Muss ich isolieren?

Diskutiere Muss ich isolieren? im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo, ich möchte einen alten Bungalow kaufen, umbauen und anbauen. Es handelt sich um ein Fertighaus von 1978. Der Anbau, in dem der neue...

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 wolfpack57, 04.10.2010
    wolfpack57

    wolfpack57

    Dabei seit:
    22.06.2010
    Beiträge:
    30
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    selbstständig
    Ort:
    29633 Munster
    Hallo,
    ich möchte einen alten Bungalow kaufen, umbauen und anbauen.
    Es handelt sich um ein Fertighaus von 1978.

    Der Anbau, in dem der neue Wohnbereich liegen wird, wird natürlich wärmetechnisch gleich auf den neuesten Stand gebracht.
    In dem Altbau sollen einige Wände neu gemacht werden sowie Fußböden und Decken. Die Decke wird auch gleich mit isoliert.

    Der Knackpunkt ist aber, dass wir die alte Außenfassade nicht machen wollen
    und mir jetzt mehrere Leute sagen, dass ich das muss.:mauer

    Muss ich wirklich?:bef1021:
    Muss das mit in den Bauantrag?
    Gibt es Schlupflöcher?
    Was ist wenn man es dann doch nicht macht?

    Eigentlich wollte ich noch 10 Jahre warten...

    Danke für die Hilfe
     
  3. #2 Thomas Traut, 05.10.2010
    Thomas Traut

    Thomas Traut

    Dabei seit:
    27.10.2009
    Beiträge:
    2.006
    Zustimmungen:
    3
    Beruf:
    Dipl.-Bauing.
    Ort:
    Land Brandenburg
    Wenn es keine Nutzungsänderung gibt und der Putz nicht erneuert wird, muss auch nichts gemacht werden.

    Aber: Bei einem Fertighaus von 1978 könnte der Wurm ganz woanders drin sein, nämlich im Wandaufbau selbst (zusammengerutschte Dämmung, Kondensat, Feuchtigkeit usw.). Bevor irgendeine Dämmung da rauf gepappt wird, sollte der Bestand untersucht werden. Außerdem stimmt wahrscheinlich die Heizungsauslegung nicht mehr, wenn jetzt eine mit einer für den geplanten Zustand zu groß dimensionierten Leistung eingebaut wird.

    Zum Bauantrag: Was beantragt ist, muss auch gemacht werden.
     
  4. #3 Der Bauberater, 05.10.2010
    Der Bauberater

    Der Bauberater

    Dabei seit:
    23.08.2006
    Beiträge:
    1.804
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Architekt
    Ort:
    Daheim
    Benutzertitelzusatz:
    Von Werbefenstern distanziere ich mich
    ?? Wo steht das??
     
  5. #4 wolfpack57, 05.10.2010
    wolfpack57

    wolfpack57

    Dabei seit:
    22.06.2010
    Beiträge:
    30
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    selbstständig
    Ort:
    29633 Munster
    hallo und danke für die schnelle Antwort!

    Was bedeutet denn das mit der Nutzungsänderung genau?
    Es war vorher ein privat, als Einfamilienhaus benutzter Bungalow und wird es jetzt auch bleiben.
    Was für Nutzungsänderungen gibt es denn noch?

    Wir machen ihn halt bloß größer und von innen neu.
    Eine Einliegerwohnung kommt auch rein, aber auch für die eigene Nutzung.


    Von Feuchtigkeit ist in dem Haus nicht zu sehen oder zu spüren. Eigentlich müsste das dann doch zu riechen sein, oder?

    Der Heizungsofen bleibt der alte,wo liegt denn das Problem, wenn dieser ein wenig stärker ist?


    Kommt der Landkreis später raus unkontrolliert ob alles beantragte auch durchgeführt wurde?

    Dankeschön
     
  6. #5 Thomas Traut, 05.10.2010
    Thomas Traut

    Thomas Traut

    Dabei seit:
    27.10.2009
    Beiträge:
    2.006
    Zustimmungen:
    3
    Beruf:
    Dipl.-Bauing.
    Ort:
    Land Brandenburg
    hier:
    :winken

    Z.B. von Abstellraum in Wohnraum


    Kann sein, muss nicht.

    Dann wird der Ofen ja mit dem Anbau schon mehr bringen müssen. Schafft er das?
     
  8. #6 wolfpack57, 05.10.2010
    wolfpack57

    wolfpack57

    Dabei seit:
    22.06.2010
    Beiträge:
    30
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    selbstständig
    Ort:
    29633 Munster
    das mit der Nutzungsänderung ist wohl ein Problem.

    Wir machen aus 2 Badezimmern eines, dafür aus einem Wohnraum ein neues Bad, eine Einliegerwohnung gab es vorher nicht und Wohnzimmer mit Küche wird neu angebaut.

    Muss man deshalb die ganze Fassade neu machen?
     
  9. #7 sepp, 05.10.2010
    sepp

    sepp

    Dabei seit:
    12.11.2004
    Beiträge:
    4.217
    Zustimmungen:
    4
    Beruf:
    architekt
    Ort:
    Saarland
    wo hastn das her? aus der Bäckerblume?
     
  10. #8 sepp, 05.10.2010
    sepp

    sepp

    Dabei seit:
    12.11.2004
    Beiträge:
    4.217
    Zustimmungen:
    4
    Beruf:
    architekt
    Ort:
    Saarland
    die fassade musst du nur bearbeiten, wenn deine umbaumaßnahme ein
    a. eingreifen der ENEV für die bestandsfassade erzwingt!
    b. irgendwelche baurechtlichen anforderungen an die bestandsfassade erforderlich werden ( Brandschutz, rettungswege etc.)

    die beantragte "andere" fassade muss sonst nicht zwingend umgesetzt werden.
     
  11. #9 wolfpack57, 05.10.2010
    wolfpack57

    wolfpack57

    Dabei seit:
    22.06.2010
    Beiträge:
    30
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    selbstständig
    Ort:
    29633 Munster
    Okay, und woher weiß ich als Laie ob meine Umbaumaßnahmen ein Eingreifen der ENEV für die Bestandsfassade erzwingt?

    Wir schneiden in die alte Fassade 2 neue Fenster an einer Hauswand, kann das ein Problem sein?
     
  13. #10 sarkas, 05.10.2010
    sarkas

    sarkas

    Dabei seit:
    16.09.2010
    Beiträge:
    2.548
    Zustimmungen:
    1
    Beruf:
    Handwerker
    Ort:
    Burgthann/Nürnberg
    Bei der Sanierungspflicht (Wärmedämmung) von Fassaden, die durch eine evtl. notwendige Erneuerung von mehr als 10% der Substanz (Putz) einer Fassadenseite entstehen kann, sind Fenster (von der Fläche her) jedenfalls nicht mit einzubeziehen. :deal
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Muss ich isolieren?

Die Seite wird geladen...

Muss ich isolieren? - Ähnliche Themen

  1. Glasbausteine isolieren

    Glasbausteine isolieren: Moin zusammen, Sind neu hier. Wir haben dieses Jahr ein Haus von 1971 gekauft und es im April bezogen. Es gab (wie üblich und auch erwartet)...

  2. Schornstein dämmen/isolieren

    Schornstein dämmen/isolieren: Hallo, leider musste ich mir einen neuen Kamin zulegen (neue Schornsteinfegerverordnung) und damit begann das Maleur. Da in den neuen Kaminen die...

  3. Grundierung/Isolier-/Sperrgrund für sandige Seitenmauer von Treppenaufgang (außen)

    Grundierung/Isolier-/Sperrgrund für sandige Seitenmauer von Treppenaufgang (außen): Guten Abend, in einer Wochenendatsche möchte ich die Wände an einem Treppenaufgang zu einem Abstellraum (außen) ausbessern (s. Fotos). Wie man...

  4. Kniestock Drempl abdichten isolieren

    Kniestock Drempl abdichten isolieren: [ATTACH] [ATTACH] Guten Tag, habe einen Dachgeschoss Ausbau vor. Nun frage ich mich wie ich den Kniestock abdichte beim Insektengitter. Und an...

  5. Dachbodendecke isolieren

    Dachbodendecke isolieren: Hallo, ich bin dabei, im Dachraum mit begehbaren Dämmplatten zu isolieren. Dabei stören mich diese Metallbänder: [IMG] Ich denke, die dürfen...