Zinsbindung 10 oder 15 Jahre?

Die 240T€ scheinen mir zu niedrig angesetzt. Da würde ich 10T€ oder eher noch 20T€ draufschlagen.
Küche für 5000€ ist nicht viel, wenn nicht selber gebaut.
Und 3000€ für Boden/Malen ist sogar mit 100% Eigenleistung Magerkost. Schon mal geschaut was schöne Fliesen/Parkett fürs Wohnzimmer kosten? Und hochwertiger Teppichboden im Schlafzimmer?

Die übrige NK sind auch knapp eingeschätzt.

Und die 260T€, die es dann werden, sind bei die im andere Thread genannte Einkünfte auch problemlos zu stemmen. Wenn das gesamte Ausgabenverhalten darauf abgestimmt wird!

Billiges KFW-Geld würde ich nehmen.
Und wenn das max. nur 50T€ ist, würde ich die restliche 210T€ evt. nochmal splitten, und teilweise 10Jr und 15Jr fest machen.
Bei diese hohe Darlehenssumme (ausserdem 100% Finanzierung) würde ich auf jeden Fall minimum 2% tilgen, eher noch mehr. Oder Sondertilgungsmöglichkeiten nutzen.
Wenn von 260T€ mit magere 1% Tilgung nach 10Jr noch >225T€ Restschuld übrig ist, und die Zinsen sind kräftig gestiegen, fängt der Spass richtig an.
Bei 2% Tilgung wäre die Rate in etwa die angepeilte 1400€, der Restschuld aber immer noch ~195T€.
Mit eine 3% Tilgung wäre die Rate etwas über 1600€, und in 10Jr noch 160T€ Schulden übrig. Das sieht vernünftiger aus. Und die Rate ist mit das vorhandene Netto locker aufzubringen.
Wenn nicht,....... Pläne im Mülleimer ---> NIE EIGENES HAUS !

My 2cents