Loch in Passivhauswand

Bis dahin öffnen, jede Öffnung zum Raum hin grösser als die darunter liegende:
Holzrahmenkonstruktion D=160mm
Ausfachung der Holzrahmenkonstruktion mit Wärmedämmung Mineralfaser WLG 035
Dampfbremse
Installationsebene

Dann jede Ebene einzeln Reparieren.

 

Jo. Bsp:
Installationseben bis auf Lattung li. und re. öffnen (50x50 cm)
Dampfbremse öffnen (40x40 cm)
Mineralfaser mit PU-Schaum ausschneiden (30x30 cm)

Dann mit gleichem Material und entsprechenden Produkten (Klebeband für Luftdichte Anschlüsse z.B.) schliessen.

Masse sind nur geschätzt. Nur bei der Installationseben ist es am einfachsten bis zu Lattung zu gehen. Da kann man dann neu draufschrauben. Je nach Lattung muss man eh 2 Seiten ohne Latte anflicken. Bzw. eine Latte frei schweben hinter den Stoss bauen.

 

Gegenfrage: Wie sonst? Meinst Du eine mehrschichtige hochgedämmte, dampfdichte Wand wäre mit einem PU Schaumstopfen fachgerecht wiederhergestellt? Wenn das so wäre hätte man die Wand auch einfach komplett aus PU Schaum bauen können.

 

Wie alt ist denn die Wand??? Jünger als 5 Jahre seit der Abnahme???
Dann ist auf der Wand noch Gewährleistung drauf, die mit solchem Pfusch sofort auch für andere Wandteile praktisch weg ist, weil die Firma/Firmen immer sagen -Ohne Loch wär da kein Schaden entstanden- .

Auf nichts einlassen und die Firma/-en herholen, die mal die Wand so gebaut haben.

 

Von aussen geht das auch, wird aber aufwändiger, da mehr Materialien benötigt werden, und Trocknungszeiten dazu kommen.
Ausserdem sind naturgemäß die Belastungen aussen höher. (Temperaturdifferenzen, Regen usw.)
Innen hätte ich zum Trockenbauer geraten, aussen ist der Hersteller gefragt, da ja dann das Element "Putzträger- und Vollwärmedämmelement WLG 035, 120 mm" betroffen ist. Das dürfte der Hersteller am einfachsten besorgen können.
Solche Systeme haben in der Regel eine bauafsichtliche Zulassung, die nur bei einsprechenden Materialien eines Herstellers und geschulten Verabeitern gültig ist. Selbst reparieren durch den Verursacher scheidet somit aus.

 

Nein, tust Du nicht.
Wenn Dir eine die Scheibe an Deinem Auto aus Versehen einschlägt, lässt Du ihn das ja auch nicht mit Frischhaltefolie reparieren - oder?

 

Versuch mal den Putzer von damals ausfindig zu machen. Der sollte die Materialien kennen. Vieleicht arbeitet er ja noch bei Firmen, die solche Materialien verwenden, und kann das besorgen oder dir Adressen geben.
Ganz krass gesehen, könnte man über ein komplettes Überarbeiten der Wand diskutieren, da man die Reperaturstelle sehen wird, bei 2,5 Jahren kann man über sowas diskutieren. Nur mal so, als Argument gegen den Rambo, der das verursacht hat.

 

Ein Recht auf fachgerechte Beseitigung des Mangels hast du. Und schriftlich angezeigt, auch schon mal gut.
Du schreibst jetzt, dass die bisherige Schadensbehebung nicht fachgerecht ist, und setzt eine letzte Nachfrist (10-14 Tage) mit der Ankündigung, das nach Ablauf der Frist von einer Fachfirma auf Kosten des Verursachers machen zu lassen.
Gleichzeitig machst du einen vorläufigen Einbehalt für den Schaden geltend, in Höhe der vorraussichtlichen Kosten mal 2. Das ist im BGB geregelt. Als Schaden würde ich grob schätzen:
Reperatur Fassade: 1500 €, zweifacher Einbehalt: 3000 € (netto)
Dieser Einbehalt ist vorläufig. Du zahlst den nach erfolgter Reperatur aus, nach Abzug der Kosten. Oder falls der Verursacher es Fachgerecht macht, an ihn voll.
Ob ein Überarbeiten (Streichen) der Wand gefordert werden kann, hängt von dem Ergebniss der Reperatur ab. Man nimmt einen üblichen Betrachtungsabstand ein (bei einer Fassade eher 3-5 Meter, nicht 60 cm. Dann wird das Ergebniss beurteilt. Fällt es ins Auge, wäre eine Überarbeitung in Betracht zu ziehen. Solche Beurteilungen sind immer subjektiv. Da kann die Einschätzung eines Fachmannes vor Ort helfen.

 

@ Lebski.
Ich denke, Sie lehnen sich hier verdammt weit aus dem Fenster. Einerseits schreiben Sie von einer möglicherweise angemessenen Überarbeitung der gesamten Fassade (eine Möglichkeit, die ich auch sehe), andererseits schreiben Sie, für die Reparatur des Lochs würden 1.500 (brutto) reichen.
Das sind nicht mal 3 Tage Arbeit mit einem Gesellen. Und wo kommt heute noch ein Geselle??

Halten Sie sich bitte mit solchen Aussagen zurück!!!

@ Trinaaa
Ob die 3.500 € überhaupt reichen, kann man so nicht sagen. Ich fürchte nein, aber dazu bedarf es einer Besichtigung des Ganzen vor Ort.
Sie kommen alleine gegen den Unternehmer nicht an, der wird Ihnen immer wieder nur erzählen, wie toll seine Bauschaum-Methode doch ist und wer ihm das (angeblich) alles besttigt hat.
Nehmen Sie sich einen Fachmann hinzu, der den Schaden begutachtet, einen Sanierungsvorschlag mit Kosten macht und dafür ggf. auch haftet.
Kostet natürlich erstmal, ist aber allemale besser als ein Schaden durch eine - Sanierung

 

Bei mir steht netto. ka, wo Sie brutto her haben.
Die gesamte Fassade zu überabeiten habe ich nicht gesagt. Die betroffene Seite sollte genügen, mehr wird auch schwer darstellbar.
3000 € +19% sind 3570 €, mehr als 3500 € sind nicht da als Einbehalt. Ich würde erst mal damit arbeiten, und sehen, wie weit es reicht. Die schweren Geschütze kann man dann immer noch auffahren.
Momentan geht es erst mal darum, Zeit zu gewinnen, Recherchen anzustellen, und zu wissen, dass der Anspruch nicht ungerechtfertigt ist. Mehr als die 3500 € lassen sicht nicht mehr einbehalten. Und wenn es damit gemacht werden kann, ist es gut. Die Fassadenüberarbeitung läuft nicht weg, und zum fachgerechten Reparieren wird es ausreichen. Vermutlich wird die Firma Ihre Haftpflichtversicherung einschalten, falls die einen Gutachter schickt, kann man selbst immer noch einen eigene Beauftragen. Der muss dann auch bezahlt werden, da sonst keine "Waffengleichheit" besteht, Gerichte folgen einer solchen Argumentation überwiegend.

Herr Dühlmeyer, Sie mögen ja manches anders einschätzen, das gibt Ihnen nicht das Recht, hier jeden mit einer anderen Einschätzung zu kommentieren. Noch dazu falsch. Ich habe die Kosten grob geschätzt. Steht auch oben. Einfach mal lesen. Oder hätte ich Architektenmässig ein ca. Angabe machen sollen?

 

ihr überseht einen wesentlichen punkt:

wer so schön ist, auf die beschriebene weise eine hrb-wand zu perforieren
und dann mit pu-schaum "repariert", der wird ***nie*** in der lage sein,
fachgerecht und angemessen instandzusetzen.

die möglichen kosten stehen momentan eher nur in zusammenhang mit dem
einbehalt zur debatte - und da ist ein mehrfaches der geschätzten kosten möglich.

was ich rauslese ("raus"interpretiere): den einen einzig seelig machenden
vertragspartner gibts nicht mehr - verursacher war eben der (oder einer
seiner subs) .. und wenn jetzt jemand geld zu fordern hat, dann nicht der
eine oder andere, sondern der insolvenzverwalter?

wenn wir noch ein paar seiten weiter machen, gibts vielleicht etwas mehr
klarheit - darüber.
das loch ist dann immer noch drin

 

eine beschädigung muss so behoben werden, das sinn und zweck den gegnstandes wieder hergestellt werden.
hier is es die außenwand, pu schaum is nach dibt keine zugelassene bauwerksabdichtung.
des weiteren, glaube ich nicht das der schaum die selbe oder bessere dampfdruckdichtheit nachweist wie die im orginal verwendeten matereialien.

sollte die firma unterlagen vom hersteller des schaums vorlegen, aus denen hervorgeht das der schaum das alles kann, kaufe ich den laden sofort auf.