Baumurks ?

Nein, nein Ralf
...die fängt ja jetzt es an.

Münchhausens Story´s 1. Runde

Gruß
Achim

 

So kann man´s auch sehen.

Es gibt halt Tage, da sollte man........aber lassen wir das.

Gruß
Ralf

 

@ Ralf

Vemutlich ein Mistverständnis.

Ich verstehe das so, daß BEI ANDEREN Geschädigten das Verfahren läuft, aber noch nicht beim Fragesteller.
Das wäre auch nicht zu erwarten, wo er doch noch nichtmal zwei Wochen seinen Anwalt hat...

Oder was meintest Du sonst?

 

Das heißt Schlüsselfertig für 400.000€ ?
bemi

 

Wieviel Wohn und Nutzfläche hat das Objekt?
bemi

 

Sorry - das erklärt die 20 %, die der BU jetzt noch haben will.

Du bist doch selbstständig, solltest also wissen, wie das mit den auskömmlichen Preisen so ist.

Da schreibst Du das für genau die Zahl bei DEM Billichheimer schlechthin, DeineSichel, aus, bekommst nach Deinen eigenen Worten kein brauchbares Angebot und glaubst dann, Dein GU könne Wasser in Wein verwandeln und das Ding für 480T brutto hinzaubern.
Nachdem Du wahrscheinlich auch noch mit örtlichen BU gesprochen haben wirst.

Das war eine Bruchlandung mit Ansage.

 

Vergleichbaren Angeboten? Also auf Basis eines EINHEITLICHEN LVs

Oder eher -> Hier haste 1/100, mach ma Angebot mit alles.

Oder in er Mitte im Stapel

 

So sehr unterscheidet sich die des Golf auch nicht von der der S-Klasse

 

Wenn ich mir die Herstellungskosten auf einen qm ausrechne, dann muß das in die Hose gehen.
Grundstück war aber schon vorhanden.
Wieviel ist den bis jetzt schon bezahlt worden und was ist schon alles verbaut an Haustechnik.
Objekt ist aber ohne Keller?
Mir schwahnt böses.
bemi

 

Moin!

Also ein Objekt dieser Größe

ist zu dem Preis nicht machbar. Im Raum Stuttgart erstrecht nicht.

Nun kommen wir wieder dazu einen "Schuldigen" zu suchen? Hat der Planer hier am Budget vorbeigeplant? Oder hat der BH gesagt "Ich will das aber so groß...also mach!"?

Wie auch immer...eigentlich können wir doch hier vorerst nichts mehr zun, oder? Das Ding ist beim Anwalt, der BU ziert sich bei der Mängelbeseitigung...die Sache ruht.

Gruß

Thomas

 

was ich nicht verstehen kann:

da ist man selbständig, verdient das geld um sich
eine hütte, ich sag mal in dieser dimension und
angedachter architektonischen qualität "leisten"
zu können.

stellt das BVH aber bei MH ein, sei es auch nur um "preise"
zu sondieren...

ist deine kundschaft eben so blauäugig wie du?

es tut mir leid, dass du mir nicht leid tust.
du lebst zwar im schwabenland, aber ist geiz
wirklich so geil?

oder macht billig so willig, so dass der gesunde
menschenverstand auf der strecke bleibt?

 

Das zu beurteilen fehlt dir die fachliche Kompetenz und kann in der Regel als nicht zutreffend ausgeschlossen werden. Du wirst wohl irgendwas zw. 500k und 800k Euro nach investieren müssen, wenn du ne brauchbare Hütte haben möchtest.

Gier und Geiz fressen Hirn, damit bist du nicht alleine.....

 

Na...wir wollen mal nicht den Teufel an die Wand malen. Um Mehrinvestitionen, zum Beheben der planerischen Unzulänglichkeiten und der Mängel, sowie um die fehlenden Leistungen zu erbringen wird man nicht herumkommen.

Deren Höhe ist aber so nicht abzuschätzen. Zum einen weil wir nicht wissen wieviel vom Ursprungsbudget schon ausgegeben wurde, zum anderen weil gar nicht klar ist was da noch alles im Argen liegt. Dennoch halte ich solche Zahlen für sehr gewagt.

Thomas

 

Das Objekt soll 400000€ zuzüg. mwst = 476000€ kosten.
Bezahlt bis jetzt lt. BH 70% = 333200€
Bei dem Bautenstand mit den Mängeln absolut Überzahlt.
darum habe ich ja schon gefragt was alles an Haustechnik verbaut ist.
Und wenn de GU ins... macht dann kann man mal jemanden suchen der das Fertigstellt für einen qm Preis von 1000€ brutto.
bemi

 

Da hadt Du wahrscheinlich nicht ganz unrecht.Wobei der Bautenstand für mich nicht zu 100% erkennbar ist. Etrsich, Innenputz, Technik scheint drin zu sein, Fenster, Garagentore usw. Was offenkundig fehlt ist ein vernünftige (uund dauerhaft funktionierende) Abdichtung + Dämmung der Terrassenbereiche sowie der Außenputz + Mängelbehebung an (unterstelle ich mal) diversen anderen Punkten.

Da sind dann die verbleibenden ca 140.000 EUR sicher eher knapp. Aber ganz so wenig ist's dann auch wider nicht. 1.000 EUR/m2 für die Fertigstellung halte ich dann doch für etwas sehr viel (wären dann ja 450.000). Kann (und will) ich mir nicht vorstellen.

Grüße

Thomas

PS: Das ist ja ohnehin alles Spekulatius, da wir nicht wissen wie umfangreich hier nachzubessern ist und was schlichtweg noch alles fehlt....