Dachboden von Kaltraum auf Warm ändern

Diskutiere Dachboden von Kaltraum auf Warm ändern im Dach Forum im Bereich Neubau; Der Dachboden war als Kaltraum geplant. Unsere Trockenbauer haben jetzt mit Rockwoll gedämmt und die Folie darüber verklebt. Die Dachbodentreppe...

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  1. #1 baerchen, 08.02.2011
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    Der Dachboden war als Kaltraum geplant. Unsere Trockenbauer haben jetzt mit Rockwoll gedämmt und die Folie darüber verklebt. Die Dachbodentreppe verschließt luftdicht. Muß man noch etwas beachten? Ändert das gedämmte Dach den Energieausweiß?
     
  3. #2 Ralf Dühlmeyer, 08.02.2011
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    Ja. Sind die Anschlüsse an die Deckenbalken luftdicht?
    Wie ist die Firstentlüftung geplant gewesen, ändert die Dämmung daran etwas?
    Die Heizfläche in den Räumen muss auf das grössere zu beheizende Volumen berechnet werden. Schließlich entzieht der Dachboden jetzt ja Wärme relativ ungehindert!

    Natürlich, das Volumen und die Hüllfläche verändern sich. Nicht massiv, aber manchmal reichts, um unter z.B. einen KfW-Wert zu sacken.
     
  4. #3 baerchen, 08.02.2011
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    Die Dachbodenluke/Treppe ist luftdicht, also dürfte keine Wärme vom Wohnraum nach oben hin weggehen. Was für eine Firstentlüftung? Es ist alles schön luftdicht abgeklebt. Aber wie und was der Trockenbauer da gemacht hat, wissen wir nicht. bekommen wir einen Plan vom Trockenbauer? Da es als Kaltraum geplant war, sind die Wände von innen unverputzt, die Fenster nicht Luftdicht eingebaut...
     
  5. #4 Dachi, 08.02.2011
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    Mit der Firstentlüftung, meint R.D. bestimmt ob die Folie oben in der mitte des Daches geschlossen oder offen ist. Bei "Kalt" müsste sie eigentlich offen sein. Bei "Warm" geschlossen!
    Auch die Frage ob eine USB oder eine UDB verbaut wurde, ist zu klären (Dachaufbau nachlesen).
    Da die Fenster nicht luftdicht eingebaut sind, kann hier Warm auf Kalt treffen. Das ist schon einmal nicht so gut, Verputzt sollte dann auch mal werden um evt. Fugen durch fehlenden Mörtel zu verschliessen. Deckenbalken hat R.D. schon angesprochen.
    Wer kam denn auf die Idee da ein Warmdach draus zu machen? Wegen späteren Ausbau? Ist das genehmigt?
    Das ist schlecht, das Sie nicht wissen was Er gemacht hat. Einen Plan hat Er vermutlich selber nicht. Aber hoffentlich hat Er Plan von dem was Er gemacht hat (ein Wortspiel:D)
     
  6. #5 baerchen, 08.02.2011
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    Der Bauunternehmer wollte es nicht ausbauen, weil es in den Kosten nicht enthalten ist. Da haben wir eingelenkt, die Kosten übernommen und den Trockenbauer des Bauunternehmers damit beauftragt. Genehmigt ist nichts, muss man das denn? Wir haben immer noch keine Bauausführungspläne, weder mal gesehen noch unterzeichnet. Ich müsste die Folie lösen unn dachschauen.
     
  7. #6 baerchen, 08.02.2011
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  9. #7 Dachi, 09.02.2011
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    meine Beiträge meist mt dem IPhone, deshalb die Kürzel;)
    Wenn mich nicht alles täuscht, ist der zusätzliche Wohnraum Genehmigungspflicht.
    Welche Folie verbaut wurde und ob diese am First offen oder geschlossen ist, istihrerseits in Erfahrung zu bringen.
    Ich pers. Nehme immer bei Häusern eine UDB-A.
     
  10. #8 Wolfgang38, 10.02.2011
    Zuletzt bearbeitet: 10.02.2011
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    Hängt meistens damit zusammen, dass die Satzungen für Erschließungskosten in einigen (vielen?) Gemeinden auf ausgebaute Wohn- und Lebensräume Bezug nehmen und so als Grundlage für die zu zahlenden Beiträge dienen.
    Das würde bei Dir heißen: Speicherraum nicht zahlen, Wohnraum zahlen.
    Oft darf man ausbauen, muss es aber deswegen melden bzw. vorher genehmigen lassen :e_smiley_brille02:
    Auf den Bebauungsplan kommt es an, ob man ausbauen darf.

    Bei uns wird deswegen nach dem Fertigstellen des Hauses (Einzug!) ein Kontrollgang von gemeindlichen Mitarbeitern durchgeführt.
     
  11. #9 baerchen, 10.02.2011
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    Es soll kein Wohnraum werden. Nur Abstellraum für alles was nicht kaputt gehen soll...
    Habe vorhin den GÜ wegen der Firstentlüftung nochmal gefragt. Der meinte, die ist offen, es ist besser wenn Hinterlüftet ist, da kann es schön zirkulieren. Klingt einleuchtend. Also warum dann bei Warmraum geschlossen?
     
  12. #10 Dachi, 10.02.2011
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    Wenn Vollsparrendämmung,

    dann muss da zu sein. Da lüftet nix und soll auch nicht.
     
  14. #11 baerchen, 10.02.2011
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    ok. Danke. Werde den Baugutachter drauf ansetzen.
     
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