Mit WDVS öffentlichen Grund überbauen (Gehweg)

Genaues kann ich dir nicht sagen, aber für die weiteren Diskussionen könnte es hilfreich sein, sich vor Augen zu führen, dass man grundsätzlich erstmal nur seinen eigenen Grund und Boden be- und überbauen kann.

Deine Fragestellung lässt vermuten, dass deine Einstellung in der Hinsicht leichten Korrekturbedarf hat.

 

In unserer Straße (Gehweg an dieser Stelle nur ca. 60 cm breit) wurde ein Haus gedämmt, Dämmung ragt in den Gehweg (ca. 15 cm - geschätzt) und geht runter bis auf ca. 1m über Gehwegniveau. Ich gehe mal von Genehmigung aus, da auf der Gartenseite größere Umbauten gemacht wurden und ein Baustellenschild aufgehängt wurde.

Bei meinem Elternhaus müsste eine Dämmung sogar in den Straßenraum ragen - die Straße hat keinen Bürgersteig und ist nur 3,95 m breit. Ich fürchte mal, in einem solchen Fall müsste man platzsparende Dämmmaterialien verwenden.

 

Dabei sollte man jedoch nicht außer Acht lassen, daß bei nachträglicher Anbringung von WDVS in der Regel das Interesse der Allgemeinheit gegenüber dem des Hauseigentümers überwiegt.

Ganz einfache, bewährte Vorgehensweise:
Der Behörde die schlichte Wahl lassen zwischen "es wird so gemacht, wie ich es möchte" und "es wird gar nicht gemacht"...!

Wenn wirklich der Platz knapp ist (schmaler Gehweg oder so) kann man ja als Kompromiß die unteren gut 2m dünner ausführen (egal, ob das durch hochdämmendes Material oder einfach dünnere Schicht mit dann eben geringerer Dämmwirkung erreicht wird).

 

Du musst nicht dämmen. Nur wenn Du dämmst, dann musst Du bestimmte Mindestwerte erreichen bzw unterschreiten.

Wenn Dein Nachbar einfach sein Auto in Deine Einfahrt stellt, weil seine als Spielplatz gebraucht wird, was würdest Du sagen? Und würdest Du Dir den Vorwurf der Willkür gefallen lassen?

 

Äääääääääääääääähhhh ????

Die Strasse gehört der Allgemeinheit, vertreten durch die Kommune.
Die muss gar nichts. Nicht einen Zentimeter Überbauung dulden. Auch nicht, wenn der Fußweg 100 m breit wäre!!!

Wenn sie es doch zulässt, dann ist das Kulanz/Höflichkeit/Hilfe, bei der sie durchaus über z.B. Materialart und -dicke mitbestimmen kann.

P U N K T!

 

Ok, doch stärkerer Korrekturbedarf

 

Naja, stell dir mal vor, das Hau deines Nachbarn steht auf der Grenze. Dein Nachbar möchte nun dämmen. Wenn er also 15 cm über die Grenze geht, und du es ihm erlauben musst, ist es ja auch Kulanz, Höflichkeit oder Hilfe. Denn für ihn gilt die EnEv genau so wie für dich auch. Ist doch eigentlich das Gleiche.

 

Es gäbe doch auch zumindest theoretisch die Möglichkeit der Innendämmung...

In so fern wäre ich um jeden cm, den die Stadt mir erlaubt, zu überbauen - auch wenn es mehr kosten würde...

 

Wieso nicht? Wenn dein Nachbar sagt, er möchte - was weiß ich - 30 cm dämmen und du sagst, er darf aber nur 10 cm auf dein Grundstück kommen ist es immer noch eine Nettigkeit und Höflichkeit bla bla und dein Nachbar ist trotzdem nicht zufrieden. Genau so wie du jetzt. Die Gemeinde erlaubt dir zu überbauen aber halt nicht in dem Umfang wie du es gerne möchtest. Ist doch völlig legitim! Aber anscheinend willst du es nicht verstehen...

 

Im übrigen wurde der Vorschlag ja schon gemacht, als Kompromiß anzubieten, am relevanten Teil bis- was-weiß ich, 2,50 m Höhe - eine teuere, dünnere PU-Dämmung anzubringen und den Rest dann in der gewünschten Dicke auszuführen. Das wird die Wiretschaftlichkeit nicht völlig ruinieren.