Unterschied Stahlbetonwand - Sichtbetonwand?

Hallo.
Folgendes Problem: es wird eine Wohnung gekauft, und, nach Besichtigung der Musterwohnung, vereinbart, die (O-ton Kunde) "Sichtbetonwände" wie in der Musterwohnung auch in der Kaufwhg. zu belassen (schöne, glatte, graue Betonwände). Dies wird seitens Bauträger zugesichert.

Lt. Notarvertrag wird somit vereinbart: "Sichtbeton wie auf der Baustelle gesehen.".

So: im Projekt wird fleissig weitergebaut, und irgendwann sind die Wände, die so (Beton) belassen werden sollten, rot grundiert. Dies wird reklamiert, irgendwann sind die Wände dann unregelmäßig 1-3mm abgeflext. Jetzt sind es also keine glatten Betonwände mehr, sondern offenporige, riefige, mit Schleifspuren versehene Betonwände.

Beruft sich der Kunde jetzt darauf, das er Wert legt auf seine "Sichtbetonwände", schreibt der Bauträgerarchitekt plötzlich: "Es handelt sich hier um Stahlbetonwände, die optisch sichtbar gelassen werden, also keine Sichtbetonwände".

In meinen Augen klare Wortklauberei.

Frage daher: ab wann sind (oder werden) Stahlbetonwände (also Baustellenseitig belassene Betonwände) zu Sichtbetonwänden? Wo soll hier der exakte Unterschied sein?

Besten Gruß und Danke für Argumentationshilfen.

 

Hallo.
Ich werde versuchen Bilder nachzureichen.
Musterwohnung = perfekte, saubere, graue Betonwände. Der Laie redet hier sofort von Sichtbetonwand.

Jetzt geht es eigentlich hauptsächlich um die Wortklauberei, die der Architekt beginnt: "ist gar nicht Sichtbeton, ist Stahlbeton".

Frage daher:
ab wann wird eine sauber gegossene Betonwand zur Sichtbetonwand?
Oder anders gefragt: ist nicht automatisch eine sauber gegossene Betonwand, die, nachdem die Verschalung abgenommen wird, perfekt, grau und glatt ist, eine Sichtbetonwand?

Mike

 

Danke für die bisherige Diskussion. Klar, als Architekt sieht man Klassen, Definitionen, Poren und Schattierungen.

Aber fakt bleibt doch: es wird in der Wohnung von Bauträger und Architekt von "Sichtbetonwand " geredet, und im Notarvertrag "Sichtbeton" vereinbart.

Also was kann ich als Kunde jetzt erwarten? Die Wand aus der Musterwohnung, oder irgendeine Wand.

Anderes gefragt: wenn ich auf ein schwarzes Auto deute, und genau dieses bestelle, muss ich mich dann mit einem grünen Auto zufrieden geben, nach dem Motto: "ist doch ein Auto", und "RAL" Definitionen liegen doch eh nur im Auge des Betrachters

Mike

 

Wie gesagt: ich werde in 1h Fotos machen - Unterschied Original und Whg. jetzt.

Frage am Rand: welche "Workarounds" gibt es: könnte man nicht eine Holzverschalung (liegend oder an der Wand befestigt) bauen lassen, neue Betonplatten 2-3cm dick gießen lassen (welches ist die geringst gießbare Stärke?) und dann an der Wand verschrauben?

Besten Guß

 

*hust* - über verputzen könnte man noch reden, aber Tapeten

BTW: in der Musterwhg. ist
1) nicht gestrichen
2) nicht verputzt
3) nicht tapeziert


Gruß und bis nachher mit den Bildern.

 

Hallo.

Anbei mal 2 Bilder:
so hätte es sein sollen
http://img7.imageshack.us/img7/9467/05262009140924.jpg

so ist es geworden
http://img507.imageshack.us/img507/8895/05262009141043.jpg


Wir sind immer noch am überlegen: eine Stahlarmierung an die Wand setzen, Holzverschalung anbringen, und dann Beton eingießen. Machbar, und wie "dünn" machbar?

Mike

 

Mit Workaround wird eine Notlösung für ein unerwartetes Problem bezeichnet, die (unter Einbuße von Qualität) dennoch das Projektergebnis erreichen lässt.

Nana, es geht nicht um nen selbsgeplanten Neubau. Es geht um einen fertigen Rohbau, den der Kunde kauft, und bei dem er sich wohl auf Architekt, Planungsfirma und Bauleiter verlassen können sollte. Oder wofür bezahlt man die?

Du machst dich auch nicht unbeliebt, aber eines ist Fakt: "Sichtbeton wie Musterwohnung". ist vereinbart.

Mike

 

Achso, zu "Soll ist Außenbauteil, IST ....".
So (Bild 1, ohne Regenschleier) sieht auch die Wand in der Musterwohnung aus, da kamen wir aber grad nicht rein. Daher eine zugängliche Wand, die aber das "Soll" wiederspiegelt!

Mike

 

Na, hoffen wir mal auf kommende Gespräche und evtl. eine Neuverschalung.
Besten Gruß und danke erstmal,
Mike

 

Ach übrigens: herzlichen Dank auch nochmals an "Der Suchende" für den Link. Der ist (ohne zusehr ins Detail zu gehen) sehr hilfreich, da er meinen Ansatz generell unterstützt:

Danke nochmals,
Mike