der preis ist heiss

Hallo Bergi,

geh doch einfach mal von den normalen Richtwerten aus. 1300€ - 1500€ pro m² Wohnfläche oder 300€ - 350€ pro m³ umbauten Raum.
Ob das jedoch bei dieser Hausgröße zutreffend ist wage ich zu bezweifeln da ja einige Positionen die Kostenverursachen fast unabhängig von der Hausgröße sind, wie z.B. Heizung etc.
Also nimm mal die Richtwerte und setz noch was oben drauf....

Grüße
Max

 

Frag doch mal Kabel 1.

Ach übrigens Herr Postbote! Wie bekomme ich am billigsten Schallplatten versandt?

 

Wenn Fertighäuser so viel billiger wären, würde es viel mehr davon geben ...
Von Laie zu Laie:
Nimm ein kleines Bestandshaus aus den 50ern, das keiner haben will,
quasi gratis zum Grundstück dazu, dann ist die Erschließung schon mal vorhanden,
steck 100 000 Euro rein, dann sollte da ein Architekt, den sowas reizt und der mit Dir klar kommt, was draus machen können.

 

Hallo bergi,
wie Du wahrscheinlich schon gemerkt hast, wirst Du hier auf Deine Frage keine befriedigende Antwort bekommen. Das hat viele Gründe, die auch schon mehrfach dargelegt wurden, aber für einen Laien schwer zu verstehen sind.

Nachfolgend ein paar gutgemeinte Ratschläge:

-lies Dich hier im Forum ein, die meisten Fragen, die Dir so einfallen sind schon mehrfach diskutiert worden. Hier kannst Du erfahren, was passieren kann, wenn man am falschen Ende spart und was Du beim Hausbau alles falsch machen kannst. Plane viel mehr Zeit ein, als Du Dir jetzt vielleicht vorstellst - ein Jahr Vorbereitung ist viel weniger als Du denkst.

-such im Netz - es gibt eine Menge Alternativen zu den Hausformen, die wir so im Allgemeinen kennen (auch dazu gabs hier im Forum schon einige Fragen)

-such Dir vor Ort einen Architekten, der zu Dir paßt und laß Dir von dem Deine Alternativen aufzeigen. Der kennt die örtlichen Gegebenheiten, die Baupreise, der stellt Dir die richtigen Fragen. (Wie man den richtigen Architekten findet, was das kostet etc. findest Du natürlich hier im Forum)

-such Dir einen Makler - der kennt den örtlichen Immobilienmarkt, vielleicht findest Du ein älteres Schätzchen, das Du mit überschaubaren Mitteln in einen ordentlichen Zustand versetzen kannst

Ich kann Dir versichern, daß Du auf jeden Fall eine Menge neuer Dinge erfahren wirst, von denen Du heute noch gar keinen Schimmer hast und dann, wenn Du die Mosaiksteinchen zusammengetragen hast, wirst Du auch verstehen, warum Deine Fragen hier niemanden hinter dem Ofen hervorlocken konnten.

Gruß,
Erdferkel

 

Besser als Erdferkel kann man es nicht formulieren, was Dir wirklich
weiterhilft, wenn Du denn ein konkretes Interesse hast. Ich hab keine
Vorurteile gegen Fertighäuser, meine Eltern haben selber eins, das
1973 gebaut wurde und Massivhäusern aus der Zeit mehr als ebenbürdig
ist. Aber Zaubern kann keiner, Skaleneffekte und Standardisierung hin oder her. Erschließung, Heizung, Küche, Sanitär und was weiß ich alles sind ein Stück weit Fixkosten, da spielt die Rohbautechnik keine Rolle.
Mein Vati hat damals ein Fertighaus gebaut, weil er als Ingenieur
genug damit zu tun hatte, ein Kernkraftwerk zu bauen und wir möglichst
bald umziehen können sollten.

 

Ach Leute, jetzt gebt dem armen bergi doch ein paar Zahlen.

Also ich biete 123.486,85 €

Gruß
Ralf

 

Ich sage 99.999,99 €. Der ältere Herr beim 100.000-€-Haus baut ja ach 80 m².

Und was innen Fernsehn kommt, muss ja stimmen tun. Die würden uns doch nie was falsches erzählen tun.

 

ersetze tun mit wollen...

 

Das geht aber noch günstiger: Biete 98.765,43 €. Mal sehen, ob ich damit den Zuschlag bekomme!

 

nö, ich geb noch 10% bei BAT Zahlung....

 

Ich biete 66.666 zzgl mdDaN.

 

Zusätzlich gibt's bei mir nur heute noch einen einmaligen Aktionsnachlaß, wenn bis heute 15°° Uhr unterschrieben wird, Skonto bei Zahlung innerhalb einer Woche nach Auftragserteilung und natürlich einen speziellen und besonderen "Bauexpertenforumsnachlaß" für Bauherrn, die über dieses Forum anfragen.

 

Die Antwort ist ganz einfach: Es rechtfertigt die Lebenserfahrung. Lies Dir mal durch, wieviel die Leute hier im Forum für ihre Neubauten bezahlt haben. Die hätten auch gerne nur 60 TEUR für ein Fertighaus ausgegeben, aber anscheinend wollte es niemand zu diesem Preis anbieten oder aber alle Forumsteilnehmer sind zu reich und geben lieber ein paar TEUR mehr aus.
Für Deinen Preisvergleich solltest Du aber wenigstens die Grundstückskosten abziehen, oder wie kommst du auf 170 TEUR. Nach meiner Rechnung sind 90qm x 1500 EUR = 135 TEUR. Da könntest Du ja fast noch ein Fertighaus für die Differenz kaufen

 

Was kosten denn nun meine Schallplatten?????

 

und wo gibts da das schlüsselfertige (ich meine jetzt nicht
die abschließbare Baustellentür) 80 qm Haus für 60 kEuro?

 

Wenn Du alles am Preis festmachen möchtest, zu faul bist Dich etwas mehr ins Thema zu vertiefen, dann bist Du das beste Opfer und das egal zu welchem Preis.
Bleib so und ich verspreche Dir, daß man Dein Aufdiefressefallen sogar hören kann.

Gruß Lukas

 

Sag mal, wieso nimmst du dann nicht einfach so eins. Die können ja gar nicht schlecht sein, schließlich werden sie ja verkauft. Und ganz ehrlich, alle, die mehr bezahlen sind einfach nur doof. Nimm so ein Haus das klappt schon. Oder du suchst noch 1-2 Stunden und findest auch ein besseres und günstigeres.