Wer muss Hang auf der Grenze abstützen?

Derjenige, der das Gelände verändert, muss dafür sorgen, dass andere dadurch nicht beeinträchtigt werden.

 

ich fasse zusammen:

du hast ein (grosses) loch in dein grundstück gebuddelt .

dein nachbar hat ein loch in sein grundstück gebuddelt (nicht ganz so gross, er will wahrscheinlich nicht soviel rasenmähen)

und jetzt bist du der meinung , dass der nachbar dein loch zu sichern hat ..... wieso eigentlich ??

und das bauamt soll dir dabei helfen ?? (ich denke , du solltest froh sein , dass das bauamt nicht weiter nachbohrt , ob das was ihr da treibt rechtens ist ....)

 

jupp

nö, das ist kein Baurecht und keine freie Rechtschutzauskunftei

Nö nö,

Seine eigenen Versäumnisse sollte man nicht auf andere abwälzen und noch abwatschen.
Privatrechtliche Themen hat man selbst an der Backe und muss sich nun mal selbst darum kümmern. Ist immer noch ein freies Land.

 

Auf den Photos sieht man gut, wie stark Ihr schon das natürliche Gelände verändert habt. Das soll so eigentlich ganz und gar nicht sein, unabhängig vom Bundesland.

Gute Lektüre, wobei eigentlich egal, welches Bundesland: Die Geländeoberfläche im Bauordnungsrecht

 

Kannst Du mal ein Beispiel geben, wie dies dort drinnen steht?

Hast Du das von mir verlinkte Dokument mal durchgelesen?

 

nur weil keiner das schreibt , was du lesen möchtest , sind die antworten nicht inkompetent .

und auch die antwort von likema33 ist anders , als du sie dir hingebogen hast .

 

Bei uns im B-Plan steht z.b. drin, dass der Grundstücksbesitzer seine Erde so abfangen muss, dass das Nachbargrundstück nicht durch einen evtl. Erdrutsch beeinträchtigt wird. Also müsste dein Nachbar seine Erde so befestigen, dass sie nicht auf dein Grundstück bröckeln kann.

 

nein linda , das loch hat nicht der nachbar gegraben .

 

wenn du die beiträge gelesen hast , ist es schade , dass du sie nicht verstanden hast .

und da kann das forum überhaupt nichts für

 

das stück , welches bröckelt ist sein ursprügliches gelände .

und es bröckelt in dein loch. und das hat der nachbar nicht gegraben....

 

Eigentlich ist ja schon alles gesagt, aber ich fasse es nochmals zusammen :

Ausgangsbasis ist immer der gewachsene Grund. Wer sich an der Grenze ein Loch buddelt muß den natürlichen Boden abfangen. Wer an der Grenze aufschüttet muß seine Auffüllung selbst abfangen.

Hier ist es so, daß du gebuddelt hast und dein Nachbar nicht.

Also hast du die Stützmauer auf deinem Grundstück auf deine Kosten zu errichten. Und das solltest du zügig tun, bevor das Nachbargrundstück runter kommt. Sonst mußt du sogar sein Grundstück wieder herstellen.

 

POLow6N, so leid es mir ja für dich und deine Hartnäckigkeit auch tut - aber wasweissich hat definitiv recht.

DU hast das natürliche Gelände verändert - ganz unabhängig davon, ob du dies lt. B-Plan nun durftest oder nicht. Wenn dein Nachbar nun nicht ebenfalls dementsprechend angepasst sein Grundstück verändern möchte, liegt es an dir (auch kostenmäßig), eine entsprechende Absicherung zu erstellen.

Die Reihenfolge spielt hier logischerweise keinerlei Rolle. Ist doch kein Wettbewerb, dass derjenige, der einen Tag später mit seinem Bau bzw. seiner Garten-/Grundstücksgestaltung anfängt, u.U. mit den halben oder gar den ganzen Kosten an der Garten-/Grundstücksgestaltung des Nachbarn bedacht wird. Das wäre ja unkalkulierbar.

 

Es gibt keine solche Regelung, es ist entscheidend, wer den natürlichen Geländeverlauf verändert hat. Der hat eine Genehmigung einzuholen und Vorkehrungen zu planen und zu treffen.

Bei den Veränderungen unterscheidet man nicht-eigenständige Veränderungen, die z.B. mit dem Bauantrag des Hauses genehmigt wurden und eigenständige Veränderungen, für die ein getrennter Bauantrag zu stellen ist. Die Grenzen hierfür sind gering, alles was z.B. über 50cm geht oder über bestimmte Volumina bewegt wird muss genehmigt werden, lass Dich hier vom Bauamt beraten.

Wenn es im 3m Sreifen an der Grenze ist, müssen Deine betroffenen Nachbarn zustimmen, sonst bekommst Du keinen Bauantrag dafür genehmigt. Aufschüttungen innerhalb der 3m, aber auch ausserhalb, lösen Abstandsflächen aus, die nach neuster Rechtsprechung vom Böschungsfuß aus zu messen sind. Hierüber sollte man sich Gedanken machen.