Keller zur Wohnung umbauen

"(2) Aufenthaltsräume müssen eine für ihre Benutzung ausreichende Grundfläche und eine lichte Höhe von mindestens 2, 40 m über mindestens zwei Dritteln ihrer Grundfläche haben...."

NBauo bekannt?

 

ich habe mir erzählen lassen , da dass jagdrecht in russland nicht wirklich existiert , kann man in sibirien günstig mal einen bären oder was anderes schiessen...........

j.p.

 

niedersächsische landesbauordnung.
"aufenthaltsräume".

 

wohnung hört sich etwas anders an, gell.

wo kein ankläger, da kein richter....
versicherungstechnisch evtl.

 

ich würde die wölbungen auch nur aus dem raumempfinden
"stehen" lassen.

 

.........baumal hat recht, gem. nbauo muß hier eine nutzungsänderung her, aber es gilt auch: wo kein kläger..............

 

Erledigst Du Deine sicherheitstechnikschen Berufsaufgaben auch in dieser Pi-über-Daumen-Manier oder muß man sich da nach Recht, Gesetz und Realität (hier z.B.: Wärmebedarfsberechnung) richten...?

 

O.K., ...helfende Antwort:

was wir hier sicher NICHT anbieten können, ist Material mal eben zu überschlagen/ kalkulieren und Selbstbauanleitungen zu offererieren.

Hingegen sind die Bedenken(träger) hier berechtigt!

Klar dürfte sein: Zum Fremdvermieten oder in einem Bauantrag brauchst Du so was gar nicht erst anzufangen, da es nicht genehmigt werden würde (rein formal!). Was Du natürlich in deinen eigenen vier Wänden für Dich selbst machst, unterliegt Deiner eigenen Verantwortung.

Zur Verantwortung: Natürlich werden Dir die Fachleute hier kaum eine Anleitung basteln, wie man etwas bauen kann, was man eigentlich nicht bauen darf. Du wirst mir ja auch nicht erklären wie ich (nur um bei deinem Job zu bleiben) den Stromzähler überbrückt oder wie man man es schafft die alten E-Leitungen über die zulässige Grenze hinaus zu belasten (da wird man doch sicher andere Sicherungsautomaten reinbasteln können, oder?)....

Warum aber sind soclhe Räume nicht als Wohnung zu nutzen? Das ist ja kein böser Wille der Gestzestextschreiberlinge, sondern hat seinen Sinn!

Kellerräume sind i.d. Regel (außer es handelt sich um einen halb eingegrabenen Keller, also einem mit einem freien Zugang) schlecht belüftet und belichtet. das ist nicht gerade gesundheitsförderlich. Zudem weisen keller (verghlichen mit oberirdischen Räumen) zumeist ein etwas feuchteres Wohnklima auf. Und zu guter letzt: Wie steht es mit den Fluchtwegen? Brennt es im haus, flüchtet der EG-Bewohner durch Tür oder (wenn es vor selbiger schon mächtig züngelt) durchs Fenster ins Freie.

Im Keller sieht das etwas bescheidener aus: Lichtschächte eigenen sich nicht als Fluchtwege und wenn der einzige Fluchtweg versperrt ist, wird es schnell sehtr ungemütlich.

Wasser: Vor zwei Jahren hatten wir hier ein Jahrhunderthochwasser. Ärgerlich. Viele Keller vollgelaufen. Besonders ärgerlich: Ein Keller diente einer älteren Frau als Wohnung....Muß ich deutlicher werden????

Gruß

Thomas

 

Vermutlich ist das nur ein Schreibfehler.
Es sollte wohl "Unsicherheitstechniker" heißen...

 

Möglich. Möglich auch, daß der Gute sich einfach über die (möglichen) Konequenzen nicht im Klaren ist. Darüber zu informieren, das kann das Forum gut leisten. Hoffentlich hilft's was.....

Thomas

 

...können wir! Und die beste Hilfe dürfte eine Empfehlung sein, das Ganze vor Ort beurteilen und planen lassen.
Mir ist schon nicht wohl bei dem Gedanken Gipskarton auf Unterkonstruktion auf Kellerwand. Da ist der Schimmel möglicherweise schneller da als die Wand montiert ist....
Und: ...Fussboden ohne jegliche Dämmung?

gruss

 

@bernix: Unabhängig von den rein technischen Gesichtspunkten, die mir zwar auch etwas "komisch" vorkommen, bleibt es dabei, daß man sich besser erstmal Gedanken über den Sinn/ Unsinn bzw. die Folgen eines solchen Umbaus machen sollte.

Wäre schön wenn uns Kopi mal darüber aufklärte wie denn der Keller so aussieht (Lichtschächte <=>Zugang ins Freie, Erschließung, Fluchtwegsituation, Belüftung + Belichtung,...)

Thomas