Geometrische Wärmebrücke im Keller (Neubau) zulässig?

Hallo,

vielleicht kann mir hier jemand weiter helfen. Ich habe zwar schon viele Beiträge gelesen, jedoch bin ich bei meinem Problem nicht fündig geworden.

Unser Rohbau (Reiheneckhaus) wurde letzten Sommer fertiggestellt. Mittlerweile sind wir eingezogen und haben festgestellt, dass an zwei Ecken im Keller (die Wand am Ende der Häuserreihe) sich immer wieder feuchte Stellen bilden. Die Nachbarn haben das selbe Problem, bei mir ist es aber am stärksten. Momentan ist es zwar nicht so schlimm wie auf dem Foto, jedoch befindet sich dort schon Schimmel in den Ecken. Laut Bauleiter handelt es sich um eine geometrische Wärmebrücke. „Durch die Restfeuchte im Keller würde sich das Kondensat in der kältesten Stelle im Keller niederschlagen. Man könnte dies nur durch Lüften reduzieren. Ganz abstellen läst sich das nicht.“ Meine Frage ist nun, ist dies so korrekt oder handelt es sich hier um einen Mangel? Darf nach heutigem Stand der Technik sich an einer bzw. zwei Stellen im Keller so viel Feuchtigkeit bilden, dass sogar Tropfen an der Wand vorhanden sind?

Hier einige Eckdaten zum Keller:

- Weisse Wanne,
- Keller ist kein Wohnraum, somit keine Dämmung und keine Heizung
- Ein Kellerfenster ist vorhanden
- Größe ca. 50qm
- Luftfeuchtigkeit mindestens 80%, meistens sogar 90% bei 12°C
- Während der Bauphase stand eine Zeit lang im Keller etwa 10cm hoch das Wasser

Bei der Abnahme war ein Gutachter dabei, der diesbezüglich keinen Mangel feststellte. Einige Wochen später telefonierte ich mit einem Kollegen dieses Gutachters aus dem selbem Unternehmen, weil der erste nicht mehr erreichbar war. Dieser sagte mir, dass es sich um einen Konstruktionsfehler handeln würde. Er hat leider auch nur diese Fotos gesehen, wollte mir aber keine schriftliche Bestätigung seiner Aussage geben, da er nicht vor Ort war.

Wäre es sinnvoll von einem anderem Unternehmen dies noch einmal Begutachten zu lassen?

 

Das Abwasserrohr dürfte nicht das Problem sein, sonst würde wahrscheinlich das Wasser dort gerade runter laufen. Die Entstehung beginnt genau in den Ecken.

Bei meinem Nachbarn am Ende unserer Hausreihe besteht das Problem genau auf der anderen Kellerseite. Immer dort, wo kein weiteres Reihenhaus folgt.

Deshalb die Frage, ob geometrische Wärmebrücken in nicht bewohnten Kellern zulässig sind?

 

Erst einmal danke für die Antworten. Dann brauche ich wohl erstmal keinen weiteren Sachverständigen einzuschalten. Mich wundert es, das ein Gutachter per Telefon von einem Konstruktionsfehler gesprochen hatte, obwohl er die Bilder gesehen hatte.

Ich gehe mal davon aus, dass wenn der Keller einigermaßen ausgetrocknet ist, die Ecken nicht mehr feucht werden dürften.

Werde den Tipp mit den Bauentfeuchter somit mal ausprobieren. Würdet ihr hierfür eine Fachfirma empfehlen? Ich hatte mal gelesen, das der Keller mit einer Heizung erwärmt und dann zusätzlich mit einem Entfeuchter ausgetrocknet werden soll.

Habe aber bedenken, das durch den schneller Wasserentzug Risse entstehen könnten. Mir wurde deshalb von einem Kollegen von einen unnatürlichem Tocknungsprozess abgeraten.