KfW-Förderung nur mit Wohnsitz in Deutschland?

Diskutiere KfW-Förderung nur mit Wohnsitz in Deutschland? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Ich plane, nächstes Jahr ein Haus in Deutschland zu bauen. Die Finanzierung soll über die KfW laufen. Da ich (noch) keinen Wohnsitz in Deutschland...

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  1. #1 mastehr, 17.08.2011
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    Ich plane, nächstes Jahr ein Haus in Deutschland zu bauen. Die Finanzierung soll über die KfW laufen. Da ich (noch) keinen Wohnsitz in Deutschland habe, frage ich mich, ob es ein Problem darstellt, die Förderung ohne Wohnsitz in Deutschland zu beantragen.

    Ich werde nicht direkt in das neu gebaute Haus einziehen, sondern schon vor der Bauphase einen (oder wahrscheinlich zwei) Wohnsitze in Deutschland haben. Muss ich mit der Beantragung bis zu meinem Umzug nach Deutschland warten?
     
  3. #2 R.B., 18.08.2011
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    Und wer finanziert den Rest?
    Welches Programm bzw. welche Programme sollen genutzt werden?
    Was meint die durchleitende Bank dazu?

    Wenn das geförderte Objekt später selbst genutzt wird, und die durchleitende Bank die Kreditvergabe absegnet bzw. befürwortet, sollte es kein Problem sein ob der Hauptwohnsitz nun ein paar Wochen früher oder später nach DE verlegt wird.

    Ich habe in den Förderbedingen jetzt nichts gefunden was dem Antrag entgegenstehen würde.

    Gruß
    Ralf
     
  4. #3 mastehr, 18.08.2011
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    Die restliche Finanzierung erfolgt über Eigenkapital.

    "Ennergieeffzient Bauen", Programm 153
    Laut GÜ baut er mindestens KfW-70.

    Sind die KfW-Förderungen denn bankabhängig? Ich dachte, jede deutsche Bank bearbeitet KfW-Anträge.

    Das zu bauende Haus wird ausschließlich zur Eigennutzung von mir gebaut und wird eine Wohneinheit enthalten.
     
  5. #4 R.B., 18.08.2011
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    Nein, die sind nicht bankabhängig, obwohl manche Banken eine zusätzliche Vergünstigung der Konditionen anbieten. Ich wollte nur wissen ob Du bereits eine Bank hast mit der man reden kann.

    Gruß
    Ralf
     
  7. #5 mastehr, 18.08.2011
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    Ich habe ein Bankkonto in Deutschland, das aber auf meine ausländische Adresse läuft. Da der Sitz der Bank relativ weit von meinem zukünftigen Wohnsitz entfernt ist, wollte ich das KfW-Darlehen über eine Bank im Ort des Bauvorhabens beantragen. Kann eine Bank die Abwicklung der KfW-Programme ablehnen?
     
  8. #6 R.B., 19.08.2011
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    Ja. Und wenn wie in Deinem Fall nur ein Förderdarlehen beantragt werden soll, dann hat die Bank sehr wahrscheinlich kein Interesse daran. Sie wird versuchen Dir zumindest einen Teil als eigenes Darlehen zu verkaufen. Letztendlich will ja jeder Geld verdienen.

    Gruß
    Ralf
     
  9. #7 mastehr, 19.08.2011
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    Wenn die Entwicklung an der Börse so weiter geht, reicht KfW vielleicht doch nicht mehr aus. :mauer

    Erhält die Bank denn keine Provision oder ähnliches für die Vermittlung?

    Den Rabatt auf den KfW-Kredit bei einigen Banken gibt es dann wohl auch nur, wenn man dort einen weiteren Kredit aufnimmt?
     
  11. #8 R.B., 19.08.2011
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    Doch, aber nach Meinung der meisten Banken steht die Provision in keinem sinnvollen Verhältnis zum Aufwand und Risiko. Deswegen möchte man Zusatzgeschäfte generieren.

    Kann ich nicht mit Sicherheit sagen, aber ich vermute Du liegst damit richtig.

    Letztendlich ist es so, dass Du Dir Deine Bank aussuchen kannst, aber Deine Bank kann sich auch ihre Kunden aussuchen.

    Gruß
    Ralf
     
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