Preise nach DIN

Hallo der suchende

es kann doch kaum veralngt werden, daß ein Laie, vorher sich selbst erkundigen muß, ob eine Kostenkalkulation,schätzugn etc. vorleigt

daas was ich bekommrn habe ist mit Kostenrechnung betitelt, 100, 200 er Nummern unterteilt in 210,220 usw.

ok , verstanden, darf 23% Abweichung haben

aber eben nicht 60000e bei nachgefragten Abbruchkosten von 20000€
daher doch berechtigt

 

wenigstens einer gibt noch seinen Senf zu mir ab

nein Spaß beiseite, ich lerne viel dazu. Nur muß einem ja Angst und bange werden, wenn schon der Vorlauf eines Hausbaus so zeit und nervenraubend ist

Ich hätte gedacht, der A. hätte mich vor dem ganzen auf diese unterschiedlichen Punkte und deren Geanuigkeit, wie Schätzung ;Berechnung usw. aufmerksam machen müssen


Die Zielvorgabe ist (wie doch sicher bei fast allen Bauherren):
was kostet mich in etwa dieser Bau (wobei ich denke 20% sind für die meisten tolerabel)? Aber 30% sind ja rund 100.000 Abweichung


aber 40.000 Diferenz beim Abriß sind eben sogar mehr als 30%. Natürlich hast du recht Abriß ist nicht gleich Abriß. Aber die eine Abrißfirma, hat sich alles ganz genau schildern lassen und kam eben auf ca. 20000€.

die anderen Posten bei der Kostenrechnung kann ich ja eh kaum nachkontrollieren

 

es gibt ja keinen schriftlichen Vertrag, nur den mündlichen Auftrag. Bei der Kalkulation steht: Kostenberechnung nach DIN ...
ich habe ihn gefragt, wie genau die Berechnung wäre, er meinte +- 10%,


paßt eben alles nicht

lt. DIN sind es bei einer K.berechnung : +-23%
und wie gesagt: beim Abriß paßt es gar nicht

 

Hallo Ralf, war meine Vermutung,aufgrund des Links vom Suchenden

Kostenberechnung
Die Kostenberechnung dient als Grundlage für die Entscheidung über die Entwurfsplanung.

Die 2. Ebene der Kostengliederung wird ausgearbeitet, aus der Planung werden die Mengen ermittelt, die Preise werden geschätzt. Die Genauigkeit der Kostenberechnung liegt bei ± 23%.

Die anrechenbaren Kosten der Leistungsphasen 1 -4 der HOAI werden in der Regel auf Grundlage der Kostenberechnung ermittelt

Definiert in DIN 276.----------#

ich habe die Kostenberechnung nicht hier, aber es steht , soweit ich mich erinnere auf dem Zettel: Kostenrechnung nach DIN ....

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im Moment ist halt alles unbefriedigend

ich wollte eben wissen, was mich an Kosten für das Haus erwartet und dachte, die Berechnugn liefert Daten mit +- 25000 Endkosten
und jetzt nach 2 Moanten bekomme ich hoffentlich endlich einen Plan mit 150 qm und einer Berechnung

und dann muß ich eben nachfragen, wieviel Puffer da beinhaltet ist- nur durch die massive Abweichung beim Abriß, bin ich eben mißtrauisch und unsicher geworden

weil ich eben immer dachte, ihr A. seid in der Lage, ohne großen Aufwand, mit einem Programm , die Kosten relativ gut zu ermitteln, und gut heißt für mich eben +- 25000-30000€


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das Argument vom A. , wenn sie meinen können sie ja die 40000 beim Abriß abziehen, aber dann müssen sie damit rechnen, daß sie woanders dazukommen und mit 300000 € für das Haus müssen sie rechnen, ist doch mehr als verunsichernd

ich glaube ihm ja, daß es 300.000 € kosten wird, nur wenn beim Abriß schon 40000 danebenliegen, ist es doch unbefriedigend

er hat ja übrigens eh schon einen Posten Sonstiges mit 30000€ angesetzt, für Unwägbarkeiten

 

sag ich doch- paßt alles nicht zusammen

ich habe eine kostenrechnung bekommen,die Abrißkosten von 60000€ für ein 140qm DHH enthielt. daraufhin habe ich 2 Firmen angerufen, die beide ca. Kosten von 20000€ veranschlagten. Damit konfrontiert meinte der A. , dies wären Unwägbarkeiten,a ber die sind m.E ja schon im Posten sonstiges mit 30000€

 

es paßt eben alles nicht mehr zusammen, momentan hab eich foglendes vor:

ich warte seien neue Berechnung ab und wenn mir einzelne Punkte auffallen sollten, dann muß ich eben nachhaken, warum und wieso und ihn dann bitten zu sagen, wie genau seine Berechnung ist


dann werde ich eine Rechnung bekommen (er hat schon einmal eine Berechnung nach HOAI für 300.000 mitgeliefert= rund 2150€)
und dann muß ich weitersehen

ich will nicht die Bausumme kleinrechnen, sondern wissen, ob wir es uns leisten können,wollen

 

habe ich auch schon gedacht, aber mit gescheiter kostenschätzung, müßte doch so ein bau machbar sein
oder warum raten sie dies