KFW70 / BlowdoorTest / Energieausweis

Hallo zusammen,

ich stehe momentan vor einer wichtigen Frage:

Ich baue ein Haus (mit Keller) aus Porenbetonstein 36,5cm, als Ausbauhaus bzw. Außenfertighaus!

Jetzt will der Bauträger 7300€! für die Dämmung der Dachschrägen inkl. Reegips (nur im Obergeschos!) aber NICHT den Spitzboden! inkl. Energieausweis und BloowdoorTest haben!

7300€ finde ich ein sehr sehr stolzer Preis dafür!

Ich würde das gerne alleine machen und später den Blowdoortest machen. Die Frage aber nun ist, woher bekomme ich dann aber den "Energieausweis"? Diesen brauche ich doch für KFW, um der KFW nachher zu Besätitgen, dass ich ein KFW70 Haus (für das KFW Darlehnen) habe.

oder???

Mfg
AdamS.

 

Das Haus (10x10m) hat 140m² Wohnfläche...
ich rechne einfach mal 10m tiefe...x 2 seiten = 20m tiefe

*~3m höhe (Kniestock 75cm)

Dämmung, Dampfsperrfolie und Reegipsplatten

 

hmmmm....was würde denn (nur) an reinem Material auf mich zukommen, wenn ich dies beim "Baumarkt um die Ecke" kaufen würde?

 

Aber ich kann mir das irgendwie nicht vorstellen...!

Als ich bei Massa-Hausangeboten (selbe größe) mal den Preis für Dämmung, Fole und Rigipsplatten geschaut habe, da waren die Sachen für ~5000€ da....also 2000€ nur für die Arbeit? Mache ich gerne alleine....!

Allerdings, waren dort die Materialen für das GESAMTE Haus! Also auch unten Komplett! und die zwischenwände im OG!

Wie ist das, muss mir der Hausträger trotzdem einen Energieausweis ausstellen?

 

Ich verstehe das nicht.

Was ist BDT?

DIe 7300€ sind keine von mir herausgerechneten Leistungen, sondern die Kosten, die der Bauträger mir genannt hat.

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Kann mich denn jemand mit dem KFW aufklären?

Bisher haben die Finanzierer (5 Stück!) nie was dagegen gesagt, dass ich die KFW Mittel (KFW 70 & Wohneigentum) nicht bekommen könnte, sofern ich ein AußenFertigHaus haben möchte.

Ich kenne das so, dass der Archtitekt über einen Energieausweis bestätigen muss, dass das Haus nach den Sachen "xxx" ein KFW70 Haus ist.

Das plant er ja bereits im Vorfeld, somit ists egal ob das eine Firma oder ich den Ausbau selbst tätige.

PS: Diese 2900€ Lohnkosten, würde ich aber gerne sparen und es selbst machen...hab im bekanntenkreis genug, die dies bereits gemacht haben.

 

Mir wurde tatsächlich angeboten, dass beim Haus (Außenfertighaus) nach Dämmung der Dachschrägen und Begipsung dann ein Bloowdoortest gemacht wird.

 

Also irgendwie...

Wenn ich vom Architekten alle nötigen Daten bekomme (muss ich ja bekommen, wenn ich schließlich ein KFW70 Haus kaufe!) (Daten z.B. dicke Estrich, Innenputz, Dämmung DG etc) und diese Gewerke dann selbst mache, bzw. ortsansäßige Firmen beauftrage ist dies doch das gleiche bzw. selbe!

KFW will nur den Energieausweis sehen/bekommen...den mir nach dem Bau der Bauträger geben muss, wo dann sicherlich drinstehen muss, dass dieser Energieausweis nur unter Einhaltung der Vorgaben des Archtiekten seine gültigheit besitzt....

 

Ich (weiß nicht), aber kann mir vorstellen, dass da sehr viel Arbeit auf mich zukommt! Aber ich traue mir das Projekt zu, vorallem, weil ich teilweise Gewerke fremdvergeben werde!

Das 2te ist, ich habe Zeit...ich habe keine Wohnungsmiete (kündigung), welches mit einem Messer hinterm Rücken steht, oder habe genausowenig eine Familie mit Kindern, die bald möglichst einziehen müssen...

Sobald ein Gewerk absteht, wirds nochmal genaustens durchgenommen.

Ich muss nur wissen, was ich haben/tunen muss, damit die KFW "beruhigt" ist...

 

Gut, sei das mal dahin gestellt, was andere denken, ob oder ob nicht.
Ich traue mir die Arbeit zu (egal ob selbst ausführen oder fremdvergeben), dies ist aber nicht das Thema.

Das Thema ist der Energieausweis für KFW.

Nächste Woche treffe ich mich mit dem Bauträger und dann besprechen wir nochmal alles detalliert und werde sehen, welche arbeiten ich direkt von denen übernehmen lassen werde.

Gruß