Architektenfehler

1) Das Übernehmen der alten Pläne für den Bauantrag eines Anbaus ist durchaus üblich und nicht vor/verwerflich.
Grobe Schnitzer sollten auffallen und kontrolliert/berichtigt werden, aber so lange es für den Antrag ohne Relevanz ist, ob das Dach z.B. 45° oder 47° hat, weil die Abstandsflächen auch für 60° reichen würden und auch sonst alles in Butter ist - was solls.

2) Was kann die Kollegin dafür, wenn die alten Pläne nicht stimmen. Bestandszeichnungen auf Basis der alten Pläne zu erstellen, ist keine Grundleistung der LP 1 - 4, sondern wäre gesondert zu vergüten.

Jetzt gibts also 3 Möglichkeiten.
a) selber messen und rechnen - wenn das FiA das ohne offiziellen Stempel anerkennt
b) Der Kollegin den Auftrag erteilen, die WF auf Basis der tatsächlichen Maße neu zu erstellen
c) Die zu hohe Grundsteuer bezahlen.

Wenn a) nicht geht, ist es reine Mathematik, ob b) oder c) billiger ist.

 

...sicher ist es der Architektion nicht vorzuwerfen, daß sie zur fachgerechten Erstellung von 100stel-Plänen kein Aufmaß gemacht hat. Das dauert...bei den Größen dauert das aber so richtig....

Aber: Die Kollegin hätte natürlich schon den Hinweis loswerden müssen "ob das ganz genau paßt kann ich anhand der Bestandspläne nicht sagen...da gibt es wohl Unterschiede zw. Plan und Realität...".

Etwas befremdlich ist halt -und da reagieren Architekten oft empfindlich!- dies als Planungs- o. Architektenfehler zu bezeichnen. Das nämlich ist es wohl eher nicht. Aber die Informationsleistung der Kollegin wäre sicher verbesserungswürdig....

Thomas

 

Ihr seit ma drauf, echt. Jeder der hier nach 'ner falschen Schraube fragt wird in der Luft zerrissen und abgewatscht. Geht aber um die "Ehre" der Ingeneursschaft, auch wenns nur ne Überschrift ist, kriegt Ihr Euch Seitenweise nicht mehr ein.
Dann mal weiter Helm auf und Klemmbrett untern Arm

 

@jezebel: wenn Du einen besseren Titel hast, wird sicherlich einer der Moderatoren auch gerne ändern...

Gruß
Frank Martin

 

Wäre das ein Kompromiß, dem Titel noch ein Fragezeichen zu ergänzen?

 

ich stell mir gerade vor wie die Antworten ausgefallen wären, wenn sie als Titel/Beruf ..Hausfrau ..angegeben hätte...

 

planungsfehler?

moin moin,

ein planungsfehler muss der planerin nachgewiesen werden. Ist der fehler auf mangelhafte bestandspläne zurückzuführen, dann muss nachgewiesen werden, ob die planerin den fehler erkannt hatte und verschwiegen hat oder ob sie den fehler hätte erkennen müssen.

Bei einem unserer bauvorhaben - wir machen phase 8 - war es ähnlich, bestandsaufnahme zum bestandsplan wurde dem bauherrn vom planer für 25.000 € angeboten - wurde vom bauherrn nicht beauftragt. Während des baus kam es zu abweichungen im treppenhaus in der höhenentwicklung. Es fehlen 21 cm gegenüber dem bestandsplan und an einem treppenlauf muss für 3.500 - 5.000 € korrigiert werden. Der bauherr hat immer noch 20.000 € gespart.

Wenn steuern und versicherung zu hoch sind, bestandsaufnahme beauftragen, pläne korrigieren beauftragen und zahlen bei allen zuständigen stellen richtig stellen lassen. Was teurer ist muss selbst geklärt werden.

Freundliche grüße aus berlin

 

Quatsch keine Opern, schon gar keine dramatischen.
Wenn zu Dir ein Kunde kommt, sich Gardinen oder was weiß ich gestalten lassen will und ein Stück Tapete mit kräftiger Farbe mitbringt, dann gehst Du nach dem Musterstück.
Wenn sich dann vor Ort rausstellt, dass der Kunde die falsche Rolle gegriffen oder die Tapete stark ausgeblichen ist und so das ganze Farbkonzept nicht mehr passt - ist das dann ein Fehler von Dir???

Nein! Und hier ists genau so.

 

Ach Ralf, darum geht es doch nicht, oder? Ich hab mal gelernt das Maße vor Ort zu prüfen sind, Muster im Übrigen auch. Die Fragestellerin wollte doch nur wissen, ob das nicht hätte so laufen müssen, wenn schon der Auftrag zur Planung vergeben wurde. Hätte ich auch vorausgesetzt übrigens...

 

bei der bewertung dieses planungsstreichs gibts zuviele "wenns", als dass man
das "mal eben" klären könnte - aber sooo einfach, wie das aus reissbrettperspektive
erscheinen mag, ist es kaum .. ist es eigentlich nie

 

Wir haben auch angebaut und da hat auch keiner nachgemessen! Da wurde auch an Plänen von 1964 gemalt...