variante "Standard".

So könnte man jetzt jede Position abklopfen und man hätte am Ende immer noch ein Haus mit etwa 150qm.

Aber diese Zahlenspielereien bringen Dich nicht weiter. Um bei dem Beispiel von Planfix zu bleiben, Du möchtest S-Klasse fahren, dann musst Du auch S-Klasse bezahlen. Ansonsten eben Fiat mit Abwrackprämie.

Gruß
Ralf