Nun erst Recht hilflos

Hört auf den Bauch.

 

Ihr wollt die arme Frau also auch noch um ihre Eigentum betrügen?
Das wird Ärger geben.
Man mietet keine Wohnung, bei der der Besitzer in der Nähe wohnt, man mietet keine DHH, bei der der Besitzer in der anderen Hälfte wohnt und man ersteigert auch keine Wohnung, bei der der ehemalige Besitzer noch im Haus wohnt.

 

Vielleicht hat Danny ja Glück?
und die Eigentümerin muß in nächster Zeit ja auch aus ihrer Wohnung ausziehen, weil der Erlös aus der Zwangsversteigerung der anderen nicht ausgereicht hatte die Schulden zu bezahlen?

 

Das ist aber ziemlich spekulativ.
Eines ist jedoch sicher: Die sitzt auch in den Eigentümerversammlungen mit am Tisch und nun dürft ihr mal raten, wie die sich verhalten wird, wenn jetzt schon kein vernünftiger Zugang zu ihr möglich ist.
Aus rein menschlichen Gründen würde ich da aus Selbstschutz die Finger davon lassen!!!

 

Der Kopf sagt das nicht, sonst würdest Du hier nicht posten, denn ein dickes Fell habt Ihr nicht, das kann man Deinem Beitrag entnehmen.

Genau betrachtet sagen also Bauch und Kopf "Finger weg", und Deine Hoffnung war, dass jemand im Forum schreibt "es wird alles gut".

Ich würde niemals eine Wohnung in einem Haus kaufen in dem auch noch der ehemalige Besitzer der Wohnung wohnt, schon gar nicht wenn die Wohnung unter den genannten Umständen erworben wird.
Wer weiß, wenn die gute Dame weiterhin so gegen die Wand läuft, wird sie vielleicht auch noch Euch für ihr Unglück verantwortlich machen.

Also hört auf Euren Bauch.

Gruß
Ralf

 

Ersteigern zum Vermieten

 

Wieviele Wohnung hat das Haus insgesamt?
Stimmrechtsverteilung nach Köpfen oder nach Miteigentumsanteilen?
Welchen Anteil hätte besagte Frau mit ihren verbleibenden beiden Wohnungen dann noch?
Wer ist der Verwalter?
Was sagen die anderen Miteigentümer?

 

Hallo Danny, ich meinte mit dem "betrügen" natürlich, daß die Dame es so auslegen wird. R.B hat es auch geschrieben.

 

Keine Wohnung ist es wert, dass man sich dafür die Nerven ruiniert. Man sollte dabei auch immer bedenken, dass man mit so einer Wohnung erst einmal gebunden ist. Worst case steht die Wohnung in absehbarer Zeit wieder zum Verkauf.....diesmal mit Euch als Verkäufer.

Manchmal ist es besser wenn man kein Wohneigentum hat.

Gruß
Ralf

 

Hi,

manchmal frage ich mich, aus welchem Grund jeder denkt, bei einer Zwangsversteigerung kann man den großen Schnapper machen.

Meist gibt es einen Gläubiger, der oft mehr Sachverstand als die potenziellen Bieter hat. Dieser wird in aller Regel zu verhindern wissen, dass ein Bieter als der große Sieger hervorgeht. Ein vernünftiges Objekt wird auch bei einer Versteigerung einen vernünftigen Erlös erzielen.

Versteigerungen sind für Menschen, die den Sachverstand besitzen und das nötige Kleingeld haben. Neben möglichen Überraschungen was den Zustand angeht, könnten ja auch noch Aufwendungen für die Räumung der Wohnung entstehen.

Sicherlich ist die Wohnung vermietet. Ihr kommt nun zu dem Ergebnis, dass der Aufwand für die Finanzierung niedriger ist, als die Miete für eine vergleichbare Wohnung. Aus welchem Grund soll der Gläubiger das Versteigerungsverfahren betreiben? Er könnte sich doch auch bei der Miete bedienen.

Falls ihr nicht den größten Teil eures Gebotes als Eigenmittel vorweisen könnt und die Wohnung wirklich zu einem guten Preis weg geht, habe ich so meine Bedenken.

Gruß
fm

 

so ist es!