Bodengrundgutachten und resultierende Gründungsänderung

Tja, was erwartest Du...

... daß wir hier das gesund beten?

Du hast mit dem GU/GÜ nen Vertrach

Und nur das zählt. Und wenn er 27.000 Euro hätte haben wollen, spielt alles keine Violine.

Nachträge sind die Lizenz zum Geld drucken.

 

...ich dachte immer GUs müßten tatsächlich zu zahlende Endbeträge ausweisen...also inkl. Märchensteuer...macht dann nämlich EUR 10.530,31....

 

Thomas, prinzipiell...

... haste recht.

Der Bauherr hier ist aber selbst und das auch noch ständig

Daher könnte es prinzipiell sein, daß da was gewerbliches im Busch ist. Und dann gehts auch so

 

...naja....ob ständig er selbst und ob mit oder ohne Merkelsteuer.....es belibt ihm einfach nur eines übrig: Vielleicht noch etwas bitten und betteln (weinen inkl.?) und hoffen, daß sich der Gegenüber zu ein paar Zugeständnissenerweichen läßt...ansonsten halt: Zahlen.

Aber wir sind ja erst am Anfang (Fundamente)....sicher wird das nicht die letzte Möglichkeit des Nachtragsraubrittertums gewesen sein.

Thomas

 

nun alt bekannt: Baugrundrisiko trägt der Bauherr und wenn der nicht frühzeitig ... dann hat manchmal jemand aber so richtig , machst du also auf dem Stand der Untersuchungen nichts, aber ...

wenn das stimmt, was du schreibst (angefangen von den durchgeführten Untersuchungen, der angegebenen Bodenklasse, der zulässigen Bodenpressung bis zur Gründungsempfehlung - Bodenplatte macht natürlich Sinn, aber ..) ... sorry, aber da hat doch einer einen an der Waffel


ich glaub da kein Wort und vorausgesetzt dein Häusle hat weniger als 7 Geschosse ist diese Empfehlung nicht in deinem Interesse .. aber siehe es positiv: man hätte dir ja auch eine Pfahlgründung verklickern können.


wo hattest du das Gutachten noch einmal her ? ...

 

Wir

betreuen im Moment einen Bauherren bzgl. Beantragung von Fördermitteln NRW.

Baut mit einem großen überregionalen GÜ.

Bei dem sollte die Nummer ähnlich abgezogen werden.

 

die kalkulation der nachträge könnte ich mit gutem willen nachvollziehen - die
"urplanung" könnte sich der ersteller gepflegt in die haare schmieren, statt
dessen schmiert er vielleicht wen anders an .. nix genaues weiss man ned.

aber .. wie morübe schon schrieb: so ist der deal und insgesamt 20tsd für 150m2
inkl. bew., inkl. erdarbeiten, grundleitungen (?) ist plausibel, wenn
die qualität im detail passt - aber genau das interessiert im
moment mal wieder niemand. das ist das eigentliche problem.

 

Vom Bauträger , ach Quatsch´, von dessem Gutachter

 

Ersetze "die Nummer" durch "der Bauherr"

 

Klarstellung: Bauträger oder GÜ (Generalübernehmer)?
Wem gehört das Grundstück?

 

diese Preise sind durchaus nachvollziehbar zum Obs nötig ist etc. enthalte ich mich

 

über die Preise will ich auch gar nicht meckern - sind aber wohl auch das Einzigste ...

 

Ich komm grad nicht mit: Wo bauen die da 350to Schotter ein? Auf 220m², wie dick soll denn die Schicht werden?

 

Laut Post #1:

1 Meter, macht 220 cbm Schotter, bei ca. 1,6to / cbm = 350to Schotter

 

deswegen so:

 

Sorry, übersehen. Wie sinnvoll ist hier der eine Meter gegen z.B. 30cm?

 

Da liegt der Fehler schon am Anfang.
Da doch der Bauherr für den Baugrund "verantwortlich" ist, hätte ich mir selbst einen Bodengutachter gesucht.
Damit wäre von Anfang an ausgeschlossen, dass der evtl. mit dem GÜ "gemeinsame Sache" macht.

 

Danke, dass war die bauherrenverständliche Übersetzung der vorherigen Beiträge.

Fehler liegt in der vom Bauherrn gewählten Konstellation der Beteiligten.

Führt zur finanziellen Benachteiligung des Bauherrn. Weiterhin wie Thomas B: mit Betteln lässt sich im Kleinen noch was herausbetteln, aber grundsätzlich ist der Zug wohl abgefahren.