EZB Leitzins -> Baugeld

Hallo,

also heute hat es ja auf breiter Front einen Schlag nach unten getan! :-)

Bin mal bespannt wie es die nächsten Tage weitergehen wird!
Ärgerlich ist, das meine Hausbank immer noch keine Konditionen mit 15 Jahren anbietet!

Was meint Ihr, wenn die Leitzinsen bei 1,5% liegen, wie die Situation aussehen wird???

Danke für die Antworten..

 

Also erstens denke ich, dass es auf 1% runter gehn wird, und dann denke ich, dass billiges Baugeld billiger wird, und teures Baugeld teurer wird. D.h.: 5 Jahre Laufzeit 60% Beleihung -> 3% und drunter - 15 Jahre und 100% Beleihung nicht mehr unter 5%

 

Dann sollten wir eigentlich alle so gegen Anfang März zuschlagen! Wenn die Leitzzinsen bei 1,5% angelangt sind

 

Wer mit einer Laufzeit von 5 Jahren hinkommt, ist sicher auf dem richtigen Weg.
Nur wer kommt damit schon aus und wer bekommt die 60% Beleihung schon hin.
ich denke für die 10 und mehrjährige Laufzeit wird sich nicht mehr viel ergeben.

Gruß

 

Ich geh außerdem davon aus, dass sich die Inflationserwartungen ab demnächst viel stärker in den Bauzinsen wiederspiegeln werden.

 

dann wünsche ich viel viel Glück und gutes Gelingen!!!!

 

Vergiss die 0,1%. Es geht immer auf und ab und den optimalen Zeitpunkt wirst Du nie treffen. Stattdessen die Energie für wichtigere Dinge einsetzen. Beim Bau kannst Du Geld versenken, dagegen sind die 0,1% selbst auc x-Jahre gerechnet nur von untergordneter Bedeutung.

Gruß
Ralf

 

Hallo!

Wuerde ich genau so sehen! Oder anders: der optimale Zeitpunkt fuer mich ist dann erreicht, wenn ich es mir bei den jeweils aktuellen Zinssaetzen leisten kann. Das anschliessend die Zinsen sinken koennen, und ich Geld haette sparen koennen, spielt keine Rolle mehr.

Gruss
Milan

 

OK heute hat es einen Schlag bei der Umlaufrendite getan! Wir sind bei 2,82 angelangt! Bund Future ist explodiert! Rex ist am Gipfel! Jetzt müssten doch die Zinsen nur noch bei 3,.. liegen! Wie geht es nun weiter?? Ich glaube das deutsche Anleihen von der Rendite nicht steigen werden, weil Sie eine sehr hohe sicherheit bieten!

Und im März kommt die nächste Leitzinssenkung!!!

Was meint Ihr???

 

Irgendwann muss man eine Entscheidung treffen, sonst wartet man ewig auf den optimalen Zeitpunkt. Das habe ich schon in vielen threads geschrieben.
Mein erste Haus habe ich bei einem Superzinssatz von 9,6% gekauft, dafür wurde aber nur ein Teil finanziert, die Hälfte des Darlehens hat mich 10,3% gekostet.

Gruß
Ralf

 

Hannoversche Leben hat heute gesenkt, längere Laufzeiten recht günstig.

 

Alle, die täglich ihre Konditionen anpassen, haben heute gesenkt.
Sogar ein paar, die unregelmäßig anpassen.
Ob das allerdings ein längerfristiger Trend bleibt?
Schaun wir mal, was die KfW macht.

 

Also heute hat es wirklich wieder einen Schlag getan! Eigentlich sollte wir bald bei 10 Jahren die 3,5 erreichen! Im Augenblick geht der Trend klar nach unten! Sehr interessant wird es mit März werden, wenn die Leitzinsen wieder gesenkt werden!!!

 

Inflation, Deflation, Zinsniveau

Der Zinstrend zeigt m.E. eindeutig nach unten - einen Inflationsdruck sehe ich die nächsten 6 - 9 Monate noch nicht. Es deutet vieles auf eine Deflation hin, deswegen geht's aktuell bei EZB und Politik nur noch darum die Wirtschaft am laufen zu halten.

Neben der Geldmenge ist auch die Umlaufgeschwindigkeit des Geldes ein wesentlicher Einflussfaktor für die Preisentwicklung / Inflationsrate. Eine Inflation sehe ich aktuell genau deswegen nicht, weil viele Millionen Menschen in Dl. leider Angst um Ihre Jobs haben und erstmal das Geld zusammenhalten. D.h. die Umlaufgeschwindigkeit des Geldes ist sehr gering. Die Kohle wird auf die Bank gebracht,und dort bieten die ganzen grossen dt. Banken 3 bis 4 % aufs Tagesgeld - d.h. sogar die Banken sammeln selbst Liquidität!

Das billige Geld der EZB wird aber bei einer anziehenden Wirtschaft zu einer Inflationsgefahr und steigenden Zinsen führen ... vielleicht schon in einem halben Jahr, vielleicht aber erst in Jahren, das weis keiner!

Weder beim Kauf-/Verkaufszeitpunkt von Aktien noch bei einem Kredit erreicht man den besten Zeitpunkt!! ... wenn's passt, dann zuschlagen

 

Es gab seit letzter Woche leicht abbröckelnde Zinsen mit einem Rutsch am Di/Mi. Der Bund-Future treibt sich parallel zum schwachen Aktienmarkt seitdem um die 125 rum.

Meint Ihr, daß sich nach der nächsten EZB-Sitzung am 5. März noch was tut?

Momentan haben alle wohl eine Leitzinssenkung um 0,5% eingepreist. Nach den letzten vorhersagbaren Leitzinssenkungen hat sich bei den schnell wechselnden Anbietern nicht viel getan, während die langsamen behutsam gesenkt haben.

Insofern reduziert sich die Frage wohl darauf, ob die EZB um mehr als 0,5% senkt.

Und Zusatzfrage: die KFW hat nach der Januar-Senkung nicht gesenkt. Ist es wahrscheinlich, daß sie im März eine Woche nach der EZB senken?

 

@ capslock: Ich bin von der Brutalität des wirtschaftlichen Abschwungs sogar überrascht - und bei dieser Situation würde ich nicht extrem lange spektulieren, da es keine Garantien gibt.

Ich gehe aber trotzdem von weiter sinkenden Zinsen aus. Warum? Weil sich die Wirtschaftslage so schnell nicht wieder erholen wird. Zudem schockiert mich ein Bericht über mangelnde Kreditwürdigkeit von Mitarbeitern der Autobranche in der Kurzarbeit angekündigt ist. (http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?t=31571)

In Japan gab's / gibt's schon seit Jahren einen "Nullzins" ... warum also nicht in Europa?