ETW Kauf bei Bauträger - Sonderwünsche Bad

Wir haben vor zwei Monaten eine ETW bei einem Bauträger erworben. Der Rohbau ist noch nicht fertig, die Fertigstellung der Wohnung ist für Februar 2010 geplant.
Für die Badausstattung haben wir einige Sonderwünsche und haben uns ein Angebot machen lassen. Dieses Angebot geht für einige Sanitärartikel um das 150-fache des üblichen Preises hinaus. So sollen wir z. B. für ein WC, welches wir für 271,-- Euro beziehen könnten, 944,-- Euro bezahlen. Für eine Duschabtrennung, die normalerweise 1.600,-- Euro kostet, müssten wir beim Generalunternehmer 3.100,-- Euro bezahlen. Ein Vertrag bezüglich Sonderwünschen würden wir mit dem GU und nicht dem Bauträger abschließen.

Im beurkundeten Kaufvertrag sind Sonderwünsche explizit gestattet und können gegen Aufpreis durchgeführt werden. Die Frage ist nur, ob wir für die von uns gewählten Sanitärartikel einen ortsüblichen Preis erzwingen können. Des Weiteren bleiben Anschlüsse etc. alle gleich, so dass hier keine weiteren Aufwände entstehen. Tatsächlicher Mehraufwand liegt seitens des Bauträgers bzw. der Baufirmanur im Rahmen des Materials vor. Die Arbeitsleistungen sind ja bereits im Standard abgedeckt und werden nicht beanstandet.

Der Bauleiter lehnte bisher unseren Vorschlag, dass wir die Sanitärartikel selbst besorgen und vom Installateur des Generalunternehmers einbauen lassen mit dem Hinweis ab, dass er dafür keine Gewährleistung übernehmen könnte.

IMHO ist es doch so, dass ich, wenn ich Sanitärartikel selbst kaufe, über den Hersteller Gewährleistung habe, die Gewährleistung für den erbrachten Einbau müsste doch der Generalunternehmer bzw. der von ihm beauftrage Sanitärfachmann übernehmen.

Wir wollen nun der Baufirma mitteilen, dass wir die beiden Waschtische, WCs und die Duschabtrennung selbst besorgen werden und den (bereits bezahlten) Einbau verlangen.

Sofern sich die Baufirma weigern sollte den Einbau vorzunehmen, werden wir eine schriftliche Stellungnahme verlangen und vorerst auf den Einbau von WCs, Waschtischen und der Duschabtrennung verzichten um den Bauablauf nicht zu behindern. Alles weitere wird sich während oder nach des Baus sicherlich auch vor Gericht klären lassen.

Hat jemand hier bereits ähnliche Erfahrungen gemacht und kann hierzu Auskünfte geben?

Viele Grüße

D. W.

 

Das mit der Gewährleistung bei beigestelltem Material sehe ich so:
wenn ich Material beim Sanitärfachhandel besorge, wende ich mich an diesen Händler, sollte z. B. an meiner Duschabtrennung ein Mangel am Material auftreten.

Wenn aber z. B. das WC von der Wand fällt weil es unsachgemäß angebracht wurde, wende ich mich an den GÜ, der es mir an die Wand geschraubt hat.

Wir werden wohl auf den Einbau der beiden WCs und der Waschtische und der Duschabtrennung verzichten, uns 3,50 gutschreiben lassen und uns trotzdem dabei 4.000 Euro sparen, selbst wenn wir von Einbaukosten von 500 Euro ausgehen, wenn wir es anderweitig beauftragen.

Gruß

D. W.

 

Wasserschaden

Kommt doch darauf an, wo die Undichtigkeit entsteht. Wenn die Undichtigkeit an den Fallrohren entsteht, ist klar, wer zu haften hat.

Wenn die Undichtigkeit an meinem Siphon entsteht, dann haftet der, den ich mit dem Einbau beuftragt habe. Wäre doch genauso, wenn ich ein altes Bad modernisieren würde. Das macht für mich keinen Unterschied.

 

Wir haben nun inzwischen einen Sanitärfachmann unseres Vertrauens gebeten, sich das Angebot des Großhändlers G.... zukommen zu lassen. Dieses Angebot und das überteuerte Angebot werden wir dem Bauleiter des Bauträgers vorlegen und eine Stellungnahme dazu verlangen.

Dem Generalübernehmer werden wir mitteilen, dass wir nur Badewanne und Duschwanne sowie die dazugehörigen Armaturen von ihm einbauen lassen.

Waschtische und WCs beziehen wir über unseren Sanitärfachmann, der uns die Preise gibt, die im Angebot des Großhändlers stehen und diese Objekte von ihm einbauen lassen.

Im Gegenzug lassen wir uns für die entfallenden Standardobjekte einen Winzbetrag gutschreiben, aber naja lieber das, als dem Generalübernehmer 5.000 Euro in den Rachen zu werfen und sich jahrelang darüber ärgern, diese Dinge nicht schon vor Vertragsabschluß geklärt zu haben.

Viele Grüße

webmuc

 

Preise

Da hatte ich mich falsch ausgedrückt. Sollte natürlich 1,5-facher Preis heißen. Aber egal, trotzdem kann man bei diesem "Angebot" nur den Kopf schütteln und sich nach Alternativen umsehen.

 

Hallo,

nun geht der Ärger munter weiter. Gestern haben wir nun ein (Teil)angebot bekommen, in dem wir über 400 Euro Aufpreis für die andersfarbige Verfugung der Fliesen in Flur, Bad und Küche bezahlen sollen.

Kann sowas sein? Welche logische Begründung kann es für so etwas geben?

Viele Grüße

Webmuc

 

Montagekosten

Gier!
Habsucht!
Marktwitschaft!

... trifft es sehr gut...

Der selbe GU möchte uns weismachen, dass die Montage eines WCs, welches er nicht in seinem Standardprogramm hat, die Anschlüsse jedoch absolut gleich sind, 200 Euro mehr kostet. Eine Montage wohlgemerkt, die ich mit dem Kaufpreis bereits bezahlt habe und auf die ich dankend verzichten werde...