Wie am besten sparen? Ob für EK oder Modernisierung?

@ Jessi

Das war dann aber die berühmte Ausnahme, die die Regel bestätigt...

 

Nachdem vor allem Sk8goat in dein "Annuitätendarlehen oder BSV?"-Thread sehr genau die Tücken beim BSV dargelegt hat, hast du dich trotzdem für das BSV entschieden.
Kann ich nicht verstehen:
Erst Fragen ---> brauchbare Antworten bekommen ---> diese Antworten gingen Richtung Ann.Darlehen. ---> du handelst anschliessend völlig konträr.


Und jetzt zeigt sich schon "Tücke Nr1", kurz nachdem du abgeschlossen hast.

Im ann.Darlehen kannst du mit der SoTi-Option sparen mit "dein Darlehenszins als Sparzins" sozusagen, weil du durch SoTi die Darlehenszinsen aussparst.
Eine sichere Rendite in dieser Höhe wirst du z.Z. nirgendwo sonst bekommen.

Mein Tipp wäre in Derivaten anzulegen:
Wenn du dann genau so konträr handelst wie beim Darlehens-Abschluss, machst du wenigstens diesmal keine Dummheiten.


Huisje

 

Tja, das ist einer hier vor Ort der keine Werbung macht und nur von Mundpropaganda lebt. Ich habe schon mehrere Leute kennengelernt die mit ihm finanziert haben und alle waren begeistert. Kann sein, dass wir nicht den besten Zins bekommen haben aber die Angebote ohne ihn waren alle noch schlechter. Da wir alles selbst machen hat er uns auch von Online Banken abgeraten (die er auch abgewickelt hätte), die vielleicht 0,1 % besser waren. Er sagte, so wie wir das vor haben, gäbe es mit denen aller Voraussicht nach Probleme. Ich hatte jetzt, fast 4 Monate nachdem wir die Verträge abgeschlossen haben, hier im Forum die Links gefunden dass die Beleihungswertermittlungsgebühren unzulässig sind. Hab ihm die Artikel gemailt und eine Woche später hatten wir das Geld wieder auf dem Konto. Der kümmert sich auch jetzt noch, das find ich echt gut. Würde den auch jeder Zeit weiter empfehlen obwohl ich am Anfang auch seeeehr skeptisch war.

 

Wie denn jetzt? ...wie lange hast Du die Zinsen denn jetzt sicher?

Was hättest Du denn jetzt für eine Empfehlung für den TE?

Ich denke mal für ihn wäre das zu unflexibel - wenn er für eine Modernisierung notfallmäßig mal an sein Geld kommen muß.
bruchpilot kann da ein Lied von singen, oder?:bef1001:

 

Ja sicher.

Ich bezweifele ob doch nicht besseres drin war, du nicht.
Da lässt sich kaum sinnvoll weiter diskutieren.
(Ich hätte mehr Zeit/Mühe investiert doch noch bessere Angebote zu erhalten, und glaube sie wären gekommen.)

Unterschreibe.
Hatte dieses Angebot hier auch schon mal empfohlen. Ist z.Z. sehr interessant. Solche "beste Angebote" ändern sich aber ständig, d.h. man soll sich jederzeit informieren.

Nanu.
Was ist denn jetzt. SoTi möglich oder nicht?
Aha, vielleicht!! Verstehe.

Und wenns eher kurz wird, und "vielleicht" eher "nicht", hast du ein Problem.:bef1012:
Dein BSV-Finanzierung bietet wenig Hilfe in diesem Fall. Eigentlich gar kein.

Das steht noch gar nicht fest.

Wenns Mitte 1er Halbzeit 1-0 steht, ist das Spiel auch noch nicht gewonnen.


Huisje

 

Wichtiger Hinweis, fast übersehen.

Die erste 15-20T€ würde ich nicht zu "fest" anlegen, sondern immer griffbereit halten. Das kostet zwar Rendite, spart dir eine menge Sorgen, wenn deine Heizung plötzlich den Geist aufgibt.

 

Bei seiner Finanzierung geht es wohl mehr darum, das was monatlich überbleibt gut wegzutun ... 15-20K am Stück sind da wohl nicht mit gemeint ...

Aber was du suchst gibts nicht ... sicher, flexibel und akzeptable Zinsen.
Daher ja auch mein Interesse am Anfang der Diskussion, vielleicht kennt ja jemand doch nen Geheimtipp.

 

Nein.

Süße Zitronen hatte mein Gemüsehändler auch noch nie im Angebot.

Warum diese 20 Jahre?
Damit fängt der ganze Irrweg schon an.
Aber da wir das hier in wenige Sätze nicht entgültig geklärt kriegen, bin ich jetzt auch raus.

 

Das hatten wir doch durch, oder?:

-Geld das längerfristig festgelegt werden kann, beim Brumm-Brumm-Club sparen.(4%)
-Geld das kurzfristig abrufbar sein soll, für evt. Renovierungen/Reparaturen, auf ein Festgeldkonto mit höchstmöglicher Zins (ohne zusätzlichen Haken, wie bei z.B. bei Online-Broker üblich). Zur Zeit sind nur etwa 2% drin.



Huisje

 

Genau so würde ich es auch machen.
1. auf einem Tagesgeldkonto Rücklagen für Renovierung/Reparatur aufbauen
2. einen Sparplan mit 10J. Laufzeit für eine Sondertilgung.

 

Also um das nochmal auf den Punkt zu bringen: Wenn es möglich ist, bin ich ein absoluter Freund des Annuitätendarlehens. Dann auch im Moment für 25 Jahre fest. Da gibt schon was für 4,59% nom. Aber eben nur für diejenigen die max. 80% des Kaufpreises finanzieren.

Die meisten liegen aber über 80% und dann finanziert die Bank den Kunden nicht zu diesen Konditionen und dieser Laufzeit. Dann KANN ein BSV sinnvoll sein um nach 15 Jahren Zinsbindung einen Teil des Darlehens Zinssicher aufzufangen oder für Modernisierung vorzusorgen.

Es gibt über 100 verschiedene Bauspartarife. Da den Überblick zu behalten ist sehr schwer. Es gibt aber auch BSV-Tarife, die nach 5-7 Jahren Zuteilungsreif werden und dann kann in beliebiger Höhe Sondergetilgt werden.

Und na klar gab es auch in der Vergangenheit schwarze Schafe, die BSV vermittelt haben die am Sankt-Nimmerleins-Tag zuteilgungsreif wurden.

Man sollte eben nicht alles von vornherein verteufeln und alle über einen Kamm scheren.

Alles hat seine Vor und Nachteile und muss sorgfältig abgewogen sein.

 

Im Prinzip hast du schon recht.
Nur hat die Erfahrung gezeigt, dass hier viel Trickserei dabei ist und sehr viel getan wird damit es dem Kunden(=Laie) schwer fällt zu vergleichen.
In den BSK sind ganze Horden von ausgebufften Mathematikern beschäftigt wie man die Produkte vorteilhaft darstellen kann. Da braucht man sich ja nur mal die 'redaktonellen Beiträge' in der Hauspostille einer beliebigen BSK aufmerksam anschauen. Für den Laien ist es einfach ein Kampf mit ungleichen Waffen.

Die angesprochenen Spezialfälle von bonitätsschwachen Kunden mit Fiannzierungen über 80% BLA gibt es tatsächlich. In diesen Fällen, wenn eine Bank eine Finanzierung ablehnt oder einen Risikoaufschlag will, dann kann eine BSV-Fiananzierung besser sein. Nur sollte man sich als Berater in solchen Fällen Gedanken machen ob es nicht vernünftiger wäre dem Kunden von diesem Vorhaben abzuraten. Schließlich sind ja oft auch Kinder im Spiel.

Und P.S.: 25 Jahre gibt es momentan schon für 4,3%nom.